先講一個(gè)小故事。

小馬哥前公司有一位老總之前想在中央公園買(mǎi)一套大平層，咨詢(xún)了很多次，小馬哥也很耐心地給他推薦了中央公園附近很多知名房企的產(chǎn)品，但是當他去看了總是很不滿(mǎn)意，嫌棄這個(gè)產(chǎn)品不好投訴多，那個(gè)園林不耐看草木枯，甚至連置業(yè)顧問(wèn)不專(zhuān)業(yè)都成為他放棄一個(gè)樓盤(pán)的理由。

不過(guò)，最終小馬哥給他推薦了一個(gè)樓盤(pán)之后，他去現場(chǎng)看過(guò)后什么話(huà)都沒(méi)說(shuō)，隔了幾周給小馬哥發(fā)了個(gè)信息，說(shuō)這個(gè)樓盤(pán)各項指標都非常滿(mǎn)意，就是它了，然后給小馬哥送來(lái)了鼓勵的大拇指，小馬哥欣然收下，深藏功與名。

這個(gè)樓盤(pán)是誰(shuí)，小馬哥先賣(mài)個(gè)關(guān)子，反正在小馬哥看來(lái)，在重慶精裝大平層市場(chǎng)里面，它才是YYDS。

為什么這么說(shuō)？先來(lái)看數據。

2021年上半年，它成交了696套，成交金額18.81億，雄踞中央公園銷(xiāo)售榜單TOP1，在中央公園高端改善市場(chǎng)里，可謂是罕逢敵手。

再來(lái)看位置，它位于中央公園頭牌地段，先天優(yōu)勢極好，旁邊就是媲美紐約、倫敦中央公園的重慶中央公園和預計今年年底就會(huì )有大量商場(chǎng)開(kāi)業(yè)的360萬(wàn)方兩江商務(wù)中心，就連今年上半年土拍樓面價(jià)超1.5萬(wàn)的地王地塊都還在它后頭。

好了，不賣(mài)關(guān)子了，它就是衿湖翠林，香港置地2020年重磅打造的首個(gè)國際住區項目。

羅馬不是一天建成的。

同樣，香港置地在重慶的精裝產(chǎn)品美譽(yù)度也不是一天就樹(shù)立起來(lái)的，能夠達到如今的市場(chǎng)口碑，香港置地在重慶精裝市場(chǎng)鉆研了十幾年，可謂是摸透了重慶中高端購房者的心理。

衿湖翠林實(shí)景圖

從長(cháng)嘉匯、約克郡到壹號半島、公園大道、天湖島，香港置地堅持長(cháng)期產(chǎn)品主義，強調人文居住體驗，致力于解決重慶中高端改善人群的居住需求，成功地在重慶精裝市場(chǎng)里站穩腳跟，從百萬(wàn)級精裝產(chǎn)品到千萬(wàn)級精裝豪宅，在重慶兩江四岸和各大區域核心塑造出一座又一座區域標桿之作。

香港置地是一個(gè)很喜歡和產(chǎn)品“死磕”的房企，在重慶2016年房屋均價(jià)僅100萬(wàn)左右的時(shí)候，香港置地的產(chǎn)品平均價(jià)格往往都接近或超過(guò)200萬(wàn)，別人做清水它做精裝，當時(shí)很多人不理解：你價(jià)格賣(mài)那么高，重慶有人來(lái)買(mǎi)嗎？

但是當香港置地以一次又一次售罄，一次又一次霸占數百萬(wàn)甚至上千萬(wàn)豪宅銷(xiāo)售榜單，將重慶近5萬(wàn)人的中高端人群一網(wǎng)打盡之后，業(yè)界才恍然，原來(lái)重慶人不是沒(méi)有錢(qián)，而是市場(chǎng)沒(méi)有好產(chǎn)品而已。

香港置地的精裝產(chǎn)品在中高端市場(chǎng)的認可程度有多高？

有這樣一組數據足以證明：2020年，重慶千萬(wàn)級大平層市場(chǎng)，香港置地占比62%，總價(jià)500萬(wàn)以上大平層市場(chǎng)，占比高達60%，總價(jià)350萬(wàn)以上大平層市場(chǎng)，占比高達59%。

