（璧山是渝西最美城市嗎？）

01.

有時(shí)，是兄弟，

有時(shí)，是對手。

說(shuō)誰(shuí)呢？

02.

說(shuō)的是永川，江津，大足，榮昌，合川，銅梁，潼南，以及璧山。他們都屬于成渝城市群，都屬于當下火熱的“成渝雙城經(jīng)濟圈”里面的那個(gè)“圈”。

他們都處于大時(shí)代的風(fēng)口。

那么，問(wèn)題來(lái)了。

一方面，他們雨露均沾，都面臨前所未有的歷史性機會(huì )，另一方面，他們之間的兄弟之爭，誰(shuí)又能率先出挑，或者說(shuō)獨領(lǐng)風(fēng)騷？

有人可能說(shuō)，海盜你這樣命題，是不是有點(diǎn)挑事，大家一團和氣不是更好？

這話(huà)有理，就像我們面臨比賽，總是先打聲招呼：友誼第一，比賽第二。

但是，在團結，友誼的后面，我們也還得搞下內部競爭嘛。

03.

我們率先關(guān)注璧山。

璧山，是重慶的璧山，是中國西部的璧山，更是璧山人的璧山。

在前幾年，璧山有句城市口號是：來(lái)了就是璧山人。

這是個(gè)非常好的口號。

一方面，道出了璧山人的熱情，耿直，爽朗。

另一方面，表達了璧山的開(kāi)放，包容，暗示璧山正處于高速發(fā)展不斷更新的時(shí)代。

事實(shí)也的確如此。

僅僅是從去年到今年，璧山就與兩個(gè)歷史性機會(huì )，重點(diǎn)相關(guān)：

第一個(gè)是成渝雙城經(jīng)濟圈。

第二個(gè)是重慶科學(xué)城。

而璧山，

作為渝西城市，能同時(shí)與以上兩個(gè)重要機會(huì )同時(shí)直接相關(guān)的，唯有璧山。

（璧山距離科學(xué)城，只有一條隧道。）

04.

這兩年，本號白衣海盜寫(xiě)了多篇璧山文章，其中有的產(chǎn)生了點(diǎn)點(diǎn)兒影響。

比如：

璧山入主城，背后的書(shū)記吳道藩

又比如：

璧山新書(shū)記藍慶華：璧山擴容100平方公里咋辦？

早些年，璧山是重慶少有的“五城同創(chuàng )”的區縣城市：全國文明城市，國家園林城市，國家衛生城市，國家環(huán)境保護模范城市，以及國家級生態(tài)城市。

而璧山更有不同的是，璧山還是重慶最早的三兩個(gè)“海綿城市”的試點(diǎn)城市之一。

在國內紛紛打造“城市公園”的時(shí)代，璧山是少有的真正的“公園城市”。

栽好梧桐樹(shù)，引來(lái)金鳳凰。

重慶統計年報數據顯示，在重慶非主城的區縣中，璧山持續三年人口凈流入，其中2018年達到9.5萬(wàn)人。

重慶西邊這些區縣，老百姓幸福感普遍都比較強，而海盜多次詢(xún)問(wèn)璧山朋友，他們都對自己身處璧山，感到自豪而幸福，認為居住環(huán)境好，生活成本低。

05.

去年底剛剛通的軌道交通，璧山成為重慶主城之外，第一個(gè)開(kāi)通城市軌道交通的區縣城市。

這同樣是里程碑事件。

藍慶華同志來(lái)到璧山后，璧山似乎迎來(lái)了更好的運氣以及更好的機會(huì )。

而在成渝雙城經(jīng)濟圈之中的璧山，將如何找準自己的角色與定位？

璧山區長(cháng)秦文敏的回復或許可以作為答案：璧山將抓緊交通，產(chǎn)業(yè)，生態(tài)等方面的優(yōu)勢，打造輻射渝西，全面融入主城的百萬(wàn)級中心城區人口產(chǎn)城融合的城市。

06.

秦文敏的回答，海盜認為有兩個(gè)核心點(diǎn)：

第一，全面融入主城。

第二，百萬(wàn)級中心城區人口，產(chǎn)城融合的城市。

全面融入主城，我們已經(jīng)深入解讀過(guò)多次，諸君都曉得內涵了，我們想說(shuō)的是第二點(diǎn)，百萬(wàn)中心城區人口，意味著(zhù)什么？產(chǎn)城融合，又意味著(zhù)什么？

（儒雅璧山 都市田園。）

07.

作為一個(gè)主要關(guān)注房地產(chǎn)的公眾號，海盜想說(shuō)，這意味著(zhù)，璧山房地產(chǎn)將面臨巨大機會(huì )。

上周，海盜關(guān)注了新鷗鵬在璧山的重點(diǎn)項目：新鷗鵬御府與新鷗鵬鳳凰城。

事實(shí)上，除了新鷗鵬，還有龍湖，融創(chuàng )，碧桂園，金科，中駿，中鐵建，弘陽(yáng)等國內知名企業(yè)，紛紛入駐璧山。

他是誰(shuí)？

金茂。

08.

