

大品牌選擇首店落址的重要參考標(biāo)準(zhǔn)是四條:當(dāng)?shù)厝说氖杖牒拖M(fèi)水平、當(dāng)?shù)氐南M(fèi)氛圍和意識(shí)、當(dāng)?shù)貙?duì)周邊地區(qū)的輻射能力、品牌在當(dāng)?shù)氐恼J(rèn)知度。按照這個(gè)思路,北上廣深是無(wú)可置疑的各大品牌首選之地,但各個(gè)城市為了搶到大品牌的首店,各有招數(shù),廣州、北京、濟(jì)南等城市為了讓品牌首店入駐,會(huì)給予對(duì)方300萬(wàn)——1000萬(wàn)的補(bǔ)助。


首店經(jīng)濟(jì)的興起,最先獲益的是城市中的商業(yè)綜合體,遠(yuǎn)洋太古里、IFS、萬(wàn)象城、仁恒置地、王府井、Regular源野和銀泰中心in99是品牌首店在成都的優(yōu)選之地,它們不僅提升銷售,也帶來(lái)流量,間接提升其他品牌的銷售額。


以成都IFS公布的數(shù)據(jù)為例,它2019年的銷售額為68億元,2020年升至82.6億元,2021年的銷售額為101億元,在兩年多的疫情之下,仍然保持了理想的增速。太古里也不予多讓,銷售額從2019年的66億增至2021年的95億元。依托區(qū)位優(yōu)勢(shì)和品牌帶來(lái)的巨大流量,IFS和太古里形成聯(lián)合商圈,是成都商業(yè)消費(fèi)中難以撼動(dòng)的霸主,緊隨其后的是萬(wàn)象城和大悅城和晶融匯等商圈。




成都skp效果圖
重慶今年待開(kāi)業(yè)的商業(yè)建筑面積超過(guò)280萬(wàn)方,它們集中于渝北區(qū)、沙坪壩和渝中區(qū)。龍湖地產(chǎn)有5座天街待開(kāi)業(yè),傳說(shuō)中的重慶第一高樓陸海國(guó)際中心也將于今年開(kāi)業(yè)迎客,此外還有重新改造的T23藝創(chuàng)游購(gòu)村落、國(guó)內(nèi)最大單體書店五洲書店,這些優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目都會(huì)在年內(nèi)和重慶市民見(jiàn)面。

預(yù)計(jì)今年開(kāi)業(yè)的重慶陸海國(guó)際中心
大量的新購(gòu)物中心建成,意味著業(yè)態(tài)的刷新和進(jìn)化。隨著劇本殺、密室、電競(jìng)、二次元、三坑文化等新消費(fèi)熱點(diǎn)的出現(xiàn),在消費(fèi)這一領(lǐng)域,Z世代掌握了更多的話語(yǔ)權(quán)。越來(lái)越多的購(gòu)物中心或是品牌,都在努力貼近年輕人,在傳統(tǒng)銷售之外,文化消費(fèi)的競(jìng)爭(zhēng)也拉開(kāi)序幕。成都今年將開(kāi)放的商業(yè)街祠堂街,是全國(guó)最大的位于城中心地帶且有大量文物保護(hù)建筑的商業(yè)街,它的業(yè)態(tài)將涵蓋木木美術(shù)館等年輕人熱愛(ài)的網(wǎng)紅藝術(shù)館,屆時(shí),成都市民可以近距離欣賞到以前難得一見(jiàn)的坂本龍一作品展。而重慶,則有名聲在外的四川美術(shù)學(xué)院,它是西南地區(qū)唯一一所高等美術(shù)院校,今年它也將為重慶各大網(wǎng)紅購(gòu)物中心呈現(xiàn)多場(chǎng)多媒體藝術(shù)展,在傳播在地文化的同時(shí)培育文化消費(fèi)市場(chǎng)。成渝的商業(yè)之爭(zhēng),既是消費(fèi)之爭(zhēng),也是文化之爭(zhēng)。
不僅如此,網(wǎng)紅商業(yè)引起的傳播效應(yīng),也推動(dòng)著商業(yè)本身進(jìn)化成一種文化標(biāo)簽。成渝之間,成都有IFS、太古里,重慶有來(lái)福士、北城天街、光環(huán)購(gòu)物公園。同是網(wǎng)紅商業(yè),也有頗多差異。在小紅書上,發(fā)布與IFS、太古里相關(guān)的帖子或視頻能獲得的流量更多;但論到具體業(yè)態(tài),重慶的餐飲業(yè)以及獨(dú)特的傍山面江的城市景觀在抖音上能獲得更多點(diǎn)贊和轉(zhuǎn)發(fā)。
結(jié)語(yǔ):
相愛(ài)相殺的成渝,從產(chǎn)業(yè)到商業(yè),從文化到民俗,每一個(gè)層面都在相互趕超和借鑒。這樣摻雜了兩地市民情感的雙城記,是中國(guó)商業(yè)發(fā)展和城市化進(jìn)程中的獨(dú)特風(fēng)景。
End
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