行有度，思無疆，2019年的龍湖，空間無界，也讓人大開眼界。

2019年3月26日下午，名為“無界”的重慶龍湖2019年媒體溝通會在龍湖時代天街D館重演時代藝術中心舉行。會上，重慶龍湖對外公布了在集團“空間即服務”戰(zhàn)略下，在山城的多維業(yè)務推進計劃，2019，龍湖將在重慶打造總計75個全新空間，并提供更智能化和高品質(zhì)的服務，這些空間涉及居住、消費、養(yǎng)老、長租、公共文化等多個領域，進一步構造全新城市生活體驗。

2019，空間戰(zhàn)略的再一步探索

空間即服務，是龍湖集團在2018年提出的全新企業(yè)戰(zhàn)略，而在重慶，相信業(yè)界和消費者在剛剛過去的2018年都有明顯感知。

當天的溝通會上，重慶龍湖副總經(jīng)理、營銷負責人李帥向在座嘉賓介紹，從1993年到2018年，龍湖在重慶一共構造了214個城市節(jié)點，比如71個交付園區(qū)、12個開業(yè)商場、9個長租公寓……去年，重慶龍湖快速落地集團“空間即服務”全新戰(zhàn)略，四大主航道業(yè)務齊發(fā)、創(chuàng)新業(yè)務陸續(xù)呈現(xiàn)，更重要的是通過更多的新空間，建立起了立體式的高效服務。

2019，龍湖的空間戰(zhàn)略將繼續(xù)加速。據(jù)介紹，今年重慶龍湖將打造75個新空間，繼續(xù)城市服務探索——包含在去年已經(jīng)成功交付三十個社區(qū)體育文化公園之后，還將繼續(xù)建造完畢六十二個社區(qū)公園；加速落地八個商業(yè)體、三個住宅新項目入市、兩個人才公寓，以及養(yǎng)老領域的新項目，另外，重慶龍湖還計劃推進一次產(chǎn)城服務項目嘗試。

同時，龍湖的優(yōu)質(zhì)服務也將隨著新空間的出現(xiàn)，在服務領域進行橫向拓展；在縱向，龍湖則更多依靠科技的力量，推進線上線下的無界融合，為城市提供更深入的數(shù)字化服務。

場景IP化，三大新天街將啟全球招商

作為重慶商圈的推動者，本次溝通會上，還有讓城市居民興奮的消息發(fā)布——重慶龍湖首次同步發(fā)布旗下8大商業(yè)空間的最新效果圖和設計細節(jié)，其中，包括六個天街項目以及兩個全新商業(yè)體，分別是龍湖金沙天街、龍湖禮嘉天街、龍湖西永天街、龍湖公園天街、龍湖龍興天街和龍湖時代天街E館，以及新壹街二期加巴濱路創(chuàng)新商業(yè)體。

龍湖商業(yè)華西一區(qū)總經(jīng)理蔡勃在溝通會上透露，龍湖禮嘉天街、龍湖公園天街預計將于2021年底前開業(yè)，龍湖金沙天街預計將于2020年投入運營，今年內(nèi)，這三大天街將同啟全球招商。

據(jù)介紹，作為龍湖的第十座天街，禮嘉天街定位為打造天街4.0版，整個天街將以自然綠植貫穿整個商業(yè)體，并將首次打造18米挑高的高街中庭、空中運動場以及多層退臺式設計觀湖餐飲區(qū)，打造空間IP。金沙天街則將依托TOD模式，打造極具辨識度、地標感的城市IP，并融入吊腳樓設計等重慶城市特色元素，打造城市會客廳。龍湖公園天街則位于整個中央公園商業(yè)集群的C位，以生態(tài)化的空中花園打造城市亮點。

為何龍湖在重慶明顯加快商業(yè)布局的速度？蔡勃透露，龍湖希望在重慶實現(xiàn)商業(yè)的“網(wǎng)格化布局”，即每一個商業(yè)體都是一個城市單元，彼此之間保持更緊密的交互關系，實現(xiàn)“轉(zhuǎn)念即達的歡樂入口”的新目標；而對于城市的意義或許更大，在城市組團化布局的重慶尤為明顯，網(wǎng)格化的商業(yè)，不僅加速重慶新商圈的“城熟”速度，還將同時增強區(qū)域組團之間的交互與銜接，進一步激活城市消費。

市場再細分 個性化居住空間的嘗新

在居住空間，龍湖在重慶也不斷創(chuàng)新。

首先，是新興的集中式長租公寓。2018年，重慶龍湖已經(jīng)在主城拓展了5483套長租公寓，用作冠寓品牌的打造和運營，占據(jù)重慶長租市場的八成以上市場份額。冠寓入市后受到重慶市場的熱捧，開業(yè)三個月的冠寓出租率高達97%。2019年，冠寓還將聚焦重慶的經(jīng)濟升級、新興人才引進以及產(chǎn)業(yè)配套，推出更偏重于人才配套的服務和產(chǎn)品，全年預計將新增5000套長租產(chǎn)品滿足人才長租所需。

重慶龍湖還在住宅方面深化客研，為城市發(fā)展帶來的更細分客戶群打造個性空間。比如，今年重慶龍湖就將嘗試在觀音橋商圈中，打造建面200個平方米以上的兩室一廳的居所空間。這種設計不會是所有人都接受和理解，但卻是重慶經(jīng)濟更外向后，更時尚和更商務的客群所需。

溝通會上，關于居所，還有一個令大家都相當關注的領域，即養(yǎng)老。來自重慶龍湖的信息稱，在去年成功試水養(yǎng)老公寓之后，龍湖在重慶正在籌劃打造首個社區(qū)照料中心。而上述空間都將成為重慶龍湖“打破邊界”，為更廣泛的用戶群提供優(yōu)質(zhì)化、數(shù)字化服務的“端口”。

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