對于重慶而言，金茂是個(gè)非常特殊的企業(yè)。

1994年動(dòng)工的地處上海的金茂大廈，可以說(shuō)，堪稱(chēng)是頂級地標。從它修起，到現在，甚至到未來(lái)很長(cháng)歲月里，上海金茂大廈都將處于頂級地標建筑的序列。

而在北京上海等一線(xiàn)城市開(kāi)啟的金茂的主打產(chǎn)品：金茂府，同樣是聲名顯赫。

金茂府還住了很多國內一線(xiàn)明星業(yè)主，這里就不說(shuō)名字了。

布局全國49個(gè)城市的金茂，一共有200多個(gè)項目，實(shí)在是年代久遠，品質(zhì)厚重。

對了，金茂屬于中化集團，是央企。

中化集團又是誰(shuí)？

一句話(huà)介紹：29次入選《財富》世界500強企業(yè)，其中去年排名第88位。

同樣，如果用一句話(huà)介紹金茂地產(chǎn)，那應該就是：

實(shí)力央企，豪宅專(zhuān)家。

（上海金茂大廈，頂級地標建筑。）

09.

金茂進(jìn)入重慶時(shí)間也不短了，他們對重慶的理解，正越來(lái)越深入。

2011年，金茂來(lái)到重慶袁家崗，以及九龍坡，拿出金茂瓏悅，金茂悅兩大作品。

2014年，金茂進(jìn)入空港，打造空港金茂國際生態(tài)城。

2017年，金茂進(jìn)入龍興，布局龍興國際生態(tài)新城。

海盜去年寫(xiě)過(guò)金茂龍興的項目，大氣，開(kāi)闊，厚實(shí)，老實(shí)說(shuō)，我們認為，那是目前我們看到的，龍興最有誠意的產(chǎn)品。

通過(guò)以上金茂對于地址的選擇，諸君可能就會(huì )發(fā)現線(xiàn)索：金茂所選之地，無(wú)不是宜居美地，無(wú)不是投資熱土?？芍^目光敏捷，出手精確。

（璧山金茂悅大門(mén)意境圖。點(diǎn)擊進(jìn)入小程序，了解更多信息。）

10.

這一次，璧山面臨歷史性時(shí)刻的當口。

金茂來(lái)到了重慶璧山。

這是一個(gè)精品項目。他們的項目名是：金茂悅。他們的口號是：“人生首套，住金茂”。

什么意思呢？

海盜的解讀就是：雖然你買(mǎi)的可能是精品項目，但是我金茂是豪宅專(zhuān)家，這就好比，大廚做小面。

這里為諸君總結幾點(diǎn)這個(gè)房子的特點(diǎn)：

環(huán)境好：地處黛山大道，璧山兒童公園板塊，公園眾多，非常宜居。

交通好：離云巴站僅500米，門(mén)口即公交。

教育好：璧山中學(xué)，鳳凰小學(xué)，規劃中的公立小學(xué)。

上周六，海盜還去這個(gè)項目，實(shí)地做了考察。道路開(kāi)闊，地勢平坦。他們的項目負責人也給海盜做了具體介紹，這里小舉兩例：

小區大門(mén)，看上去像是金茂府系的大門(mén)，大氣磅礴，尊貴典雅。

智慧健康社區，約5600平米架空層，約1200米雙環(huán)有氧跑道，約180米景觀(guān)長(cháng)廊。

類(lèi)似像這樣金茂獨有的特點(diǎn)，事實(shí)上還很多?；蛟S，金茂是希望通過(guò)這個(gè)項目，來(lái)提振他們堂堂央企，在重慶應有的聲威。

對有的人來(lái)說(shuō)，或許真就是買(mǎi)到了就賺到了。

（金茂悅意境圖。）

11.

藍慶華同志來(lái)到璧山后，如今璧山的城市口號是：儒雅璧山，田園都市。

海盜個(gè)人非常喜歡這個(gè)宣傳語(yǔ)所蘊含的氣質(zhì)。璧山還是那個(gè)璧山，璧山不再是那個(gè)璧山。

璧山有個(gè)鎮，名叫正興鎮。

正興鎮距離金茂悅的位置，不遠不近，剛剛好。

在寫(xiě)稿當口，海盜又得到一個(gè)重要消息：

“重慶第二機場(chǎng)”，它的正式名稱(chēng)，可能就是：“重慶正興機場(chǎng)”。

恭喜璧山！

渝西其它區縣兄弟們，當心了！

（這是重大舉措，更是璧山機會(huì )。）

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