冬雨綿綿，寒氣襲人，但在南昌溪霞國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)項目建設現(xiàn)場卻熱火朝天、一片繁忙景象。2014年以來，該園區(qū)堅持按照建設國家級現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)的總體要求，不斷加大農(nóng)業(yè)基礎設施投入、加速平臺建設、強化科技支撐、創(chuàng)新經(jīng)營體系、激發(fā)主體活力，形成空間布局科學、產(chǎn)業(yè)成效明顯、農(nóng)旅高效融合的區(qū)域農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)示范帶、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化先行區(qū)，奮力打造全省現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范標桿。

2014年2月, 南昌溪霞國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園正式得到國家農(nóng)發(fā)辦批復；2014年3月，獲省農(nóng)發(fā)辦立項，2015年3月，被省政府列為2015年度全省首批重大重點項目；2015年9月，市政府將園區(qū)納入“南昌綠谷——兩區(qū)一廊”規(guī)劃建設的核心組成部分。該園區(qū)的規(guī)劃建設，重點是通過大型農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，以規(guī)?；砟铋_發(fā)農(nóng)業(yè)、以低碳化理念改良農(nóng)業(yè)、以標準化理念提升農(nóng)業(yè)、以產(chǎn)業(yè)化理念發(fā)展農(nóng)業(yè)、以工業(yè)化理念裝備農(nóng)業(yè)、以市場化理念經(jīng)營農(nóng)業(yè)，充分發(fā)展高效農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的多功能性，促進加快生態(tài)優(yōu)化、城鄉(xiāng)一體、農(nóng)民富裕進程。

【概況篇】

8000畝核心區(qū)規(guī)劃“三區(qū)八組團”空間格局

南昌溪霞國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)北倚桑海經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，南接臨空經(jīng)濟區(qū)，西至105國道，東連昌北國際機場，規(guī)劃總面積5.9萬畝。項目涉及溪霞鎮(zhèn)、樂化鎮(zhèn)，13個行政村，農(nóng)業(yè)人口2.79萬人，其中耕地2.8萬畝、山地1.9萬畝、水面0.5萬畝、其它用地0.7萬畝。國家及省級三年直接投資1.05億元，撬動社會資金投入8.07億元，將建設高標準農(nóng)田2.04萬畝，對7個農(nóng)民合作社（含家庭農(nóng)場）、7個龍頭企業(yè)進行扶持打造，推動區(qū)內(nèi)特色種植、無公害果蔬種植、苗木種植、良種豬標準化養(yǎng)殖、大米精深加工等產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

為充分展示現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，市委、市政府按照將園區(qū)打造成“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌展示區(qū)、農(nóng)業(yè)技術集成區(qū)，體制機制試驗區(qū)”的目標定位，在5.9萬畝范圍內(nèi)規(guī)劃了8000畝核心區(qū)（精品農(nóng)業(yè)展示區(qū)3000畝，農(nóng)業(yè)科技示范區(qū)4600畝，商住配套服務區(qū)400畝）。核心區(qū)東鄰昌九高速，北接南安公路，西、南以105國道為界，區(qū)位優(yōu)勢明顯，既是昌九一體化的“橋頭堡”，又是南昌的“北大門”；既是臨空經(jīng)濟區(qū)、昌九新區(qū)多區(qū)重疊的“大窗口”，又是南昌現(xiàn)代農(nóng)業(yè)“接二連三”的“主陣地”。在8000畝核心區(qū)規(guī)劃了“三區(qū)八組團”的空間格局，“三區(qū)”即“精品農(nóng)業(yè)展示區(qū)”、“農(nóng)業(yè)科技示范區(qū)”、“商住配套服務區(qū)”，“八組團”即博覽展示服務、都市開心農(nóng)場、園林花木展銷、休閑度假娛樂、科普教育培訓、農(nóng)村生活體驗、百花百果采摘、田園生態(tài)養(yǎng)生等八個組團式功能小區(qū)。

精品農(nóng)業(yè)展示區(qū)由精品農(nóng)產(chǎn)品、旅游產(chǎn)品街區(qū)、農(nóng)業(yè)科研展示體驗區(qū)、都市開心農(nóng)場區(qū)、娛樂服務配套區(qū)、園林苗木展示區(qū)、休閑度假區(qū)六個區(qū)域組成，共設置了農(nóng)業(yè)科技展示館、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)體驗館、游客服務中心、中心廣場、管理中心5個公益性特色單元和精品農(nóng)產(chǎn)品街、旅游產(chǎn)品街、假日酒店、農(nóng)民藝術之家等17個招商性特色單元。在重點打造8000畝核心區(qū)的基礎上，大力實施“一鎮(zhèn)五村”建設，整治鎮(zhèn)村環(huán)境，改善基礎設施，提升整體形象。“一鎮(zhèn)”指溪霞特色鎮(zhèn)打造，主要包括喬溪公路沿線綜合提升改造，溪霞大道市政工程，溪霞鎮(zhèn)南大門、西大門、文化廣場建設；“五村”指店前中心村（安置點）建設，朱石崗中心村建設，店前自然村、橋南自然村、八坵自然村就地提升改造。

