不知道大家有沒有看過前不久剛剛獲得奧斯卡最佳電影獎(jiǎng)的韓國(guó)電影《寄生蟲》，里面向我們展現(xiàn)了韓國(guó)觸目驚心的貧富差距。其實(shí)不單單在韓國(guó)，在整個(gè)世界范圍內(nèi)，貧富差距也是非常大的。

世界上的發(fā)達(dá)國(guó)家不到20個(gè)，從發(fā)展中國(guó)家成功躋身發(fā)達(dá)國(guó)家的不過個(gè)位數(shù)，除了傳統(tǒng)的歐洲國(guó)家外，成功升級(jí)的就只有亞洲的幾個(gè)如日本，中國(guó)臺(tái)灣，中國(guó)香港，新加坡和韓國(guó)。

為什么這個(gè)世界上還有許多國(guó)家陷入貧困呢？西方發(fā)達(dá)資本主義國(guó)家是如何發(fā)跡的呢？讀完這本書，相信你能找到答案。

這本《資本的秘密》的作者赫爾南多·德·索托是秘魯著名的經(jīng)濟(jì)學(xué)家，多年來一直致力于推動(dòng)貧窮國(guó)家的所有權(quán)改革計(jì)劃，這本書就是他探索解決貧困問題的思想的結(jié)晶，一經(jīng)問世就成為近年來最暢銷的經(jīng)濟(jì)學(xué)著作。

接下來的時(shí)間，就讓我們一起走進(jìn)這本《資本的秘密》吧。

既然這本書的名字叫做《資本的秘密》那么第一部分的內(nèi)容，我們就來了解一下，資本的背后有著怎樣的秘密？

我們?cè)跉v史課本中都學(xué)過這樣一個(gè)詞：資本的原始積累。不論作為個(gè)人、企業(yè)還是國(guó)家都需要經(jīng)過一個(gè)資本原始積累的階段，俗稱“第一桶金”。原始資本積累多，經(jīng)濟(jì)生活中分工和交換就越接近于實(shí)現(xiàn)，整個(gè)社會(huì)的生產(chǎn)力得到極大的提升。

那是不是有了原始的資本就能發(fā)家致富了呢？作者說不是的。

其實(shí)西方資本主義國(guó)家發(fā)達(dá)的秘密并不在于資本，而是在于獲得資本后建設(shè)的所有權(quán)制度。你

想想，現(xiàn)在世界上大多數(shù)國(guó)家都建立了資本主義制度，并且按照資本主義經(jīng)濟(jì)模式發(fā)展經(jīng)濟(jì)，為什么他們?nèi)匀惶幱诎l(fā)展中國(guó)家階段，而并沒有像最先實(shí)行資本主義制度的國(guó)家那樣，步入發(fā)達(dá)國(guó)家行列呢？

作者認(rèn)為，原因就在于，他們并沒有把資產(chǎn)轉(zhuǎn)換成為資本的機(jī)制，也就是建設(shè)正規(guī)的所有權(quán)制度。所謂的正規(guī)的所有權(quán)制度就是一套對(duì)資產(chǎn)的使用和轉(zhuǎn)讓進(jìn)行管理的規(guī)章制度，通常以法律、法規(guī)、條例等形式存在。

西方國(guó)家正是通過正規(guī)的所有權(quán)制度，將資產(chǎn)轉(zhuǎn)化成資本，獲得大量的資本后，投入到經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，然后又利用這些資本創(chuàng)造出了驚人的財(cái)富。這就是作者認(rèn)為資本最大的秘密了。

美國(guó)在100多年前確立了所有權(quán)制度，這是資本得以流動(dòng)的保障，經(jīng)營(yíng)者不用只在小圈子內(nèi)依靠信任來籌錢。這些制度為美國(guó)獲得了創(chuàng)造剩余價(jià)值的一種工具，激發(fā)了資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)潛能和社會(huì)潛力。這些所有權(quán)制度提供的是多種保障。使資產(chǎn)具有安全性、可交換性。人們尊重所有權(quán)憑證，兌現(xiàn)商業(yè)合同。由于資產(chǎn)不僅可能帶來潛在的報(bào)酬，也可能導(dǎo)致各種風(fēng)險(xiǎn)。就這樣，在收益與風(fēng)險(xiǎn)中不斷前進(jìn)，逐步使美國(guó)人建立起綜合性的所有權(quán)市場(chǎng)，使交易更為方便，更容易被評(píng)估和交流。從那時(shí)起，就為美國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了動(dòng)力。