在重慶，能夠買(mǎi)得起350萬(wàn)以上產(chǎn)品的家庭，都是見(jiàn)多識廣的城市精英，一般家里都不止幾套房，能把這些人里一半以上的人都打動(dòng)，香港置地在精裝大平層上的深厚實(shí)力可見(jiàn)一斑。

天湖島別墅效果圖

再說(shuō)一個(gè)小故事，香港置地在重慶推出的天湖島別墅項目，因為產(chǎn)品異類(lèi)、超大面積導致總價(jià)奇高而不被所有人看好，因為當時(shí)重慶2500萬(wàn)以上的房子只能賣(mài)30套，香港置地內心也很忐忑，但還是潛心去做產(chǎn)品。

結果產(chǎn)品面世后獨特的游輪概念戶(hù)型設計和大量圓弧設計帶來(lái)的建筑美感直接秒殺一大批富豪，第一批推出的15套產(chǎn)品迅速被搶購一空，因為有錢(qián)人更懂產(chǎn)品，也更懂設計之美。

再回到今天的主角衿湖翠林。

為什么說(shuō)衿湖翠林是超越香港置地重慶歷代精裝產(chǎn)品的集大成者？

重慶中央公園實(shí)景圖

首先，它對標的不是重慶豪宅，也不是國內豪宅，而是紐約中央公園ONE57、倫敦海德公園一號這樣國際化的超級豪宅，未來(lái)，在衿湖翠林里居住的，將不僅僅是重慶或者國內的高端人群，甚至還會(huì )有世界級企業(yè)總裁、國際銀行家、各國駐重慶大使等國際精英居住于此。

所以，衿湖翠林天生就必須具有國際范兒。作為香港置地入渝17年來(lái)打造的首個(gè)國際住區，想要打動(dòng)高品質(zhì)消費家庭的心，衿湖翠林的“面子”必須給足。

衿湖翠林充滿(mǎn)藝術(shù)美感的圓弧外立面

極致現代主義風(fēng)格、石材+鋁板的高顏值外立面構筑出衿湖翠林的國際化底色，弧形線(xiàn)條和良品率僅45%的弧形玻璃不僅再造了與國際地標同源的弧形立面，圍合出一處別墅級的空中院子，為高凈值人群帶來(lái)前所未有的國際化生活感受，更讓衿湖翠林成為中央公園唯一的弧面建筑。

建筑設計師高迪曾經(jīng)說(shuō)過(guò):“直線(xiàn)屬于人類(lèi),而曲線(xiàn)歸于上帝。”

香港置地把屬于上帝的曲線(xiàn)之美完美復刻到衿湖翠林，除了一句respect，小馬哥再想不出其他詞匯。

和勞斯萊斯 Dawn Silver Bullet、百達翡麗Ref.6007A Calatrava限量版紀念腕表一樣，讓精英們心動(dòng)的是永遠都是限量版。

由于衿湖翠林所在地塊為中央公園最后的一線(xiàn)地塊，加上香港置地向來(lái)都是因地制宜、絕對不復制的產(chǎn)品打造理念，這也就意味著(zhù)，在中央公園，衿湖翠林，無(wú)論是現在亦是未來(lái)均是絕版。

衿湖翠林效果圖

香港置地社區內圍繞中庭主題花園、濱河城市陽(yáng)臺、打造出開(kāi)放自然、藝術(shù)舒適的社區生活。景觀(guān)依循日本設計大師石上純也的park in理念，在中央公園頭排一字排開(kāi)5棟大平層，面朝鏡湖，讓中央公園的絕美景觀(guān)成為家的一部分。

衿湖翠林頭排景觀(guān)圖

而為了獲得更好的景觀(guān)視野效果，為此不惜主動(dòng)退后紅線(xiàn)20米，留出一條濱河公共景觀(guān)帶，既拉長(cháng)加寬了景觀(guān)面，又很好地隔絕了一線(xiàn)臨馬路的車(chē)水馬龍。

并且，底層采用國際化的block街區無(wú)底商設計，和紐約上東區一樣，居住商業(yè)分開(kāi)，上帝歸上帝，凱撒歸凱撒。

衿湖翠林實(shí)景圖

其次，“面子”有了，“里子”當然不能差。衿湖翠林以超越過(guò)去非凡系、經(jīng)典系的全新5H精裝標準，邀請曾主理上海湯臣一品、希爾頓酒店總統套房設計的Matrix酒店豪宅事業(yè)部擔綱設計，不僅將為居住者帶來(lái)國際住區全生命周期關(guān)懷的生活范式，更是個(gè)性化、獨特化的設計理念為中央公園500萬(wàn)級產(chǎn)品后來(lái)者立序。

