快環(huán)建材市場(chǎng)人氣較旺

南寧市民李小姐在江南區新買(mǎi)的房子即將交房，這段時(shí)間她正打算找點(diǎn)空閑時(shí)間跑一跑南寧的建材市場(chǎng)，為自家的新房子裝修提早做功課?？墒悄蠈幠敲创?，建材市場(chǎng)那么多，該去哪個(gè)才不跑冤枉路呢?李小姐的疑惑其實(shí)正是很多新房業(yè)主的顧慮。帶著(zhù)這一問(wèn)題，記者最近花了幾天時(shí)間，對南寧市內主要的建材市場(chǎng)做了一番調查走訪(fǎng)，所見(jiàn)所聞或可給想裝修房子的業(yè)主一些啟發(fā)。

記者走訪(fǎng)

南寧市建材市場(chǎng)有旺有冷

南寧究竟有幾個(gè)建材市場(chǎng)?如果不是專(zhuān)門(mén)從事這一行業(yè)工作的專(zhuān)業(yè)人士，相信很多市民不一定能說(shuō)出個(gè)所以然來(lái)。從6月24日起，記者連續多日走訪(fǎng)了幾個(gè)主要的建材市場(chǎng)，大致了解到了目前南寧市建材市場(chǎng)的發(fā)展現狀。

6月26日，記者來(lái)到快環(huán)建材市場(chǎng)走訪(fǎng)。雖說(shuō)不是周末，但從大門(mén)進(jìn)入，就可看到不斷有小車(chē)和貨車(chē)進(jìn)出，各店鋪門(mén)口也不時(shí)有人員走動(dòng)，顯現出市場(chǎng)人氣很旺。

某知名品牌瓷磚的廣西總代理朱經(jīng)理，在快環(huán)建材市場(chǎng)內有一間兩層的鋪面，樓下是產(chǎn)品展示，樓上是辦公區。朱經(jīng)理告訴記者，平時(shí)開(kāi)小車(chē)來(lái)上班，都很難找到車(chē)位。如果是周末，來(lái)市場(chǎng)的人更多，車(chē)位就更是一位難求。朱經(jīng)理2004年開(kāi)始到南寧從事建材生意，至今已經(jīng)13年了。他認為，快環(huán)建材市場(chǎng)應該是目前南寧市人氣最旺的市場(chǎng)了，除了因為這個(gè)市場(chǎng)開(kāi)辦得比較早之外，產(chǎn)品齊全和交通便利這幾個(gè)條件成就了快環(huán)建材市場(chǎng)今日的地位。

而記者隨后驅車(chē)來(lái)到天地源建材市場(chǎng)和北部灣建材城了解情況。天地源建材市場(chǎng)雖然也位于快環(huán)邊上，但場(chǎng)地規模明顯比快環(huán)建材市場(chǎng)小很多。走進(jìn)該市場(chǎng)，記者明顯感受到了一股清冷的氛圍。市場(chǎng)里幾乎就沒(méi)什么車(chē)輛來(lái)往，一些店主坐在店內無(wú)聊地玩著(zhù)游戲。記者觀(guān)察發(fā)現，天地源建材市場(chǎng)主要銷(xiāo)售的產(chǎn)品以鋁材和板材為主，瓷磚和潔具、油漆等裝修主材極少。一位店主介紹，平時(shí)來(lái)這里打貨的也主要以裝修公司為主，個(gè)人很少有人來(lái)這里光顧。

北部灣建材城位于五一路尾，是在原五一鋼材市場(chǎng)基礎上建起來(lái)的，市場(chǎng)面積倒是挺大，店鋪也基本能出租有人營(yíng)業(yè)，但市場(chǎng)也同樣顯得人氣不旺。偌大的市場(chǎng)，走進(jìn)去看，竟見(jiàn)不到幾個(gè)來(lái)采購的顧客。一位銷(xiāo)售潔具的店主郁悶地說(shuō)，這個(gè)建材城的知名度，就連住在附近的居民都不知道。由于起步晚，廣告宣傳也打得少，加上市場(chǎng)內以鋁材、板材和水電設施為主，貨品比較單一，難以跟其他市場(chǎng)抗衡，生意也不好做。

