紅島經(jīng)濟區召開(kāi)房地產(chǎn)市場(chǎng)整頓工作會(huì )議 促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展

日前，紅島經(jīng)濟區召開(kāi)房地產(chǎn)市場(chǎng)整頓工作會(huì )議，全面梳理存在的問(wèn)題及下一步措施，制定房地產(chǎn)市場(chǎng)整頓工作方案，加快建立健全長(cháng)效管理機制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。

行動(dòng)

多部門(mén)聯(lián)合成立檢查組

近期按照 《紅島經(jīng)濟區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售中介行為專(zhuān)項整治工作實(shí)施方案》工作要求，紅島經(jīng)濟區成立了聯(lián)合檢查組，各相關(guān)職能部門(mén)對全區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設項目進(jìn)行了現場(chǎng)專(zhuān)項檢查，對開(kāi)發(fā)建設單位主要負責人進(jìn)行了集中約談，對項目存在的問(wèn)題提出了明確的處理意見(jiàn)和具體的工作要求，責成開(kāi)發(fā)企業(yè)盡快落實(shí)、馬上整改。

會(huì )上，經(jīng)發(fā)、建設、國土、規劃、工商、宣傳等職能部門(mén)分別匯報了近期工作及下一步措施，部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代表針對存在的問(wèn)題、整改措施和工作應急預案制定情況作了發(fā)言。會(huì )議通報了全區房地產(chǎn)市場(chǎng)整頓工作方案。

措施

嚴厲打擊倒買(mǎi)倒賣(mài)等行為

根據紅島經(jīng)濟區房地產(chǎn)市場(chǎng)整頓工作方案，各職能部門(mén)將制定工作措施，加強日常監管，建立長(cháng)效機制。方案要求開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)一步加強銷(xiāo)售隊伍規范化管理，做好銷(xiāo)售人員在職在崗培訓，嚴厲打擊倒買(mǎi)倒賣(mài)、炒房倒號、串通中介、擾亂市場(chǎng)等行為，一經(jīng)查實(shí)從重處理;嚴格執行一次性公開(kāi)銷(xiāo)售全部房源，努力構建公平、公正、公開(kāi)的房地產(chǎn)銷(xiāo)售市場(chǎng);做好房產(chǎn)證辦理、存在質(zhì)量問(wèn)題房屋的維修工作，規范做好物業(yè)和售后管理工作。

針對中介掛售房源，將在核實(shí)取證的基礎上依法依規嚴厲查處;嚴格禁止中介機構違規代理銷(xiāo)售商品房和禁止交易的保障性住房、競相向售房人允諾高價(jià)出售抬高價(jià)格、代理售房時(shí)在網(wǎng)簽合同價(jià)款以外要求購房人支付額外費用、偽造收入證明和社保證明規避限購限貸政策、虛假宣傳惡意炒作營(yíng)造恐慌氣氛誤導消費者、利用合同格式條款侵害購房人合法權益、不明碼標價(jià)、在標價(jià)之外加價(jià)出售或收取未標明費用等行為，一經(jīng)查實(shí)，從嚴從重予以處罰。加強住房項目過(guò)程監管和日常監管，嚴格查處未辦理預售收取定金、延期銷(xiāo)售、捂盤(pán)惜售、一房?jì)少u(mài)、網(wǎng)簽更名、高價(jià)搭售車(chē)位或儲藏室等行為。

落實(shí)

做好房地產(chǎn)市場(chǎng)整頓工作

會(huì )議要求各方面在落實(shí)上認識要提高，態(tài)度要堅決，行動(dòng)要迅速，步調要一致，全力以赴打好房地產(chǎn)市場(chǎng)整頓攻堅戰，堅決糾正違法違規行為，保障房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展。要把此次專(zhuān)項整治當做當前的大事、要事來(lái)抓，迅速進(jìn)入工作狀態(tài);要履職盡責，敢于擔當，勇于作為;要協(xié)調聯(lián)動(dòng)，密切配合，形成整體工作合力，堅決糾正違法違規行為，共同推進(jìn)專(zhuān)項整治行動(dòng)深入開(kāi)展。

下一步，紅島經(jīng)濟區將完善制度，健全機制，徹底清查，落實(shí)責任，對違法違規行為要實(shí)行“臺賬”管理，一項一策，逐一逐項提出整改措施、時(shí)限要求。要堅持集中專(zhuān)項整治和日常監管相結合，堅持規范管理和嚴格督查相結合，對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房產(chǎn)中介機構的違法違規行為始終保持零容忍，通過(guò)專(zhuān)項檢查和隨機抽查相結合，進(jìn)一步規范市場(chǎng)秩序，凈化市場(chǎng)環(huán)境。要真查真打、嚴查嚴打、狠查狠打，要敢于碰釘子，敢于硬碰硬，發(fā)現一起查處一起，決不姑息、決不手軟。要堅持問(wèn)題為導向，做到查找問(wèn)題無(wú)死角，整改問(wèn)題無(wú)遺漏;要壓實(shí)房企和中介機構的第一主體責任，著(zhù)力在第一時(shí)間第一現場(chǎng)全力化解矛盾、消除隱患。

同時(shí)加強輿論宣傳，暢通居民購房的信息渠道，發(fā)揮媒體和群眾監督正能量，敢于揭露，敢于曝光，真正形成專(zhuān)項整治的高壓態(tài)勢，達到查處一個(gè)、震懾一方的效果，營(yíng)造健康穩定的房地產(chǎn)市場(chǎng)氛圍。(記者 王濤 通訊員 肖璐)