前幾天，小馬哥在美女策劃小姐姐的帶領(lǐng)下，實(shí)地感受了目前為數不多的建面232㎡頭排爆款大平層，真的不是開(kāi)玩笑，在重慶，能把500萬(wàn)級別的產(chǎn)品賣(mài)到爆，只有香港置地一家別無(wú)分號。

在樣板間里，小馬哥著(zhù)實(shí)體會(huì )到什么才叫做“有錢(qián)人的快樂(lè )你根本想象不到。”

衿湖翠林樣板間實(shí)景圖

無(wú)論是3.15米層高帶來(lái)的空間感，擁有7.4開(kāi)間極致全面屏視野，可將中央公園美景一覽無(wú)余的超大橫廳，還是弧形玻璃圍合，衿湖翠林首次創(chuàng )新嘗試的空中院子，以及奢侈度爆棚的四室四衛全套房設計，饒是見(jiàn)多了豪宅的小馬哥也不禁嘆為觀(guān)止。

但是最刷新小馬哥三觀(guān)的，還是堪稱(chēng)香港置地精裝標準4.0版本的5H精裝標準，60余項匠心細節打造出的國際生活場(chǎng)景。

衿湖翠林精裝入戶(hù)大堂

在衿湖翠林，挑高約5.6米，全石材鋪制，全精裝的公區大堂入戶(hù)已經(jīng)不稀奇了，稀奇的是那一塊來(lái)自約6445公里之外、獨屬于土耳其馬爾馬拉島、與漢白玉齊名的魚(yú)肚星白大理石景墻。

三種罕見(jiàn)大理石拼接形成的玄關(guān)極致美感

入戶(hù)時(shí)預留烘鞋器插座接口也不稀奇，稀奇的是將雅士白、愛(ài)馬仕灰、北極光三種罕見(jiàn)大理石拼接在一起形成的極致玄關(guān)美感。

衿湖翠林樣板間實(shí)景圖

霍尼韋爾前置過(guò)濾器、五星級酒店島臺、德國鉑浪臺盆及龍頭、伊萊克斯冰箱、勞芬浴缸、漢斯格雅高端線(xiàn)【雅生】花灑、唯寶陶瓷潔具、奧斯伯格新風(fēng)、威能壁掛爐這些國際一線(xiàn)品牌同樣不稀奇，稀奇的是將它們整合到一起的超5星級酒店裝修風(fēng)格帶來(lái)的國際化生活質(zhì)感。

這也難怪，那位購買(mǎi)了衿湖翠林的老總告訴小馬哥，很多購房者來(lái)中央公園看房子都會(huì )選擇最后去看衿湖翠林，因為看過(guò)衿湖翠林之后，再去看其他產(chǎn)品，便會(huì )有一種味同嚼蠟的感覺(jué)。

在小馬哥看來(lái)，衿湖翠林不愧是香港置地十年磨一劍的精工之作，無(wú)論是對地塊和中央公園景觀(guān)的深度理解、自身對品質(zhì)和圈層的高標準要求和極致的建筑、人性化精裝設計都無(wú)一不彰顯出，到底怎樣的產(chǎn)品標準才能配得上500萬(wàn)級的精裝大平層。

衿湖翠林實(shí)景圖

如今，衿湖翠林【峯】系精裝大平層僅余20席，即將迎來(lái)收官時(shí)刻，相信在香港置地的精裝產(chǎn)品系列中，它必然有著(zhù)濃墨重彩的一筆，而在重慶500萬(wàn)級精裝大平層的發(fā)展歷史上，它必然也將成為后來(lái)者繞不過(guò)的一座屹立不倒的東方高塔！

·THE END·

板塊分析

悅來(lái)丨大學(xué)城丨中央公園 丨科學(xué)城丨照母山丨悅來(lái)生態(tài)城丨龍洲灣丨南濱路丨西永丨巴濱路丨龍興丨鹿角

品質(zhì)關(guān)切

協(xié)信春山臺丨卓越皇后道丨魯能星城外灘丨綠地海外灘丨中糧中央公園祥云丨奧園天悅灣丨魯能泰山7號

項目推薦

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