八年前，河南省省會(huì)鄭州在外媒眼中是一座擁有最著名“鬼城”的城市，彼時(shí)外媒主持人在鄭東新區(qū)一家空無一人的商場感嘆中國地產(chǎn)泡沫。今非昔比，鄭州上演了一場逆襲大戲，當(dāng)年空蕩蕩的街道已是滿滿車流，商場滿是購物的人群，鄭東新區(qū)房價(jià)更是在兩年左右的時(shí)間里實(shí)現(xiàn)翻番，鄭州甚至成為國家指定的八座國家中心城市之一。

筆者通過搜索鏈家二手房信息顯示，鄭東新區(qū)掛牌的的二手房價(jià)格普遍在2萬元-3萬元之間。很難想象這樣的房價(jià)是產(chǎn)生于農(nóng)民最集中的中國中部地區(qū)，這與東北老牌工業(yè)城市如大連、沈陽、長春、哈爾濱形成鮮明對比。

“世界潮流浩浩蕩蕩，順之則昌，逆之則亡。”過去三十年，世界經(jīng)濟(jì)最大的潮流就是中國崛起，不論是國家還是個(gè)人如果搭上了中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的快車，帶來的必然是財(cái)富和繁榮。然而也有打臉的例子，F(xiàn)T近日報(bào)道，很多中國懷疑論者已經(jīng)認(rèn)輸了，去年做空中國者遭受了尤為沉重的打擊。據(jù)紐約數(shù)據(jù)提供商S3 Partners的數(shù)據(jù)，2017年，做空在香港或者中國內(nèi)地上市的中資公司的投資者遭受逾350億美元的損失，幾乎是他們賭注的一半。

近些年，鄭州、合肥以及所在省份河南、安徽的高速發(fā)展，隱藏了中國未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向的重大改變，這些傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)大省將會(huì)成為中國經(jīng)濟(jì)的明星。

作為一個(gè)中部城市，鄭州沒有海港也沒有內(nèi)河航運(yùn)，然而在2017年該市外貿(mào)進(jìn)出口完成596.3億美元，進(jìn)出口和出口分別占全省進(jìn)出口和出口總額的76.7%和74.0%，位居中部六省省會(huì)城市第一位，在全國省會(huì)城市排名中位列第四。鄭州新鄭綜保區(qū)進(jìn)出口值3374.5億元，增長6.7%，占全省進(jìn)出口值的64.5%，再創(chuàng)歷史新高，穩(wěn)居全國首位。上述一系列數(shù)據(jù)讓人震驚。

截至到2018年1月25日，鄭東新區(qū)入駐渣打銀行、拜耳醫(yī)藥等世界500強(qiáng)企業(yè)及其分支機(jī)構(gòu)53家;中信銀行、中國外運(yùn)等中國500強(qiáng)企業(yè)及其分支機(jī)構(gòu)69家，隨著德勤中國簽約入駐，全球四大會(huì)計(jì)師事務(wù)所齊聚鄭東新區(qū)。

中心地理位置和低廉勞動(dòng)力

彭博經(jīng)濟(jì)學(xué)家萬千認(rèn)為，鄭州的優(yōu)勢在于中心地理位置和低廉的勞動(dòng)力成本優(yōu)勢，高級(jí)領(lǐng)導(dǎo)人的支持、雄心勃勃的基建項(xiàng)目。具有活力的工業(yè)政策以及配套的社會(huì)福利政策形成良性循環(huán)，通過迅速的開發(fā)，昔日宛如鬼城的新城很快注入活力。

鄭州位于中國高鐵路網(wǎng)的核心位置，形成了米字型高鐵路網(wǎng)。到2020年，當(dāng)主要的高鐵網(wǎng)絡(luò)竣工時(shí)，從鄭州到西安、濟(jì)南、武漢、合肥只需要兩個(gè)小時(shí)車程，到北京、南京、重慶只需三個(gè)小時(shí)，到上海是四個(gè)小時(shí)。正如當(dāng)?shù)匾患曳康禺a(chǎn)開發(fā)商所言，鄭州是一個(gè)建立在鐵軌上的城市。

