據(jù)新聞夜班報道，今年5月28日，南寧市民李先生在南寧市秀廂大道的金源·一品天下小區(qū)，入手了一套89平方米左右的房子。在買房的時候，李先生被置業(yè)顧問要求繳納1.5萬元的電商費(fèi)，而且，很多買房者都遇到了這樣的情況。

對此李先生感到很奇怪，自己并不是通過電商渠道買的房，為什么要繳納這筆所謂的電商費(fèi)呢?李先生決定為自己討個說法。

金源·一品天下置業(yè)顧問表示，這1.5萬元能換一張10萬元的住宅優(yōu)惠抵用券，購房的時候能抵掉10萬元的房款。于是李先生交了兩成首付總共122000元，以及一筆13萬多元的精裝修費(fèi)后，與開發(fā)商簽訂了購房合同。

李先生認(rèn)為，開發(fā)商之所以以繳納電商費(fèi)的名義收這筆費(fèi)用，主要是因?yàn)閾?dān)心違規(guī)收費(fèi)遭到房管部門的處罰。

李先生算了一筆賬，如果按照毛坯房每平方米8600多元來計算，他看中的房子總價大約是77萬元，用掉這10萬元優(yōu)惠券之后，再加上開發(fā)商給出的其他折扣，房子的總價大約是65萬元，折合每平方米的價格大概是7200元，在房管局允許浮動的價格范圍之內(nèi)。

李先生說：“1.5萬元抵10萬元，實(shí)際上它就是有涉嫌漲價的嫌疑，以打擦邊球的方式來規(guī)避政府的糾察，變相漲價。”

李先生說，寫購房合同時，房開商并沒有把這1.5萬元明確寫進(jìn)去，而是給他開具了一張1.5萬元的收據(jù)，上面蓋的是南寧市一家廣告?zhèn)鞑ス镜恼?。而且李先生了解到，?dāng)時至少有10名購房者也繳納了這1.5萬元的所謂的電商費(fèi)。

6月20日，李先生將情況反映給了南寧市住房局房地產(chǎn)監(jiān)察支隊。李先生表示，房地產(chǎn)監(jiān)察支隊已經(jīng)認(rèn)定了金源·一品天下存在違規(guī)亂收費(fèi)的問題，也勒令企業(yè)整改。但是現(xiàn)在開發(fā)商答復(fù)稱，退錢不可能，要么就不要買他們的房子。

李先生認(rèn)為，既然對方已經(jīng)被房地產(chǎn)監(jiān)察支隊認(rèn)定存在違規(guī)收費(fèi)的行為，那么退還這1.5萬元的電商費(fèi)自然也是合情合理。不過眼看一個多月過去了，開發(fā)商卻遲遲沒有退還這筆錢。

金源·一品天下媒體對接部主管胡女士告訴記者，之前開盤時確實(shí)有收這筆錢，但現(xiàn)在已經(jīng)不收取這方面的費(fèi)用了。胡女士還表示，對于退還購房者支付的錢款，公司有明確要求和規(guī)定，目前她能做的，也只能是請示領(lǐng)導(dǎo)再做決定。

記者咨詢律師了解到，根據(jù)房地產(chǎn)預(yù)售的相關(guān)法律，禁止房開商變相地收取額外費(fèi)用，包括電商費(fèi)，但縱觀南寧的房地產(chǎn)市場，收取電商費(fèi)的情況還是比較普遍的，在這里，也希望有關(guān)部門能嚴(yán)格監(jiān)管，確保廣大市民的利益不受損害。