根據國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì )審議通過(guò)，現將煙臺市住房公積金2016年年度報告公布如下：

一、機構概況

(一)住房公積金管理委員會(huì )：煙臺市住房公積金管理委員會(huì )有23名委員，2016年召開(kāi)1次全體會(huì )議，通報了2015年主要財務(wù)指標完成情況、增值收益實(shí)現及分配情況、主要工作開(kāi)展情況，審議通過(guò)2016年度住房公積金財務(wù)收支計劃安排意見(jiàn)。

(二)住房公積金管理中心：煙臺市住房公積金管理中心為直屬煙臺市人民政府的不以營(yíng)利為目的的正處級全額撥款事業(yè)單位，主要負責全市住房公積金 的歸集、管理、使用和會(huì )計核算。中心設8個(gè)科，7個(gè)管理部，7個(gè)分中心。從業(yè)人員165人，其中，在編153人，非在編12人。

二、業(yè)務(wù)運行情況

(一)繳存：2016年，實(shí)繳單位9166家，新開(kāi)戶(hù)單位917家,凈增單位515家；實(shí)繳職工81.87萬(wàn)人，新開(kāi)戶(hù)職工3.1萬(wàn)人，凈增職 工0.57萬(wàn)人；當年繳存額72.83億元，同比增長(cháng)13.83%。截至2016年底，繳存總額429.94億元，繳存余額211.68億元，同比分別增 長(cháng)20.40%、15.16%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行3家，比上年增加1家。

(二)提?。?016年，當年提取額44.97億元，同比增長(cháng)13%；占當年繳存額的比率61.75%，比上年同期減少0.25個(gè)百分點(diǎn)。截至2016年底，提取總額218.26億元，同比增長(cháng)25.94%。

(三)個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度45萬(wàn)元,其中，雙職工家庭最高額度45萬(wàn)元，單職工家庭最高額度45萬(wàn)元。

2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款1.83萬(wàn)筆59.52億元，分別同比降低3.68%、增長(cháng)7.15%。2016年，回收個(gè)人住房貸款15.33 億元。截至2016年底，累計發(fā)放個(gè)人住房貸款12萬(wàn)筆272億元，貸款余額194.53億元，同比分別增長(cháng)17.99%、28.01%、29.69%。 個(gè)人住房貸款率為91.9%，比上年同期增加9.9個(gè)百分點(diǎn)。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行7家。

(四)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額20.22億元。其中，1年以?xún)榷ㄆ?.37億元，1年以上定期4.17億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)12.68億元。

(五)其他：截至2016年底，資金運用率91.9%，比上年同期增加9.9個(gè)百分點(diǎn)。

三、主要財務(wù)數據

(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入69227.19萬(wàn)元，同比降低0.17%。其中，存款利息收入11504.47萬(wàn)元，委托貸款利息收入57722.72萬(wàn)元。

(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出41281.17萬(wàn)元，同比增長(cháng)109.41%。其中，住房公積金利息支出37712.95萬(wàn)元，歸集手續費用支出682.09萬(wàn)元，委托貸款手續費支出2886.13萬(wàn)元。

(三)增值收益：2016年，增值收益27946.02萬(wàn)元，同比降低43.69%。增值收益率1.41%，比上年同期減少1.48個(gè)百分點(diǎn)。

(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險準備金8837.6萬(wàn)元，提取管理費用1282.42萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設 補充資金17826萬(wàn)元。2016年，上交財政管理費用1282.42萬(wàn)元。上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金17826萬(wàn)元。截至 2016年底，貸款風(fēng)險準備金余額38907萬(wàn)元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金118939萬(wàn)元。

(五)管理費用支出：2016年，管理費用支出3455.97萬(wàn)元，同比降低2.66%。其中，人員經(jīng)費2231.61萬(wàn)元，公用經(jīng)費1021.05萬(wàn)元，專(zhuān)項經(jīng)費203.31萬(wàn)元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況

個(gè)人住房貸款：截至2016年底，無(wú)逾期個(gè)人住房貸款。個(gè)人貸款風(fēng)險準備金按貸款余額的2%提取。當年個(gè)人貸款風(fēng)險準備金余額為38907萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險準備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為2%。

五、社會(huì )經(jīng)濟效益

(一)繳存業(yè)務(wù)：2016年，實(shí)繳單位數、實(shí)繳職工人數和繳存額增長(cháng)率分別為5.95%、0.7%和13.83%。

繳存單位中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占33.86%，國有企業(yè)占28.76%，城鎮集體企業(yè)占0.85%，外商投資企業(yè)占9.57%，城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)占24.41%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì )團體占1.34%，其他占1.21%。

