重慶商社(集團)有限公司(下稱“重慶商社”)的混改有了實質(zhì)性進展。10月19日，重慶百貨(控股股東為重慶商社)公告，當天，重慶聯(lián)交所推出重慶商社(集團)增資項目，55%的股權(quán)分為兩份，一份是45%，一份為10%，計劃公開招標引入兩位戰(zhàn)略投資者，以對重慶商社增資的方式進行，55%的股權(quán)擬公開募集資金不低于86.47億元。

金主鎖定中國連鎖百強前50名

據(jù)了解，重慶商社的增資項目掛牌公示期為40個工作日，如果期滿未有意向投資方，則按照5個工作日為一個周期延長信息發(fā)布，直至產(chǎn)生意向投資方。

重慶商社對投資方還限定了比較嚴格的要求，兩家投資方不得歸于同一控制，其中投資方要符合資格條件第3條規(guī)定：中國連鎖經(jīng)營協(xié)會公布的“2017年中國連鎖百強”名單前50位企業(yè)，且近三年持續(xù)盈利(以2015~2017年度的審計報告數(shù)據(jù)為準)。

這意味著，本次重慶商社混改對象就縮小在2017年中國連鎖百強的前50位企業(yè)當中。

有消息稱，以騰訊系為代表的永輝超市，以阿里系為代表的銀泰(商業(yè))集團有限公司(下稱“銀泰商業(yè)”)，有意向成為本次重慶商社增資項目的認購方。

作為混改項目標的——重慶商社，它在2017年中國連鎖百強排行中名列第7位，永輝超市位列第6位，銀泰商業(yè)位居第25位。

與此同時，重慶商社混改項目還對股權(quán)競購者設置了更為嚴格的條件：截至2017年12月31日，競購對象百貨店業(yè)態(tài)的直營網(wǎng)點數(shù)不少于50家，或超市業(yè)態(tài)的直營網(wǎng)點數(shù)不少于100家。

如交保證金就需應掛牌底價

按照重慶聯(lián)交所的要求，重慶商社混改項目的意向投資方須在收到《資格確認通知書》后3個工作日內(nèi)，將交易保證金106200萬元(45%股權(quán)部分)、23600萬元(10%股權(quán)部分)交納至重慶聯(lián)交所指定的客戶備付金賬戶。

按照規(guī)則，第一輪報價過程中以掛牌底價為起始價格，各意向投資方均不應價的，保證金將作為違約金沒收。

重慶商社還要求意向投資方作出13條承諾，其中第4條承諾為：意向投資方須與商社集團下屬上市公司重慶百貨業(yè)務主要布點(重慶、四川、貴州)形成區(qū)域互補，意向投資方如果在相同地區(qū)與重慶百貨同業(yè)競爭，應承諾與重慶百貨簽署協(xié)議將同業(yè)競爭業(yè)務交由重慶百貨托管。

業(yè)內(nèi)人士認為，如果永輝超市確實有意競購重慶商社股權(quán)，則需解決同業(yè)競爭的承諾問題，難度較大。

根據(jù)掛牌信息，此次募集資金用途為投資全渠道拓展、物流及供應鏈升級改造、戰(zhàn)略新興業(yè)務培育與產(chǎn)業(yè)整合項目，商社集團向下屬子公司增資，補充營運資金、償還到期銀行借款及債券。

商社和重百一直為混改努力

商社集團目前由重慶市國資委持有100%股權(quán)，而商社集團持有重慶百貨45.05%股權(quán)，系重慶百貨控股股東。

財務數(shù)據(jù)上，截至2017年末和2018年一季度末，商社集團資產(chǎn)總額分別為263.69億元和261.12億元;2017年全年和2018年一季度營收分別為491.14億元和176.87億元，凈利潤分別為7.08億元和8.29億元。

與之相關，重慶百貨2017年全年凈利潤為6.05億元，而今年上半年凈利潤為6.96億元。

據(jù)了解，近兩三年來，商社集團或重慶百貨曾多次欲進行混改。2017年10月，重慶百貨曾公告稱，商社集團正在籌劃重大事項，擬引進戰(zhàn)略投資者，以推進商社集團開展混合所有制改革相關工作。不過，時隔半個多月，此次事項便宣布終止。

早在2016年10月，重慶百貨自身也曾擬通過非公開發(fā)行的方式進行混改，2017年2月方案終止。