海景房的視野和景觀都非常棒，特別適合養(yǎng)老居住，因此成為很多人的置業(yè)選擇。以前來海南買海景房的基本上是純養(yǎng)老和度假養(yǎng)生兼投資這兩類，但在海南自貿(mào)港政策落地后，卻又多出了一種純投資的人群。

那么，在遍地開花的海南，什么樣的海景房適合投資，哪里的海景房又兼顧投資與養(yǎng)生？今天，小編就通過海景房的相關(guān)知識(shí)，為大家分析分析目前海南的海景房！

海景房的粗略劃分

海景房顧名思義是近海或能瞰海的優(yōu)質(zhì)住宅，因此，根據(jù)距離海灘的遠(yuǎn)近，海景房被粗略的劃分為一線、二線、三線。

一線海景房距離海的距離在300米以內(nèi)，可以直接觀賞到海景，近享“一手”海景，坐擁極致的資源，無論是投資、度假養(yǎng)生或是養(yǎng)老，皆是最佳的選擇，添為全能海景房。

二線海景房距離海邊的位置通常在300米到800米左右，需要走5-10分鐘才能到海邊。更遠(yuǎn)的距離使得此類海景房無法提供更極致的海景資源與居住體驗(yàn)，因此更多的是適合純養(yǎng)老和半投資半自住的人群。

三線海景房是距離海邊超過800米的房子，此類海景房通常是作為度假式酒店、養(yǎng)生住宅存在。因自然資源略有局限，更多的只適合純養(yǎng)老或候鳥式度假養(yǎng)生的人群購買。

海南各區(qū)域的投資價(jià)值

弄清楚了海景房的屬性，接著就需要了解海南的整體區(qū)域劃分。從海景房這一角度來看，海南大致可劃分為樂東-三亞-陵水-?？谶@一條東海岸線和東方-臨高這一條西海岸線。這種劃分來源于1988年東線重點(diǎn)發(fā)展旅游業(yè)，西線重點(diǎn)發(fā)展工業(yè)的定位。受此影響，東海岸線的投資價(jià)值明顯高于西海岸線，這一點(diǎn)從媒體整理的海南房價(jià)地圖也能看出。

區(qū)域的投資價(jià)值除了定位與規(guī)劃，還要考慮氣候。內(nèi)陸人群大多生活在較為濕潤的氣候之中，濕潤的氣候滋養(yǎng)著一代又一代內(nèi)陸人，亦培養(yǎng)著他們獨(dú)特的生活習(xí)性。而從氣候這一角度來看，處于濕潤氣候區(qū)的文昌、瓊海、萬寧等市，明顯更契合內(nèi)陸人的生活習(xí)慣，亦更容易提供適宜內(nèi)陸度假、旅居以及康養(yǎng)人群的居住環(huán)境。

哪里的海景房兼顧投資與養(yǎng)生？

從以上兩個(gè)分析不難看出，東海岸線的房子更適合投資，而文昌等市所處的濕潤氣候區(qū)域更適合度假、旅居以及康養(yǎng)。結(jié)合兩點(diǎn)考慮，文昌當(dāng)屬更具潛力的兼顧投資與養(yǎng)生的海景房投資地。

細(xì)致的看，有三個(gè)原因：第一，文昌列屬重點(diǎn)發(fā)展旅游業(yè)的東海岸線，但當(dāng)前房價(jià)卻低于其他市縣；第二，文昌屬于濕潤氣候，環(huán)境更符合內(nèi)陸人的居住要求；第三，文昌擁有東郊椰林、文昌航天發(fā)射場(chǎng)等獨(dú)特的旅游資源。因此，投資于此，錢程將擁有更多可能。

東郊椰林壹號(hào)，全能投資錢景

東郊椰林壹號(hào)，擇址海南文昌著名景區(qū)東郊椰林，約200萬株生態(tài)椰林隔絕噪音，打造天然綠色屏障；緊鄰10里原生海岸，一線海景投資價(jià)值凸顯；近距文昌航天發(fā)射場(chǎng)，更佳的火箭發(fā)射觀賞地，不錯(cuò)過每一次星空之旅；戶戶瞰海精奢海景房，極致視野品質(zhì)居住體驗(yàn)；2號(hào)樓指定房源帶五年租約銷售，買房即當(dāng)房東，甩手享財(cái)富。東郊椰林壹號(hào)，宜住宜投資，海景房選此，樂享財(cái)富路。

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電話：0898-63218128

地址：文昌·東郊椰林風(fēng)景區(qū)內(nèi)