我們總以為，貧窮的國(guó)家之所以陷入貧窮，是因?yàn)樗麄儽旧碣Y產(chǎn)積累得不夠，沒有足夠的資產(chǎn)，自然就無法確立正規(guī)的所有權(quán)制度了。但是作者的一個(gè)結(jié)論卻大大出乎我們的意料。那就是，其實(shí)很多貧窮國(guó)家的資產(chǎn)是非常富足的！

作者調(diào)研過五個(gè)地方，分別是開羅、利馬、馬尼拉、墨西哥城還有太子港，房產(chǎn)的總資產(chǎn)超過股票價(jià)值、政府資產(chǎn)，也超過發(fā)達(dá)國(guó)家的全部援助和貸款，換句話說，如果這些房產(chǎn)可以變成資本流動(dòng)起來，似乎不會(huì)是經(jīng)濟(jì)的貧困和現(xiàn)金流的捉襟見肘。

那為什么這些地方依舊陷入貧困呢？

就是因?yàn)樗麄儎?chuàng)造的資產(chǎn)是僵化的資本，這些資產(chǎn)不能轉(zhuǎn)化為資本，所以才窮。貧窮國(guó)家管理它們財(cái)產(chǎn)的方式其實(shí)是非常混亂而又落后的：房屋，沒有所有權(quán)憑證；企業(yè)沒有法人代表；財(cái)產(chǎn)權(quán)利沒有可靠的登記和確認(rèn)；交易只限于狹隘的熟人圈子里；資產(chǎn)既不能作為抵押，也不能獲得投資，也不能投資為股票。

缺少合法的所有權(quán)，不能與陌生人簽訂利潤(rùn)型的合同，也不能貸款、也沒有人來投資。你有再好的資產(chǎn)，再好的房子、別人都不知道，流通不起來，就只能陷入僵化、死板、孤立的自然經(jīng)濟(jì)模式，這是一種大量僵化的資本。

沒有建立正規(guī)的所有權(quán)制度，產(chǎn)權(quán)交易成本過高的國(guó)家，人民即使非常勤勞，而且努力模仿西方生活模式，只要無法從資產(chǎn)中提取資本，資本再購(gòu)買資產(chǎn)，從資產(chǎn)中再提取資本。

那么這些國(guó)家的勞動(dòng)人民就很難實(shí)現(xiàn)家庭財(cái)產(chǎn)的躍遷，在收入與消耗相抵的跑步機(jī)上飛奔，可財(cái)富卻原地不動(dòng)。

上面的內(nèi)容我們了解了，資本的秘密就是確定所有權(quán)制度。

就這么一條很多國(guó)家是做不好的，做的好的都會(huì)成為發(fā)達(dá)國(guó)家。無論你采用什么方法，把產(chǎn)權(quán)確立了，有制度保證，可供交易了，安全快捷，那經(jīng)濟(jì)自然就好了。

第二部分的內(nèi)容，我們來了解一下發(fā)展中國(guó)家建立起所有權(quán)制度的困境是什么？該如何走出困境？

在美國(guó)和加拿大，一筆房地產(chǎn)交易，可以在幾天之內(nèi)就完成。其背后完善的產(chǎn)權(quán)法律，規(guī)范的交易流程，卻是在上百年的漫長(zhǎng)過程中逐步建立的。1849年，美國(guó)加利福尼亞州就有800多個(gè)產(chǎn)權(quán)管轄區(qū)，每個(gè)區(qū)都有自己的記錄體系和管理規(guī)定。美國(guó)聯(lián)邦政府在100年中，頒布了35個(gè)以上的優(yōu)先權(quán)法令，才把整個(gè)美國(guó)的全部非正規(guī)所有權(quán)規(guī)定納入統(tǒng)一的所有權(quán)制度，從而建立了健康的、高效的綜合性所有權(quán)市場(chǎng)。