繳存職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占24.37%，國有企業(yè)占33.77%，城鎮集體企業(yè)占0.96%，外商投資企業(yè)占23.08%，城鎮私營(yíng)企 業(yè)及其他城鎮企業(yè)占16.4%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì )團體占0.62%，其他占0.8%。繳存職工中，低收入群體占67.91%，中等收入群體 30.94%，高收入群體占1.15%。

(二)提取業(yè)務(wù)：2016年，提取住房公積金6.23萬(wàn)筆44.96億元。

提取的金額中，住房消費提取占75.99%(購買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占18.61%，償還購房貸款本息占56.12%，租賃住房占 1.2%，其他占0.06%)；非住房消費提取占24.01%(離休和退休提取占15.2%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占0.05%，戶(hù) 口遷出本市或出境定居占0.25%,其他占8.51%)。

(三)貸款業(yè)務(wù)

1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購建房182萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為28%，比上年同期減少3個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請住房公積金個(gè)人住房貸款，可節約職工購房利息支出195000萬(wàn)元。

職工貸款所購住房套數中，90(含)平方米以下占36.78%，90-144(含)平方米占58.47%，144平方米以上占4.75%；新房 占80.37%，二手房占19.63%。職工貸款筆數中，單職工申請貸款占33.65%，雙職工申請貸款占64.93%，三人及以上共同申請貸款占 1.42%。貸款職工中，低收入群體占71.87%，中等收入群體占28%，高收入群體占0.13%。

2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款455筆15855萬(wàn)元。

截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額29844萬(wàn)元，異地貸款余額25871萬(wàn)元。

(四)住房貢獻率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為128.64%，比上年同期減少6.36個(gè)百分點(diǎn)。

六、其他重要事項

(一)當年繳存基數限額及確定方法、繳存比例調整情況。

最高基數確定方法：煙臺市統計部門(mén)公布的上一年度職工月平均工資的3倍。最低基數確定方法：不低于年度最低工資標準。

2016年1月1日-2016年6月30日：煙臺市行政區域內職工住房公積金最高繳存基數為13145元；最低繳存基數萊陽(yáng)市、棲霞市、海陽(yáng) 市、長(cháng)島縣為1450元，市直及其他縣市區均為1600元。(《關(guān)于確定2015年度住房公積金最高、最低繳存基數的通知》煙住〔2015〕23號)

2016年7月1日-2016年12月31日：煙臺市行政區域內職工住房公積金最高繳存基數為14976元；最低繳存基數萊陽(yáng)市、棲霞市、海陽(yáng) 市、長(cháng)島縣為1550元，市直及其他縣市區均為1710元。(《關(guān)于確定2016年度住房公積金最高、最低繳存基數的通知》煙住〔2016〕16號)

據《關(guān)于階段性降低住房公積金繳存比例的通知》(建金〔2016〕74號文)要求，已將住房公積金繳存比例高于12%的，全部予以調整，且允許生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難的企業(yè)單位申請適當降低住房公積金繳存比例。

現繳存比例執行標準：?jiǎn)挝缓吐毠だU存比例不低于6%，不高于12%，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難的企業(yè)單位可申請適當降低住房公積金繳存比例，最低不低于單位和職工各5%。

(二)當年公積金存款利率調整及執行情況。

根據《中國人民銀行、住房城鄉建設部、財政部關(guān)于完善職工住房公積金賬戶(hù)存款利率形成機制的通知》(銀發(fā)〔2016〕43號)文件，自2016 年2月21日起，將職工住房公積金賬戶(hù)存款利率，由現行按照歸集時(shí)間執行活期和三個(gè)月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。

(三)當年信息化建設情況。

按住建部信息系統住房公積金基礎數據標準組織系統改造，目前已經(jīng)完成了系統研發(fā)、測試及人員培訓工作，根據中心安排擇機實(shí)施系統上線(xiàn)。接入結算應用系統項目已納入政府采購招標環(huán)節。

(四)當年對違反《住房公積金管理條例》和相關(guān)法規行為進(jìn)行行政處罰和申請人民法院強制執行情況。

2016年對違反《住房公積金管理條例》和相關(guān)法規共申請人民法院強制執行8起案件，均在執行中，維護了部分職工的合法權益。