2017年3月23日，越秀·君悅府2017青島新品發(fā)布會(huì )于膠南隆和福朋喜來(lái)登大酒店舉行?；顒?dòng)當天盛況空前，現場(chǎng)聚集了社會(huì )各界人士、主流媒體人及越秀的眾多粉絲，大家在期待中共同見(jiàn)證了這一盛會(huì )。而越秀·君悅府售樓處于3月26日開(kāi)放。

鑒證傳奇，驚艷西海岸的視覺(jué)盛宴

一覽發(fā)布會(huì )陣容，稱(chēng)之為視覺(jué)盛宴，絲毫不為過(guò)。

30天5個(gè)專(zhuān)業(yè)團隊強強合作，10次創(chuàng )意方案碰撞。7次文案潤色，9次配圖選擇，大片場(chǎng)、大場(chǎng)景、大境界，這是西海岸最美的一場(chǎng)發(fā)布會(huì )。

24米的立體弧形大屏、1000多人的主場(chǎng)設計、美侖美奐的視覺(jué)呈現、地產(chǎn)界大咖蒞臨現場(chǎng)、青島知名媒體悉數到場(chǎng)，無(wú)不彰顯這次發(fā)布會(huì )的重要程度。

不與城市共成長(cháng)，不足以談傳奇

越秀·君悅府作為越秀地產(chǎn)在西海岸的首秀之作，也是越秀地產(chǎn)在全國首個(gè)新亞洲建筑風(fēng)格“府系列”產(chǎn)品。晚上7：30發(fā)布會(huì )正式開(kāi)始，在繽紛絢麗的開(kāi)場(chǎng)表演后，越秀地產(chǎn)山東公司總經(jīng)理朱輝松先生講述了越秀地產(chǎn)的成長(cháng)歷程。

本次發(fā)布會(huì )通過(guò)ted演講、大屏展示的形式，這在西海岸尚屬首次，新穎獨特史無(wú)前例。一個(gè)簡(jiǎn)短而溫情的VCR之后，越秀地產(chǎn)山東公司營(yíng)銷(xiāo)總監朱涇源先生為大家詳細介紹了越秀·君悅府。他為大家回顧了青島城市的發(fā)展方向，并指出越秀·君悅府所在的西海岸中央活力區為未來(lái)發(fā)展的重中之重，通過(guò)規劃排布、景觀(guān)設計、戶(hù)型分析三個(gè)方面介紹了項目自身的優(yōu)勢。

發(fā)布會(huì )最大的亮點(diǎn)是介紹項目本體的三個(gè)VCR通過(guò)數字科技全實(shí)景呈現，將項目?jì)?yōu)勢通過(guò)視頻的形式提前向大家展示，給大家以身臨其境的感覺(jué)，發(fā)布會(huì )當天還設置了多個(gè)抽獎環(huán)節，精彩好禮不斷，將現場(chǎng)氛圍推向高潮。

西海岸向南，新區價(jià)值高地崛起

青島是一個(gè)依海而居的城市，隨著(zhù)西海岸開(kāi)發(fā)區唐島灣板塊、東方影都CBD板塊發(fā)展趨于飽和，擁有最后54公里海岸線(xiàn)的南部中央活力區，成為真正的稀貴之地，西海岸向南發(fā)展，是一種趨勢更是一種必然。而搶先入駐的越秀地產(chǎn)成為西海岸發(fā)展的先行軍。

近年來(lái)，政府秉承大投入、高起點(diǎn)的原則，加大了對這個(gè)區域的資金投入，千億規模配套陸續開(kāi)建。

區域內的配套在山東乃至國內都有舉足輕重的地位。青島世界博覽城建成后將會(huì )是山東最大、世界一流的綜合性會(huì )展集群；古鎮口軍民融合創(chuàng )新示范區，全國第一個(gè)軍民深度融合發(fā)展樣板區；M13號線(xiàn)連通西海岸，青島市第一條軌道交通線(xiàn)路；青島水上運動(dòng)中心，山東省第一個(gè)大規模的多功能水上運動(dòng)中心。

“為青島進(jìn)行一次關(guān)于新亞洲主義建筑的重新定義”

越秀地產(chǎn)以國有企業(yè)的責任，34載打造12城的南派地產(chǎn)特有追求極致的精神，一城市一標桿，傾情打造越秀地產(chǎn)體系內首個(gè)新亞洲建筑風(fēng)格“府系列”產(chǎn)品，為區域打造一個(gè)可以堪稱(chēng)傳奇的作品。

新亞洲主義建筑，21世紀建筑設計界的主流風(fēng)格，既能滿(mǎn)足人們對品質(zhì)、舒適的現代生活需求，又發(fā)揚并傳承了中國人傳統居住習慣與理念。

越秀君悅府的設計團隊經(jīng)過(guò)25次產(chǎn)品規劃優(yōu)化，15次日照計算分析，造就了“北高南低、背山面水”這樣一個(gè)符合中國美學(xué)的作品，最終采用了行列式、一梯兩戶(hù)建筑排布，形成 “負陰抱陽(yáng)”的建筑排布，將月牙河景觀(guān)引入每一個(gè)窗戶(hù)。在青島，市政府、博物館、大劇院等皆是“負陰抱陽(yáng)”的建筑形式。君悅府延續了這種風(fēng)格，把細節推敲到極致。

“我們不僅是在設計景觀(guān)，更是在營(yíng)造一種詩(shī)意的生活”

越秀君悅府借鑒中國傳統王府院落布局，三進(jìn)兩院落層層遞進(jìn)，打造君悅十景的園林體系，府門(mén)、院墻、連廊、茶亭，這只是業(yè)主未來(lái)詩(shī)意生活的一部分，越秀團隊致力于做有溫度的社區，同時(shí)小區實(shí)現了對園區景觀(guān)全年齡段、全時(shí)段的景觀(guān)規劃布局。

全區日照規劃：以精密計算模擬本地四季日照，將點(diǎn)式規劃與園林巧妙結合，使社區夏至日至少一半的場(chǎng)地在陰影內，冬至日，一半的日照時(shí)間大于2小時(shí)。

“沒(méi)有生活內容的空間，就是倉庫”

錢(qián)鐘書(shū)在他的《窗》里說(shuō)，“春天是該鑲嵌在窗子里看的，好比畫(huà)框配了框子。”為了實(shí)現這種詩(shī)意美景，君悅府的設計師通過(guò)科學(xué)模擬，設置了十字中廳設計、三南向開(kāi)間等設計，面寬進(jìn)深比低于市場(chǎng)上的標準1：2。

建面約86-136㎡水岸疊墅、花園洋房、瞰景小高層三大產(chǎn)品體系，超大贈送率、超靈活的時(shí)間感受、極度的空間尺度，極舒適的全產(chǎn)品感受。于東方古典秩序的意境中，抒寫(xiě)氣韻靈動(dòng)的現代音符，正是這一曲新亞洲主義的妙處。