大商匯國際家居建材市場(chǎng)和春城家居廣場(chǎng)都位于安吉片區，兩個(gè)市場(chǎng)相鄰，但定位不同，可謂相輔相成。大商匯家居建材市場(chǎng)以經(jīng)營(yíng)陶瓷與衛浴為主;春城家居廣場(chǎng)則以家具為主。每年夏季即6-8月，是家具銷(xiāo)售的淡季，現場(chǎng)走訪(fǎng)看到的場(chǎng)景也比較冷清。

記者調查走訪(fǎng)了解到，目前南寧市建材市場(chǎng)有12家左右，其中快環(huán)建材市場(chǎng)、富安居家居廣場(chǎng)、萬(wàn)泰隆建材市場(chǎng)等相對人氣較旺，交通也比較便利。不過(guò)，快環(huán)建材市場(chǎng)和萬(wàn)泰隆建材市場(chǎng)主打的是綜合市場(chǎng)，富安居家居廣場(chǎng)以家具產(chǎn)品為主。

天地源建材市場(chǎng)

業(yè)內分析

建材市場(chǎng)飽和布局有點(diǎn)亂

南寧市區目前常住人口340多萬(wàn)人，作為省會(huì )城市，全市12個(gè)左右的建材市場(chǎng)，是多了還是少了呢?從城區建材市場(chǎng)的布局來(lái)看，是否科學(xué)合理呢?

南寧某品牌瓷磚代理商陳先生在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，從南寧的城市發(fā)展和人口現狀來(lái)看，12個(gè)左右的建材市場(chǎng)，他個(gè)人感覺(jué)是多了一些。他認為有5-6個(gè)有規模成氣候的市場(chǎng)就夠了。陳先生曾經(jīng)在昆侖大道一家建材市場(chǎng)開(kāi)店銷(xiāo)售某品牌瓷磚，兩年時(shí)間虧了200多萬(wàn)元。原因是該市場(chǎng)人氣不足，市場(chǎng)也不夠成熟，隨后他只能把店鋪搬出來(lái)。

另外，陳先生認為，目前這些建材市場(chǎng)在規劃布局上是比較亂的。南寧市曾經(jīng)很出名的兩個(gè)市場(chǎng)如虎邱鋼材市場(chǎng)和北際路建材市場(chǎng)，由于城市改造需要被開(kāi)發(fā)利用，市場(chǎng)消失了。其他新市場(chǎng)想分流這兩個(gè)市場(chǎng)的客流，但由于位置和管理等方面的原因，并未能有效吸引客戶(hù)分流過(guò)去。

在快環(huán)建材市場(chǎng)內從事乳膠漆代理的邵靜波則表示，從目前建材市場(chǎng)的布局來(lái)看，主要集中在江南區和興寧區。江南區就有萬(wàn)泰隆建材市場(chǎng)、保利建材城、北部灣建材城、富安居榮寶華店、華南城家居廣場(chǎng)等幾個(gè);興寧區匯集了快環(huán)建材市場(chǎng)、長(cháng)旺裝飾材料市場(chǎng)、大嘉匯·東盟國際建材家居城3個(gè)建材市場(chǎng)，而五象新區、良慶區等城區相對缺乏。

某衛浴南寧總代理方先生認為，南寧城區6~8個(gè)建材市場(chǎng)已完全足夠;此外，如今市場(chǎng)布局也非常不合理，應按照地理位置劃分出幾大區域，除了人口最密集的區域增加一二個(gè)市場(chǎng)外，每個(gè)區域只需各建一個(gè)。

另一方面，有業(yè)內人士認為，大部分市場(chǎng)本身發(fā)展尚不成熟。除了快環(huán)建材市場(chǎng)和新起之秀保利建材城規模較大、地理位置較好、規劃相對清晰、形成配套齊全的八大區域，并容納了高、中、低端各類(lèi)家居產(chǎn)品外，其他市場(chǎng)限于規?；蚯捌谝巹澆蛔?，在產(chǎn)品配套方面相對欠缺。萬(wàn)泰隆建材市場(chǎng)、仙葫泰吉建材市場(chǎng)等更是區域劃分混亂，塑料管道、木門(mén)、燈飾、瓷磚、衛浴等各類(lèi)店鋪隨機分布。建材市場(chǎng)布局的混亂局面加劇了無(wú)序競爭，客戶(hù)分流也導致了大部分市場(chǎng)比較冷清。

