1.

2月17日，重慶主城5宗商住用地成交。

受新冠肺炎疫情影響，此次重慶土地出讓采用線上競拍的形式進(jìn)行，據(jù)了解這是多年來重慶首次采用網(wǎng)絡(luò)拍賣的形式競拍。

2月17日，恒泰3.88億元斬獲北碚老城區(qū)一宗居住用地，樓面價(jià)5877元/㎡。

重慶特斯聯(lián)公司分別以成交總價(jià)53669萬元、53979萬元競得白市驛組團(tuán)257畝地塊、260畝地塊，成交樓面價(jià)分別為2514元/㎡、2808元/㎡。

重慶兩江新區(qū)水土高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)投資有限公司則分別以成交總價(jià)6262萬元和6171萬元，競得水土組團(tuán)7畝地塊、12畝地塊，成交樓面價(jià)分別為3917元/㎡、4687元/㎡。

2.

那么此次土地網(wǎng)拍具體情況如何？房姐姐帶大家一起來看看。

據(jù)悉，北碚區(qū)北碚組團(tuán)B分區(qū)B13-3-1/03號宗地，土地面積66.02畝，可建體量6.60萬方，容積率1.50。該地塊共有5家房企參與競拍，最終由恒泰奪得。

從地圖上看，該地塊在軌道6號線西南大學(xué)站附近，周邊4公里范圍內(nèi)有西南大學(xué)、北碚區(qū)人民路小學(xué)、朝陽中學(xué)、重慶市第九人民醫(yī)院(一分院)、馬鞍溪濕地公園等配套設(shè)施。

附近樓盤林立，如魯能北渝星城、云景華庭、北溫泉九號等樓盤項(xiàng)目。

3.

此外，今日主城區(qū)還有4塊商住土地出讓：

1、白市驛組團(tuán)257畝地塊

土地位置：九龍坡區(qū)西永組團(tuán)O分區(qū)O17-4/03、E分區(qū)E03-5-1-1/04號宗地

地塊用途：其他商務(wù)用地、一類居住用地

土地面積：257畝

容積率：1.2

可建體量：21.35萬方

競得房企：重慶特斯聯(lián)公司

成交總價(jià)：53669萬元

成交樓面價(jià)：2514元/㎡

溢價(jià)率：0.00%

公告總價(jià)：53669萬元

公告樓面價(jià)：2514元/㎡

成交方式：掛牌

房姐姐了解，該地塊南臨高新大道，西臨新州大道，東、北皆臨現(xiàn)狀用地。其位于白市驛組團(tuán)，屬都市拓展區(qū)，二環(huán)時(shí)代大型聚居區(qū)之一，高新區(qū)“三次創(chuàng)業(yè)”的主戰(zhàn)場，肩負(fù)著拉動(dòng)全區(qū)產(chǎn)業(yè)，特別是工業(yè)轉(zhuǎn)型升級的歷史使命。組團(tuán)起步晚，進(jìn)程慢，目前處于發(fā)展前期，開發(fā)程度較低，未來房產(chǎn)市場具有較大潛力。

項(xiàng)目配套如下：

有新悟大道、高龍大道、新州大道、高新大道、銀昆高速等主干道等交通設(shè)施；新鳳小學(xué)、金鳳實(shí)驗(yàn)學(xué)校、含谷鎮(zhèn)中學(xué)、含谷小學(xué)新校區(qū)等教育資源；白市驛骨科醫(yī)院、九龍坡區(qū)人民醫(yī)院、金鳳鎮(zhèn)衛(wèi)生院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)臨街商鋪。

2、白市驛組團(tuán)260畝地塊

土地位置：九龍坡區(qū)西永組團(tuán)O分區(qū)O17-7/03、E分區(qū)E03-5-1-2/04、E03-5-2/04號宗地

地塊用途：其他商務(wù)用地、一類居住用地

土地面積：260畝

容積率：1.1

可建體量：19.22萬方

競得房企：重慶特斯聯(lián)公司

成交總價(jià)：53979萬元

成交樓面價(jià)：2808元/㎡

溢價(jià)率：0.00%

公告總價(jià)：53979萬元

公告樓面價(jià)：2808元/㎡

成交方式：掛牌

該地塊情況如何？且看房姐姐介紹。這一地塊位于白市驛組團(tuán)，屬都市拓展區(qū)，二環(huán)時(shí)代大型聚居區(qū)之一，高新區(qū)“三次創(chuàng)業(yè)”的主戰(zhàn)場，肩負(fù)著拉動(dòng)全區(qū)產(chǎn)業(yè)，特別是工業(yè)轉(zhuǎn)型升級的歷史使命。組團(tuán)起步晚，進(jìn)程慢，目前處于發(fā)展前期，開發(fā)程度較低，未來房產(chǎn)市場具有較大潛力。其南臨高新大道，東、西、北皆臨現(xiàn)狀用地。

項(xiàng)目配套同樣較為齊全，交通有新悟大道、高龍大道、新州大道、高新大道、銀昆高速等主干道，教育有新鳳小學(xué)、金鳳實(shí)驗(yàn)學(xué)校、含谷鎮(zhèn)中學(xué)、含谷小學(xué)新校區(qū)等。醫(yī)療有白市驛骨科醫(yī)院、九龍坡區(qū)人民醫(yī)院、金鳳鎮(zhèn)衛(wèi)生院，以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)臨街商鋪等商業(yè)。

4.

以下是水土今日出讓的兩塊土地情況：

1、水土組團(tuán)7畝地塊

土地位置：兩江新區(qū)水土組團(tuán)B31-1/01號(部分)宗地

地塊用途：商業(yè)用地

土地面積：7畝

容積率：3.3

可建體量：1.60萬方

競得房企：重慶兩江新區(qū)水土高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)投資有限公司

成交總價(jià)：6262萬元

成交樓面價(jià)：3917元/㎡

溢價(jià)率：0.00%

公告總價(jià)：6262萬元

公告樓面價(jià)：3917元/㎡

成交方式：掛牌

2、水土組團(tuán)12畝地塊

土地位置：兩江新區(qū)復(fù)興鎮(zhèn)思源村(部分)宗地

地塊用途：商業(yè)用地

土地面積：12畝

容積率：1.6

可建體量：1.31萬方

競得房企：重慶兩江新區(qū)水土高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)投資有限公司

成交總價(jià)：6171萬元

成交樓面價(jià)：4697元/㎡

溢價(jià)率：0.00%

公告總價(jià)：6171萬元

公告樓面價(jià)：4697元/㎡

成交方式：掛牌

下次重慶主城區(qū)土地拍賣的得主將是哪些房企？具體情形如何？讓我們拭目以待。