發(fā)展中國(guó)家，沒有建立起統(tǒng)一的產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)的情況下，完成一件產(chǎn)權(quán)事宜到底有多難呢？看看索托的田野考察結(jié)果吧：在秘魯首都要注冊(cè)一家小型企業(yè)，求人跑手續(xù)每天工作6小時(shí)，完成注冊(cè)需要289天，注冊(cè)費(fèi)用1231美元；在秘魯獲得一塊土地審批建自住房，求人跑手續(xù)需要6年11月的時(shí)間，與52個(gè)部門打交道，完成207項(xiàng)行政審批，最終要得到合法的產(chǎn)權(quán)證，總共需要728道手續(xù)；在菲律賓建房并得到合法手續(xù)，需要辦理168道手續(xù)，涉及53個(gè)國(guó)家和私人部門，耗時(shí)13-25年。

總之，合法途徑走不通的情況下，大家就開始私建亂建了，為了規(guī)避強(qiáng)拆帶來的損失，房屋必然是盡可能簡(jiǎn)易。

這樣一來房屋不能交易，土地和房產(chǎn)最為重要的資產(chǎn)屬性沒有了，公共設(shè)施投資的需求沒有了，房地產(chǎn)當(dāng)然更不會(huì)發(fā)展起來，基于房地產(chǎn)的眾多產(chǎn)業(yè)鋼鐵，水泥，建材，消費(fèi)類的，服務(wù)類的一切行業(yè)都不要想發(fā)展，政府損失的是各類稅收，得到的是成片的棚戶區(qū)，貧民窟。

非法建筑沒法進(jìn)入產(chǎn)權(quán)法律體系，所以財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓權(quán)，抵押權(quán)，根本無法行使，這些資產(chǎn)成了無法提煉資本的“僵死資產(chǎn)”。僵化在資產(chǎn)中的資本有多少呢？菲律賓57%的城市居民和67%的農(nóng)村居民的住房，都是僵化資產(chǎn)，無法提取資本，用于其他投資；秘魯?shù)?3%城市居民和81%的農(nóng)村居民，都住在非法建筑中。

換句話說就是，發(fā)展中國(guó)家的窮人們?cè)诜煽蚣苤夥欠ǖ厥褂猛恋?，?chuàng)造了巨大的價(jià)值。但問題是這些國(guó)家的政府并不承認(rèn)這些價(jià)值是合法的，它們?nèi)鄙俜傻闹С帧?/span>

因?yàn)榇嬖谥嫶蟮纳钤诜芍獾娜后w，不遵守法律已經(jīng)變成了社會(huì)準(zhǔn)則。外地人涌入城市，由于存在著各種各樣的規(guī)章制度，使他們難以合法地從事社會(huì)和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，這些進(jìn)入城市的外地人，在獲得合法的建筑、開創(chuàng)正規(guī)的企業(yè)或者找到一份合法的工作方面，變得前所未有的艱難。當(dāng)這些人發(fā)現(xiàn)，遵守現(xiàn)有的法律制度很難時(shí)，他們就會(huì)選擇不遵守現(xiàn)有的法律，在法律之外謀生，于是不合法的活動(dòng)就大量增長(zhǎng)。

怎么解決這個(gè)問題呢？作者認(rèn)為，政府要做的就是將被當(dāng)局視為非法的制度融入完全合法的體系內(nèi)，尊重勞動(dòng)人民的選擇，在法律框架吸納更多人，重新分工、合作，提高生產(chǎn)力。

用作者的話說，就是要傾聽狗的叫聲。

此書中，作者講了一個(gè)有趣的故事。許多年前，他曾受邀參加一個(gè)資產(chǎn)所有權(quán)的研討會(huì)。會(huì)議間隙，他來到巴厘島的稻田里散步。每當(dāng)他從一個(gè)農(nóng)場(chǎng)走進(jìn)另一個(gè)農(nóng)場(chǎng)時(shí)，他細(xì)心注意到有不同的狗在叫，這些狗勇敢的守護(hù)著它們主人的田產(chǎn)。外人不知道田產(chǎn)邊界，但這些狗卻知道，它們很清楚主人擁有哪一個(gè)田產(chǎn)。他之所以要講這個(gè)故事，就是要告訴主管土地的官員，要建立土地所有權(quán)制度的必要性，就需要多傾聽人民的呼聲。尤其在發(fā)展中國(guó)家和廣大的鄉(xiāng)村地區(qū)，政府部門更要確立一種資產(chǎn)的合法所有權(quán)。

在廣大的鄉(xiāng)村地區(qū)，人們世世代代生活在這一個(gè)地方，他們有一套確立財(cái)產(chǎn)關(guān)系的習(xí)慣和風(fēng)俗，然而這些習(xí)慣和風(fēng)俗并沒有用文字去表述，但當(dāng)?shù)氐娜硕紘?yán)格的遵從，其實(shí)它就是一種社會(huì)契約。

