2019年全年國內(nèi)游客60.1億人次，比上年增長8.4%；國內(nèi)旅游收入57251億元，增長11.7%。隨著國民收入的提高和法定假日制度的完善，旅游已經(jīng)成為人們生活中不可缺少的一種休閑方式。

近年來，隨著旅游業(yè)的發(fā)展，與旅游相關(guān)的度假、養(yǎng)生、養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)也得到快速發(fā)展，特別是與旅游業(yè)相結(jié)合的房地產(chǎn)業(yè)推出的休閑旅游度假地產(chǎn)，被看成是業(yè)內(nèi)旅游地產(chǎn)成功轉(zhuǎn)型升級的標(biāo)志，在疫情過后的當(dāng)下，更是成為了地產(chǎn)投資中的熱寵。

房地產(chǎn)傍上旅游業(yè) 投資前景巨大

按照我國當(dāng)前國家法定節(jié)假日安排來算，年均休息日達115天。如此多的時間，結(jié)合2019年全國旅游市場數(shù)據(jù)，可見旅游度假市場潛力巨大。

隨著度假需求的不斷升級，我國居民對旅游地產(chǎn)的置業(yè)傾向也在逐年增加，商務(wù)旅游和休閑度假旅游等衍生單元帶來的消費需求，刺激了更多的投資者參與到旅游度假地產(chǎn)的市場中來，也進一步凸顯了旅游度假地產(chǎn)的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

突破單一模式 旅游度假地產(chǎn)漸露鋒芒

雖然我國的旅游地產(chǎn)起步較晚，于20世紀(jì)八九十年代才開始。但是，發(fā)展到今天，已經(jīng)走出最初的“旅游+地產(chǎn)”這一單一模式。目前在朝著以產(chǎn)權(quán)式酒店等旅游住宿設(shè)施為主體的房地產(chǎn)開發(fā)、第二居所為主、經(jīng)營服務(wù)、酒店式公寓等形式的旅游地產(chǎn)開發(fā)模式發(fā)展。

越漸豐富的開發(fā)模式進一步滿足了消費者的多元化需求，為旅游地產(chǎn)市場挖掘了更多消費紅利，也給投資者提供了更多的購房選擇。

借力珍稀資源 濱海度假地產(chǎn)價值凸顯

越來越多的旅游度假物業(yè)，伴隨著不斷涌入的游客和相應(yīng)的吃喝娛樂購等多方位需求，正在迅猛發(fā)展，尤其在旅游度假大省海南更是可觀。其豐富的旅游、人文資源和豐富完善的旅游產(chǎn)業(yè)配套，促進者省內(nèi)旅游度假物業(yè)的蓬勃發(fā)展。

配套資源是決定房產(chǎn)投資前景的重要因素，這對于旅游地產(chǎn)自然也適用。享有獨特資源的區(qū)域，旅游度假地產(chǎn)更具有發(fā)展?jié)摿?。而作為人均海岸線不足1.3厘米的中國，海洋這一資源當(dāng)屬更為珍稀的特色資源。

而縱觀海南省內(nèi)已開發(fā)的旅游地產(chǎn)項目來看，位居擁有海南最長海岸線的文昌市、享有“文昌椰子半海南，東郊椰子最風(fēng)光！”美譽的東郊椰林，當(dāng)屬兼顧獨特與珍稀資源的投資寶地。

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東郊椰林壹號擇址東郊椰林風(fēng)景名勝區(qū)，系區(qū)域內(nèi)唯一海景度假房，傳統(tǒng)景區(qū)自帶流量。于天賦盛境中獨享約10里原生海岸、約200萬株生態(tài)椰林，再輔以陽光、空氣、藍天、海水……自然森境，自顯休閑旅游度假錢景。項目門口濱海旅游公路連通全島，三大高速、兩橋一路，多維路網(wǎng)，疏通錢路。

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