北部灣建材城知名度仍不高

市場(chǎng)趨勢

一站式高端建材賣(mài)場(chǎng)更受歡迎

隨著(zhù)南寧經(jīng)濟的發(fā)展，消費者對購物環(huán)境的要求也在提高，并且傾向于“一站式”購物。2006年，富安居在南寧的出現首先滿(mǎn)足了這一需求，它的成功也刺激了南寧建材市場(chǎng)向中高端方向發(fā)展。隨后，采用一站式家居商場(chǎng)+獨棟展廳模式的大嘉匯、長(cháng)旺等市場(chǎng)相繼出現。最新開(kāi)業(yè)的保利建材城也在朝著(zhù)這一市場(chǎng)定位發(fā)展，并且在市場(chǎng)規模和布局定位上更科學(xué)有序。

北部灣建材城的店主唐女士告訴記者，她的店生意很冷清，加上北部灣建材城的知名度實(shí)在太小，吸引不了客流。而她看到保利建材城等一些市場(chǎng)很舍得做廣告宣傳，而且新市場(chǎng)規劃更好，她有意今后往新市場(chǎng)搬遷。

有業(yè)內人士認為，隨著(zhù)越來(lái)越多高端賣(mài)場(chǎng)的出現，數量遠超市場(chǎng)容量的南寧建材市場(chǎng)將面臨洗牌，一方面政府將對建材市場(chǎng)進(jìn)行規范;另一方面，原始的市場(chǎng)會(huì )被淘汰，還有部分市場(chǎng)可能會(huì )因土地租期到期而被拆。

保利建材城剛開(kāi)業(yè)不久，部分商鋪還在招商。

品牌競爭

打價(jià)格戰導致市場(chǎng)兩極分化

建材市場(chǎng)競爭越來(lái)越激烈，產(chǎn)品的競爭在市場(chǎng)里也在暗暗較勁。記者采訪(fǎng)了解到，隨著(zhù)消費者消費意識的提高以及對高品質(zhì)生活的追求，建材產(chǎn)品的品牌競爭也在逐步加劇。

邵靜波以他所經(jīng)營(yíng)的乳膠漆產(chǎn)品為例介紹說(shuō)，現在品牌競爭呈現了兩極化，大家都在打價(jià)格戰，高端品牌有資金支持，實(shí)力雄厚，不斷地打廣告，樹(shù)立品牌形象;低端產(chǎn)品則只能通過(guò)摻假來(lái)存活，一些不上不下的中端品牌夾在中間則很尷尬，需求兩極分化導致中端品牌發(fā)展困難。

廣西本身是陶瓷產(chǎn)區，又毗鄰廣東，與福建、湖南、江西產(chǎn)區相距不遠，加之交通運輸方便，具有豐富的瓷磚、衛浴資源。調查發(fā)現，廣東瓷磚、衛浴品牌與福建衛浴品牌在市場(chǎng)上占據絕對主導地位。目前，南寧市場(chǎng)已有小蜜蜂、諾貝爾、宏陶、威爾斯、金意陶、新中源、冠珠、東鵬、鷹牌、馬可波羅、簡(jiǎn)一、博德、嘉俊、高儀、杜拉維特、科勒、TOTO、美標、箭牌、法恩莎、中宇、九牧、恒潔、富蘭克等數十個(gè)知名瓷磚、衛浴品牌。其中，大部分品牌均有三四個(gè)專(zhuān)賣(mài)店分布于幾個(gè)主流市場(chǎng)，中小品牌的數量則難以統計。品牌材料太多，市民只好依據廣告知名度進(jìn)行選購，這多少帶有盲目性。

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南寧建材市場(chǎng)分類(lèi)表(部分)

綜合 建材：1.快環(huán)建材市場(chǎng)2.萬(wàn)泰隆建材市場(chǎng)3.富安居廣場(chǎng)(長(cháng)湖)4.天地源建材市場(chǎng)5.長(cháng)旺建材市場(chǎng)6.大嘉匯國際建材市場(chǎng)7.大商匯國際家居建材市場(chǎng)8.保利建材城

家居 家具：1.春城家居廣場(chǎng)2.福安家家具廣場(chǎng)3.桂中家居廣場(chǎng)4.區展覽館內家具市場(chǎng)5.華南城家居廣場(chǎng)

燈飾 照明：1.南寧燈飾城 2.埌東國際燈飾城3.聚福隆燈飾廣場(chǎng)4.印象燈飾城

櫥柜 布藝：裕豐櫥柜國際中心