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8月2日，衡量全球大型公司的權(quán)威榜單《財(cái)富》世界500強(qiáng)排行榜公布。在今年的榜單中，中國(guó)房地產(chǎn)公司增至8家，其中恒大集團(tuán)位列第122位，在房企中排名最高，融創(chuàng)、龍湖和華潤(rùn)置地首次上榜。

榜單顯示，受新冠疫情影響，今年《財(cái)富》世界500強(qiáng)排行榜企業(yè)的營(yíng)業(yè)收入約為31.7萬(wàn)億美元，比去年下降5%。進(jìn)入排行榜的門檻（最低銷售收入）也從254億美元下降到240億美元。

同時(shí)，企業(yè)利潤(rùn)也有大幅跌落。今年所有上榜公司的凈利潤(rùn)總和為1.6萬(wàn)億美元，同比大幅下降20%，是2009年以來(lái)最大跌幅。

《財(cái)富》雜志稱，這些企業(yè)的營(yíng)業(yè)收入和利潤(rùn)下降的直接原因顯然與2020年新冠疫情在全球蔓延有關(guān)。新冠疫情的蔓延導(dǎo)致全球供應(yīng)鏈中斷，西歐、北美、東亞這些地區(qū)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)發(fā)展停滯。世界500強(qiáng)的經(jīng)營(yíng)收縮，導(dǎo)致收益下降。

聚焦于中國(guó)來(lái)看，今年的榜單里，中國(guó)大陸（含香港）上榜公司數(shù)量連續(xù)第二年居首，達(dá)到135家，比上一年增加11家。加上臺(tái)灣地區(qū)企業(yè)，中國(guó)共有143家公司上榜。

其中，新上榜和重新上榜的18家中國(guó)公司分別是：中國(guó)船舶集團(tuán)、浙江榮盛控股集團(tuán)、浙江恒逸集團(tuán)、融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司、敬業(yè)集團(tuán)、新希望控股集團(tuán)、新華人壽保險(xiǎn)、濰柴動(dòng)力、北京建龍重工集團(tuán)、浙江省交通投資集團(tuán)、龍湖集團(tuán)、廣州市建筑集團(tuán)、廣州醫(yī)藥集團(tuán)、華潤(rùn)置地、云南省投資控股集團(tuán)、萬(wàn)洲國(guó)際、紫金礦業(yè)集團(tuán)、中國(guó)再保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司。

細(xì)分至房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)看，今年榜單上共有8家房地產(chǎn)公司，分別是恒大、碧桂園、綠地、萬(wàn)科、保利、融創(chuàng)、龍湖和華潤(rùn)置地。

排名最靠前的中國(guó)房地產(chǎn)公司是恒大集團(tuán)，它以2020年?duì)I收735.14億美元（約和5072億元人民幣）、利潤(rùn)11.7億美元位列第122位，較去年上升30名，連續(xù)六年登榜。

恒大是中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)銷售額前三強(qiáng)企業(yè)，去年其合同銷售額達(dá)到7232.5億元，至年底土地儲(chǔ)備合計(jì)2.31億平方米。

進(jìn)入2021年，在全國(guó)房產(chǎn)政策調(diào)控的大背景下，恒大開(kāi)始實(shí)施“高增長(zhǎng)、控規(guī)模、降負(fù)債”的發(fā)展戰(zhàn)略。數(shù)據(jù)顯示，今年前6月這家公司合約銷售額3567.9億元，累計(jì)銷售回款3211.9億元。

此外，據(jù)恒大早前對(duì)外透露，至今年6月30日，公司凈負(fù)債率已降至100%以下，有息負(fù)債已降至約5700億元，順利實(shí)現(xiàn)三條紅線一條轉(zhuǎn)綠。

分析認(rèn)為，恒大各項(xiàng)核心指標(biāo)一直穩(wěn)居行業(yè)前列，在財(cái)富中國(guó)500強(qiáng)中更是位居上榜房企之首，足見(jiàn)行業(yè)地位與實(shí)力，近日雖被境外機(jī)構(gòu)利用不實(shí)傳言持續(xù)做空，但相信會(huì)憑借過(guò)硬的基本面重新贏得市場(chǎng)的信任票。

首次上榜的融創(chuàng)，以2020年?duì)I收334.18億美元、利潤(rùn)51.65億美元，排在第364名。同時(shí)，這家公司還是唯一進(jìn)入ROE子榜中的中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)，其以27%的ROE排名第44位。

根據(jù)財(cái)報(bào)，去年融創(chuàng)合同銷售金額達(dá)到約5752.6億元，至2020年底，土地儲(chǔ)備約2.58億平方米。在國(guó)內(nèi)第三方克而瑞房地產(chǎn)銷售額榜單中，它僅次于碧桂園、恒大和萬(wàn)科，位于行業(yè)第四名。

同樣首次上榜的龍湖，以2020年?duì)I收267.45億美元，利潤(rùn)28.98億美元，排在第456名。財(cái)報(bào)顯示，龍湖2020年合同銷售額為3107億元，至2020年底,土地儲(chǔ)備合計(jì)7400萬(wàn)平方米。在國(guó)內(nèi)第三方克而瑞房地產(chǎn)銷售額榜單中，它位于行業(yè)第十三名。

碧桂園也是該榜單常客，繼2017年首次登上《財(cái)富》世界500強(qiáng)榜單以來(lái)，排名連續(xù)五年不斷提升。這家企業(yè)以2020年?duì)I收670.8億美元、利潤(rùn)50.75億美元，排在第139名。

財(cái)報(bào)顯示，2020年碧桂園權(quán)益合同銷售金額同比增長(zhǎng)3.3%至5706.6億元，今年上半年，合同銷售金額達(dá)到3030.9億元。

綠地是最早上榜《財(cái)富》世界500強(qiáng)的中國(guó)房地產(chǎn)公司，已連續(xù)10年成功入圍。今年，它以2020年?duì)I收660.95億美元、利潤(rùn)21.73億美元，排在第142名。

綠地業(yè)績(jī)快報(bào)顯示，今年上半年?duì)I業(yè)總收入2829億元；利潤(rùn)總額158億元；同時(shí)綠地也在積極促使財(cái)務(wù)指標(biāo)達(dá)標(biāo)轉(zhuǎn)綠。在降負(fù)債方面，目前“現(xiàn)金短債比”已提前達(dá)標(biāo)轉(zhuǎn)綠；“凈負(fù)債率”也逐步回落。

榜單常客萬(wàn)科，這次以2020年?duì)I收607.4億美元、利潤(rùn)60.16億美元，排在第160名，躍升48位。

這次上榜的8名房地產(chǎn)公司中，有2名是央企，分別是中國(guó)保利和華潤(rùn)置地。前者以2020年?duì)I收580.72億美元、利潤(rùn)19.49億美元，排在174名。后者以2020年?duì)I收260.27億美元，利潤(rùn)43.52億美元，排在470名。

華潤(rùn)置地還以17%利潤(rùn)率入圍《財(cái)富》世界500強(qiáng)利潤(rùn)率榜。

此外，今年新上榜的新希望控股集團(tuán)，雖從養(yǎng)殖和飼料業(yè)起家，但目前業(yè)務(wù)也已涉足現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、食品、地產(chǎn)、化工等多元領(lǐng)域。此次，這家公司以2020年?duì)I收316.05億美元、5.15億美元，排在第390名。旗下的新希望地產(chǎn)，在第三方克而瑞房地產(chǎn)銷售額榜單中，去年以548.8億元操盤金額，達(dá)到行業(yè)第57名。