在這方面，美國(guó)做得就比較好。剛建國(guó)后美國(guó)由于地廣人稀，又是殖民地國(guó)家，沒有傳統(tǒng)定居者，沒有歷史可以沿用，如何確定土地邊界就是各大問題?？凑l(shuí)先占領(lǐng)，看誰(shuí)先聲明，后來到開誰(shuí)先開發(fā)，于是各州誕生了諸多如今看來奇怪的辦法，有掛玉米定邊界的，有靠樹木定的，有來的早的聲稱的，有住幾年就合法的，有改良土地就算的，五花八門。紛爭(zhēng)不斷，有的人住了很多年卻被趕走的，也因此產(chǎn)生了諸多官司。

在1862年美國(guó)南北戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期，林肯在南部奴隸主代表退出國(guó)會(huì)的時(shí)候，高票通過了《宅地法》，目的要讓不合法的居民，合法利用土地。方式就是以當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)的確權(quán)方式確定，之后法律予以承認(rèn)，就是承認(rèn)當(dāng)事人和當(dāng)?shù)貙?duì)土地處理的協(xié)議，那樣最符合當(dāng)?shù)氐牡乩?，民俗，文化。如果你希望擁有這個(gè)地，但是你沒有在這個(gè)地方居住，你應(yīng)該怎么辦？就要盡快在上面建房子。但建房子又來不及。應(yīng)運(yùn)而生就出現(xiàn)了“出租房屋”的現(xiàn)象，一旦人們把房子租在這里，他們就是這個(gè)地方的居民，就擁有土地的所有權(quán)。

在此之后，從1862年至1900年，美國(guó)西部的開發(fā)得到了極大的推動(dòng)，至少有六十萬(wàn)個(gè)家庭從中得到好處。在南北戰(zhàn)爭(zhēng)期間，西部農(nóng)民為聯(lián)邦軍隊(duì)運(yùn)輸了參戰(zhàn)士兵的半數(shù)以上，并且為其提供了充足的糧食，對(duì)于北方取得戰(zhàn)爭(zhēng)的勝利起了至關(guān)重要的作用。

我們希望某個(gè)區(qū)域的經(jīng)濟(jì)能得到發(fā)展甚至跟上全球化的腳步，首先要做的就是以某種形式將個(gè)人的利益保護(hù)下來。人民是能夠處理好自己的問題，只需要政府給與合法性。政府要做的也就是發(fā)現(xiàn)這些潛在的規(guī)則，納入自己的體系。

到這里，這本《資本的秘密》的重點(diǎn)部分就講完了，我們最后再來總結(jié)一下。

作者認(rèn)為，資本最大的秘密就在于它確立了正規(guī)的所有權(quán)制度，這些所有權(quán)制度為經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供了法律和制度的保證。很多貧窮國(guó)家之所以沒有發(fā)展起來，是因?yàn)樗鼈兊馁Y產(chǎn)是僵化的，并沒有順利的利用所有權(quán)制度轉(zhuǎn)化為資本。這些國(guó)家要想獲得更快的發(fā)展，就必須順應(yīng)人民的習(xí)慣，將目前當(dāng)局看來不合法的制度納入到合法的體系內(nèi)，尊重人民的意愿。

其實(shí)縱觀全書，資本的秘密也并非天機(jī)不可泄露，而之所以但很多時(shí)候就是做不到，阻力其實(shí)是來自各方面的。許多國(guó)家在發(fā)展的過程中，生搬硬套西方的新制度，往往就是囫圇吞棗，水土不服，產(chǎn)生種種奇怪的并發(fā)癥。在歷史的車輪不斷前進(jìn)中，要保持清醒的頭腦是非常必要的，一定要千方百計(jì)防止進(jìn)入歧途。

最后，我們一定要明白一點(diǎn)，這本書的作者是一個(gè)典型的西方人，所以論述資本的秘密時(shí)，會(huì)以西方的為產(chǎn)權(quán)制度主要視角，這是難免的。所以，我們?cè)陂喿x這類作品的時(shí)候，一定要保持清醒，看清作者的立場(chǎng)，要以一種客觀的眼光來看待資本的問題，不要人云亦云。