2019年全年國內游客60.1億人次，比上年增長(cháng)8.4%；國內旅游收入57251億元，增長(cháng)11.7%。隨著(zhù)國民收入的提高和法定假日制度的完善，旅游已經(jīng)成為人們生活中不可缺少的一種休閑方式。

近年來(lái)，隨著(zhù)旅游業(yè)的發(fā)展，與旅游相關(guān)的度假、養生、養老等產(chǎn)業(yè)也得到快速發(fā)展，特別是與旅游業(yè)相結合的房地產(chǎn)業(yè)推出的休閑旅游度假地產(chǎn)，被看成是業(yè)內旅游地產(chǎn)成功轉型升級的標志，在疫情過(guò)后的當下，更是成為了地產(chǎn)投資中的熱寵。

房地產(chǎn)傍上旅游業(yè) 投資前景巨大

按照我國當前國家法定節假日安排來(lái)算，年均休息日達115天。如此多的時(shí)間，結合2019年全國旅游市場(chǎng)數據，可見(jiàn)旅游度假市場(chǎng)潛力巨大。

隨著(zhù)度假需求的不斷升級，我國居民對旅游地產(chǎn)的置業(yè)傾向也在逐年增加，商務(wù)旅游和休閑度假旅游等衍生單元帶來(lái)的消費需求，刺激了更多的投資者參與到旅游度假地產(chǎn)的市場(chǎng)中來(lái)，也進(jìn)一步凸顯了旅游度假地產(chǎn)的發(fā)展潛力。

突破單一模式 旅游度假地產(chǎn)漸露鋒芒

雖然我國的旅游地產(chǎn)起步較晚，于20世紀八九十年代才開(kāi)始。但是，發(fā)展到今天，已經(jīng)走出最初的“旅游+地產(chǎn)”這一單一模式。目前在朝著(zhù)以產(chǎn)權式酒店等旅游住宿設施為主體的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、第二居所為主、經(jīng)營(yíng)服務(wù)、酒店式公寓等形式的旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式發(fā)展。

越漸豐富的開(kāi)發(fā)模式進(jìn)一步滿(mǎn)足了消費者的多元化需求，為旅游地產(chǎn)市場(chǎng)挖掘了更多消費紅利，也給投資者提供了更多的購房選擇。

借力珍稀資源 濱海度假地產(chǎn)價(jià)值凸顯

越來(lái)越多的旅游度假物業(yè)，伴隨著(zhù)不斷涌入的游客和相應的吃喝娛樂(lè )購等多方位需求，正在迅猛發(fā)展，尤其在旅游度假大省海南更是可觀(guān)。其豐富的旅游、人文資源和豐富完善的旅游產(chǎn)業(yè)配套，促進(jìn)者省內旅游度假物業(yè)的蓬勃發(fā)展。

配套資源是決定房產(chǎn)投資前景的重要因素，這對于旅游地產(chǎn)自然也適用。享有獨特資源的區域，旅游度假地產(chǎn)更具有發(fā)展潛力。而作為人均海岸線(xiàn)不足1.3厘米的中國，海洋這一資源當屬更為珍稀的特色資源。

而縱觀(guān)海南省內已開(kāi)發(fā)的旅游地產(chǎn)項目來(lái)看，位居擁有海南最長(cháng)海岸線(xiàn)的文昌市、享有“文昌椰子半海南，東郊椰子最風(fēng)光！”美譽(yù)的東郊椰林，當屬兼顧獨特與珍稀資源的投資寶地。

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