12月前5天勁銷(xiāo)約300套的龍湖，放出“終極大招”！

商界地產(chǎn) 九沛?zhèn)髅? 2021-12-06 20:09:26

摘要： 你心心念的龍湖洋房，有了新的故事！

原本聽(tīng)聞“龍民”的鳥(niǎo)姐，5年以來(lái)實(shí)在不懂其為何鐘情于龍湖。

諸如，客戶(hù)不到半小時(shí)定房；即便身無(wú)分文也要定房；買(mǎi)房后足足曬了5次。

直到，我看到了美林美院。

龍湖美林美院實(shí)景示范區(qū)

步入美林美院，極具藝術(shù)格調(diào)的大門(mén)一下讓我沉浸其中，接著環(huán)伺四周，伴著陽(yáng)光的瞬間，感覺(jué)品嘗上了一杯莫吉托。

很快，見(jiàn)識(shí)入戶(hù)大堂、示范區(qū)的鳥(niǎo)姐，盡管閱盤(pán)無(wú)數(shù)，卻依然不由地對(duì)同伴說(shuō)，龍湖樓盤(pán)就是不一樣，這就是龍湖式氛圍感。

那一刻，至今還對(duì)美林美院心心念的鳥(niǎo)姐似乎讀懂了龍民式鐘情。

龍湖美林美院示范樓棟實(shí)景

在重慶如果只選一家開(kāi)發(fā)商，那它一定是龍湖。

27年來(lái)，龍湖與重慶同呼吸，共生長(zhǎng)。

大多數(shù)重慶人皆知，洋房正是龍湖最具代表性的產(chǎn)品之一。

至今，龍湖在全國(guó)50座城市已留下超70000套洋房作品，并已歷經(jīng)整整四代更迭。

從最開(kāi)始的小區(qū)式洋房到洋房式社區(qū)，從莊園風(fēng)情式洋房再到洋房大平層化，龍湖幾乎都是每個(gè)洋房時(shí)代的堅(jiān)定引領(lǐng)者。

在這當(dāng)中，龍湖洋房基因也得到不斷升級(jí)與迭代，產(chǎn)品不斷進(jìn)化蛻變，龍湖南苑到龍湖開(kāi)元等，龍湖歷代洋房都獲得了客戶(hù)、業(yè)主的喜愛(ài)。

鳥(niǎo)姐也不由聽(tīng)聞了眾多業(yè)主對(duì)于自身洋房的花樣喜愛(ài)，比如塵林間。

有業(yè)主說(shuō)，看了大半年的房子，卻沒(méi)有一個(gè)打動(dòng)自己。而看房到下定塵林間，只花了不到半小時(shí)，“終于可以不用再忍受現(xiàn)在的房子了!”

另一業(yè)主說(shuō)，房子還是自己主動(dòng)找的香，下決定時(shí)，我身無(wú)分文。

還有一名業(yè)主說(shuō)，我們也就炫耀了五六七八次。

在高品質(zhì)感的產(chǎn)品外，龍湖還配備了安心又貼心的物業(yè)服務(wù)。

例如，夜間巡邏人員要換上定制軟底鞋，盡可能降低腳步聲，讓業(yè)主更好休息；

天氣冷金屬門(mén)把手很凍，也易靜電，物業(yè)便為大堂的金屬門(mén)把手裝上棉布套。

房子住久難免顯舊，龍湖不動(dòng)用大修基金，自身出資進(jìn)行車(chē)庫(kù)、康體設(shè)施、道路、欄桿等維修翻新，龍湖老小區(qū)比起“同齡人”更“凍齡”。

故而，在二手市場(chǎng)，龍湖洋房普遍要比其他洋房貴30-40%，龍湖源著、龍湖兩江新宸、龍湖U城均是如此。

龍湖與重慶人雙不負(fù)。繼10月龍湖成為重慶銷(xiāo)冠，成交額同比增長(zhǎng)39%，市場(chǎng)占比超兩成，今年雙十一“龍湖洋房節(jié)”更帶來(lái)最佳佐證。

鳥(niǎo)姐了解到，這次龍湖洋房節(jié)重慶龍湖累計(jì)銷(xiāo)售約1000套洋房，累計(jì)銷(xiāo)售金額約15億，僅僅只有短短的14天時(shí)長(zhǎng)，洋房市場(chǎng)占有率便超1/4。

在整個(gè)11月，重慶龍湖勁銷(xiāo)2000套房源，銷(xiāo)售額高達(dá)30億。這意味著，每天平均有約67戶(hù)家庭成為龍湖業(yè)主，從而包攬下約30%市場(chǎng)份額。

其中，龍湖美林美院11月在九龍坡洋房市場(chǎng)占到80%份額，龍湖煥城更是占到大渡口洋房90%天下。

相信你也不難發(fā)現(xiàn)，重慶龍湖11月創(chuàng)下如此顯赫成績(jī)的主要產(chǎn)品正是洋房。龍湖依然是重慶洋房市場(chǎng)當(dāng)之無(wú)愧的魁首。