2010年，河南成功吸引到iphone代工企業(yè)富士康前來設(shè)廠。當(dāng)年為了促成富士康落地鄭州，當(dāng)?shù)卣峁┒愂?、土地方面的?yōu)惠，并且當(dāng)?shù)芈殬I(yè)學(xué)校學(xué)生優(yōu)先供應(yīng)富士康，以滿足富士康生產(chǎn)線上的人力不足。富士康的到來還吸引一大批上下游企業(yè)前來入駐，河南的電子信息產(chǎn)業(yè)直接被拉升幾個(gè)層次。

上文提到的新鄭綜保區(qū)(即鄭州航空港區(qū))同樣從富士康獲益明顯，最新一代的iphone電子產(chǎn)品通過這里發(fā)往全球，該新區(qū)2016年手機(jī)產(chǎn)量達(dá)到2.58億部，約占全球手機(jī)產(chǎn)量的七分之一，這也幫助它成為唯一一個(gè)由國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的航空經(jīng)濟(jì)先行區(qū)。新鄭綜保區(qū)已經(jīng)產(chǎn)生“虹吸效應(yīng)”，對周邊的西安、武漢、濟(jì)南等地機(jī)場產(chǎn)生影響，甚至青島流亭國際機(jī)場也開始抱怨貨源被河南搶去。

人口就是財(cái)富，河南省在這方面擁有著巨大的優(yōu)勢。截至2016年末，河南總?cè)丝跒?0788萬人，其中農(nóng)村人口有5500萬。隨著沿海和內(nèi)地工資差距的縮小，河南農(nóng)村人口更愿意留在家門口工作。作為區(qū)域的中心城市，鄭州享受巨大的人口紅利。2016年，有91000人遷往鄭州，當(dāng)?shù)乜側(cè)丝谶_(dá)到970萬人。

根據(jù)，2017年底批準(zhǔn)通過的《鄭州建設(shè)國家中心城市行動(dòng)綱要(2017-2035年)》顯示，到2035年鄭州人口將達(dá)到1350萬人，到2020年GDP達(dá)到1.25萬億元。

河南成鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略受益者

中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)重大改變就是“鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略”，未來誰擁有農(nóng)村人口多誰就會(huì)分到更多的政策資金支持。集中中國農(nóng)村人口最多、被稱為中國糧倉的河南省，有望成為最大受益者。

1月25日，中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室副主任韓俊在北京金博會(huì)論壇上指出，現(xiàn)代化不能一邊是高歌猛進(jìn)的日益繁榮的城市，另一邊是日益凋敝、衰落的鄉(xiāng)村。他強(qiáng)調(diào)“鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略不是喊出來的，不真金白銀地投是喊不出來的，是干不出名堂來的。”未來公共財(cái)政要更大力度地向鄉(xiāng)村傾斜。

韓俊提到，2012年以來土地出讓收益高達(dá)20萬億元，每年純收益也有八九千億，這些錢被取之于鄉(xiāng)用之于城，真正用于農(nóng)村建設(shè)的比重很少。他透露，下一步將研究建立補(bǔ)充耕地指標(biāo)，跨省調(diào)劑等政策機(jī)制，新增耕地指標(biāo)跨省交易所得的收益將用于鄉(xiāng)村振興。

三農(nóng)問題專家、中國人民大學(xué)教授溫鐵軍更是指出，資本下鄉(xiāng)已成為趨勢。“明顯的城鄉(xiāng)差別使得中央大規(guī)模向農(nóng)村投資，農(nóng)村投資形成沉沒成本，下鄉(xiāng)投資人將從這里面獲得相當(dāng)大的機(jī)會(huì)收益。另外，城市投資市場已經(jīng)飽和，資本下鄉(xiāng)已經(jīng)成為一種趨勢，大地產(chǎn)公司幾乎全下鄉(xiāng)了。”