9月18日，據(jù)The Real Deal報(bào)道，三五集團(tuán)將收購萬達(dá)集團(tuán)的洛杉磯One Beverly Hills(比弗利山莊)項(xiàng)目以及芝加哥Vista Tower摩天大樓的股份。在經(jīng)歷海外投資受限后，萬達(dá)終于要清倉所有海外物業(yè)了。

資料顯示，三五集團(tuán)是一家加拿大商場擁有者，酒店運(yùn)營商和房地產(chǎn)公司，業(yè)務(wù)包括購物商場和娛樂中心，該集團(tuán)擁有北美兩大著名的商場：加拿大西埃德蒙頓購物中心和美國明尼阿波利斯購物中心。

實(shí)際上，去年就有消息傳出萬達(dá)將出售比弗利山莊以及芝加哥萬達(dá)大廈這兩處投資額達(dá)到21億美元的項(xiàng)目。

比弗利山莊項(xiàng)目位于威爾希爾大道9900號，距離好萊塢僅10分鐘車程，投資額為12億美元。2014年，香港私人股本房地產(chǎn)公司聯(lián)懋國際有限公司將比弗利山莊地塊以4.2億美元出售給萬達(dá)集團(tuán)。

大連萬達(dá)集團(tuán)的官網(wǎng)曾引用《洛杉磯時報(bào)》的報(bào)道稱，“萬達(dá)洛杉磯比弗利山項(xiàng)目將作為其進(jìn)軍好萊塢重要的第一步，有望幫助中國進(jìn)入好萊塢的電影業(yè)，并在國際范圍推廣中國文化。”

比弗利山莊的項(xiàng)目除了自身地產(chǎn)業(yè)務(wù)之外，彼時，萬達(dá)還預(yù)計(jì)將這里建成萬達(dá)集團(tuán)在洛杉磯的辦事處，全權(quán)負(fù)責(zé)萬達(dá)集團(tuán)的文化類投資。此外，該處還將成為萬達(dá)集團(tuán)全面進(jìn)軍好萊塢以及反哺內(nèi)地文化產(chǎn)業(yè)的中樞。

不過，隨后該地塊的開發(fā)卻并不順利，其發(fā)展合作伙伴雅典集團(tuán)也在去年10月退出，合伙人的退出給萬達(dá)在資金上帶來了不小的壓力。

該報(bào)道還指出，過去六個月來萬達(dá)一直試圖將比弗利山莊出售，潛在的投標(biāo)者最初被告知，萬達(dá)希望的最低報(bào)價為6億美元，但這一指導(dǎo)價后來降至5億-6億美元。市場人士認(rèn)為，由于價格達(dá)不到其要求，萬達(dá)似乎在重新考慮該事項(xiàng)。

2014年，萬達(dá)集團(tuán)還與芝加哥開發(fā)商麥哲倫公司簽訂了“芝加哥萬達(dá)大廈”的開發(fā)計(jì)劃，投資9億美元。高350米的新大樓位于芝加哥河與密歇根湖交匯的黃金地段，緊鄰千禧公園和芝加哥CBD，計(jì)劃地上樓高89層，包括240間客房的五星級酒店及高檔公寓和商業(yè)設(shè)施。

這筆投資在當(dāng)時受到了廣泛的關(guān)注，最終簽約當(dāng)天，芝加哥市長伊曼紐親臨現(xiàn)場見證這筆交易。

自從去年受到海外投資監(jiān)管后，萬達(dá)就著手將其海外資產(chǎn)脫手，列出了在海外的五個大規(guī)模項(xiàng)目。

今年1月16日，萬達(dá)酒店發(fā)展公告稱，將以3560萬英鎊(約合人民幣3.15億元)出售公司在英國倫敦的項(xiàng)目——萬達(dá)One Nine Elms(萬達(dá)·倫敦ONE)60%的股權(quán)，余下的40%股權(quán)也已簽訂出售協(xié)議。

以此計(jì)算，萬達(dá)將以約5900萬英鎊(約合人民幣5.24億元)的價格將倫敦項(xiàng)目整體售出。由于買家負(fù)責(zé)承擔(dān)該項(xiàng)目的債務(wù)，萬達(dá)將在此次交易大約獲得約4000萬英鎊(約合人民幣3.55億元)的收益。

1月29日，萬達(dá)酒店發(fā)展再度宣布以3.15億澳元出售旗下位于澳大利亞的兩個項(xiàng)目。此次出售項(xiàng)目預(yù)期將產(chǎn)生收益約5.56億港元。

當(dāng)洛杉磯和芝加哥的兩處資產(chǎn)出售完成后，萬達(dá)在海外的投資物業(yè)將清盤。

過去一年多，除了海外的地產(chǎn)項(xiàng)目外，萬達(dá)還出售了其持有的西班牙馬競俱樂部18%的股份，而近期，路透社援引知情人士消息，萬達(dá)集團(tuán)正在考慮縮減其在全球最大影院運(yùn)營商AMC娛樂控股公司(AMC.N)的股份。

留控制權(quán)。

王健林此前曾表示，要在2020年海外業(yè)務(wù)占比達(dá)到20%以上，為此，他在海外市場頻頻跑馬圈地，掀起大手筆收購，這位地產(chǎn)大亨也時常出現(xiàn)在各大外媒的封面，而經(jīng)歷了2017年的那場“扼住咽喉”的風(fēng)險(xiǎn)排查后，王健林構(gòu)建海外版圖的夢想至此終結(jié)，如今萬達(dá)已經(jīng)將絕大多數(shù)業(yè)務(wù)都放在國內(nèi)，并對這些業(yè)務(wù)進(jìn)行了新的調(diào)整，低調(diào)的萬達(dá)將轉(zhuǎn)入另一個發(fā)展階段。