可以說(shuō)，重慶龍湖各大項(xiàng)目的熱銷(xiāo)，不僅是直接原因所促就，更是根本原因所決定。

比如，早在龍湖煥城示范區(qū)首開(kāi)當(dāng)日到訪超5000，國(guó)慶期間整體到訪超2w+;10月15日，“為煥城而來(lái)”產(chǎn)品發(fā)布會(huì)集聚1500+客戶(hù)。這樣的項(xiàng)目，熱銷(xiāo)幾乎已然注定。

此外，重慶龍湖許多新品今年全面推行“實(shí)景示范區(qū)”，整棟樓交付標(biāo)準(zhǔn)，或直接將售房部搬進(jìn)園區(qū)，令人驚羨不已。

那天鳥(niǎo)姐在美林美院便已經(jīng)感受到實(shí)景示范、交付標(biāo)準(zhǔn)的極高顏值和品質(zhì)。在園區(qū)、樣板間隨手一拍，就是一張風(fēng)景大片。

龍湖美林美院售房部開(kāi)放當(dāng)日現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍

優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的實(shí)景呈現(xiàn)，讓客戶(hù)吃下第一顆定心丸。

而龍湖一貫的財(cái)務(wù)健康、穩(wěn)健發(fā)展，更令客戶(hù)把心妥妥放在了肚子里。

鳥(niǎo)姐獲悉，穩(wěn)健是龍湖集團(tuán)的底色和準(zhǔn)則。其不僅連續(xù)5年“三道紅線”綠檔，在手現(xiàn)金充沛，融資成本還創(chuàng)下新低。

過(guò)去五年，龍湖一直保持三道紅線綠檔，在2017年便拿到穆迪、標(biāo)普和惠譽(yù)三個(gè)海外評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)的投資級(jí)評(píng)級(jí)。

龍湖長(zhǎng)期堅(jiān)持不借“貴錢(qián)”的穩(wěn)健財(cái)務(wù)自律，實(shí)現(xiàn)債務(wù)、杠杠、拿地三穩(wěn)。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2011年至今11年間，龍湖從未大幅加杠桿，凈負(fù)債率始終未超60%，融資成本從6.2%下降至4.21%。

截至上半年末，龍湖集團(tuán)凈負(fù)債率僅為46.0%，創(chuàng)近6年新低；現(xiàn)金短債比達(dá)到5.48倍。

更重要的是，我們了解到，龍湖還有近千億現(xiàn)金儲(chǔ)備，以及1918.2億綜合借貸總額。

這就是真正的所謂行穩(wěn)致遠(yuǎn)。

銀杏金黃，楓葉駁紅，龍湖洋房在這個(gè)凜冽冬日依然陽(yáng)光明媚，溫暖和煦。

繼11月掀起狂歡創(chuàng)下顯赫成績(jī)后，重慶龍湖不忘初心，繼續(xù)為重慶人帶來(lái)極大福利。

龍湖為使更多人比較輕松實(shí)現(xiàn)“龍民”夢(mèng)，終于在12月放出了終極大招！樓盤(pán)之豐富、房源之多、時(shí)間之長(zhǎng)均可謂十分罕見(jiàn)且大手筆，實(shí)現(xiàn)的全年抄底價(jià)，不僅包括旗下11大熱門(mén)樓盤(pán)，還包括5000套鉅惠房源，更實(shí)現(xiàn)24小時(shí)不打烊。

不僅如此，購(gòu)房更將瘋狂放送3000萬(wàn)瓏珠，每日中午12點(diǎn)、下午3點(diǎn)、晚上6點(diǎn)、9點(diǎn)可在各大案場(chǎng)準(zhǔn)時(shí)抽取。

想必不少朋友皆知，瓏珠既可以逛天街、住冠寓、去塘鵝，還能雙倍膨脹抵扣房款選購(gòu)天街資產(chǎn)。

天街資產(chǎn)是重慶龍湖在洋房之外，為客戶(hù)深情以備的另一重極大實(shí)惠福利。

至于天街，魔方、光年及天際都將帶來(lái)極大實(shí)在優(yōu)惠。比如魔方總價(jià)約20萬(wàn)起買(mǎi)天街小戶(hù)，總價(jià)約55萬(wàn)起天街共贏式商鋪；光年，首付首期7.6萬(wàn)起；天際，總價(jià)約20萬(wàn)起天街高空SOHO，總價(jià)約39萬(wàn)起買(mǎi)天街頭牌旺鋪。

此外，購(gòu)買(mǎi)天街資產(chǎn)更享有以下優(yōu)惠：

不僅低至88折起，3%契稅補(bǔ)貼，成交享3%瓏珠折扣。成交還同樣瓜分3000萬(wàn)瓏珠，到訪就送瓏珠、天街霸王餐、天街套票等豪禮。

這場(chǎng)年終狂歡，同樣實(shí)現(xiàn)24小時(shí)不打烊。我們打聽(tīng)到，為慶祝七大天街周年慶+公園天街1230盛大開(kāi)業(yè)，重慶龍湖8大天街都將迎來(lái)歡樂(lè)季，實(shí)現(xiàn)每周輪番派送福利。

據(jù)了解，龍湖重慶洋房12月1日到5日僅僅5天已累計(jì)銷(xiāo)售約5億元，售出約300套，到訪約5000組客戶(hù)。