【效益篇】

積極助推城鄉(xiāng)一體化進程

南昌溪霞國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)地處鄱陽湖生態(tài)經(jīng)濟區(qū)，既肩負著保護“一湖清水”的重大使命，又承載著引領區(qū)域經(jīng)濟社會又快又好發(fā)展的重要功能。既要適應經(jīng)濟發(fā)展的新常態(tài)，又要合理地開發(fā)、利用和保護農(nóng)業(yè)自然資源，產(chǎn)生明顯生態(tài)效益。出于上述考量，對區(qū)內(nèi)水池和堰塘以及各類渠道、渠系全部進行景觀整治，達到既增加蓄供水量，又改善小流域水環(huán)境的效果；采取雨、污分流模式，收集居民生活污水進行污水處理，中水循環(huán)利用，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)灌溉。通過在道路、水渠等四周進行高標準生態(tài)林網(wǎng)、景觀林網(wǎng)建設，通過對周邊住戶進行改水改廁、綠化亮化美化、道路、通訊的基礎設施建設，大力改善農(nóng)戶居住環(huán)境，提高農(nóng)戶居住質(zhì)量。

與此同時，園區(qū)通過招商引資大力發(fā)展現(xiàn)代休閑觀光農(nóng)業(yè)，促進優(yōu)質(zhì)“人、財、物”生產(chǎn)要素集聚，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)、技術良性置換升級，拓展都市人群的休閑生活空間，豐富市民的“菜籃子”，實現(xiàn)多渠道增加農(nóng)民收入；通過實施“一鎮(zhèn)五村”工程，有利地推動城鄉(xiāng)一體化發(fā)展。園區(qū)著力打造現(xiàn)代休閑觀光農(nóng)業(yè)，整體提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)層次，拓展農(nóng)業(yè)新功能，推動區(qū)域內(nèi)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟快速發(fā)展。園區(qū)預計總投資34.8億元，年收入15.4億元，其中產(chǎn)品銷售收入為14.2億元，旅游觀光年接待游客120萬人次，收入為1.2億元。利潤總額為6億元，凈利潤4.5億元，全投資內(nèi)部收益率達11.97%（稅后），投資回收期8至9年（稅后），財務凈現(xiàn)值15.6億元（稅后）。在取得經(jīng)濟效益的同時，也將取得廣泛的社會效益。園區(qū)建成運營后，可有效轉(zhuǎn)移農(nóng)村富余勞動力10000人，帶動農(nóng)戶生產(chǎn)發(fā)展6000戶，農(nóng)民年均增收2000多元。在產(chǎn)業(yè)性項目的示范下，推動以“企業(yè)+合作組織+基地+農(nóng)戶”為主的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式，完善龍頭企業(yè)與農(nóng)戶的利益聯(lián)結(jié)機制，帶動周邊農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化程度不斷提升；同時，通過農(nóng)業(yè)前沿技術、農(nóng)業(yè)實用技術的應用和擴散，以及農(nóng)業(yè)科技集成示范點的建設，為周邊農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展提供科技支撐。2.04萬畝高標準農(nóng)田的建設，形成田成方、林成網(wǎng)、渠相通、路相連、旱能澆、澇能排的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)、樣板區(qū)、高產(chǎn)創(chuàng)建和有機農(nóng)業(yè)實驗區(qū)。

【項目篇】

全程跟蹤服務項目有序推進

為順利推進園區(qū)項目建設，園區(qū)集中資金、合力共建。其中市級以上安排園區(qū)2013—2015年度高標準農(nóng)田建設資金1.05億元，市級2014年安排園區(qū)建設資金計劃3.46億元，安排2015年特色小鎮(zhèn)市級獎補資金4652萬元；新建區(qū)在財力緊張的情況下，配套落實資金11億元，其中區(qū)財政安排8億元，區(qū)農(nóng)投公司投融資3億元。與此同時，園區(qū)高位推動，集中攻堅。從2014年5月正式揭牌至2015年11月間，省、市各級領導在園區(qū)調(diào)研多達26次；區(qū)領導不定期現(xiàn)場調(diào)度、電話調(diào)度、每周例會調(diào)度，“外科式”逐個解決具體存在問題；園區(qū)管委會廣大干部奮戰(zhàn)在項目一線，抓晴天、搶雨天，加班加點、干到零點，周六保證不休息、周日休息不保證。嚴格按照市、區(qū)兩級所明確時間節(jié)點，對園區(qū)所有項目進行倒排工期，落實責任人員，確保項目到人、責任到人，全程跟蹤服務項目推進。設立園區(qū)警務室、城管執(zhí)法室，抽調(diào)區(qū)鎮(zhèn)公安、城管、森林武警等精干力量，零距離、零時差打擊苗木違栽、偷運等違法犯罪行為，確保違法犯罪分子無機可乘，國有資產(chǎn)不流失。

自去年區(qū)政府下達《征收令》以來，13個月時間，園區(qū)內(nèi)涉及25家企業(yè)已搬遷23家，涉及191棟房屋征遷已拆除156棟，共約5.7萬平方米，園區(qū)項目建設取得了喜人的成績，其中總投資4668萬元、提升改造房屋398棟的喬溪公路提升改造項目和總投資333萬元、敷設排水管道1.15公里的喬溪公路市政管網(wǎng)工程項目已全部竣工，總投資1.25億元的朱石崗中心村建設項目和總投資約5228萬元的溪霞大道市政管網(wǎng)工程正在進行掃尾，3000畝精品農(nóng)業(yè)展示區(qū)路網(wǎng)、管網(wǎng)工程，北大門綜合體、園區(qū)提升改造及美化工程等14個項目正在推進。嚴格按照規(guī)劃的22個項目進行招商，已簽約項目11個（農(nóng)業(yè)科技展示館、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)體驗館、中心廣場、游客服務中心、管理中心、假日酒店、精品農(nóng)產(chǎn)品街、精品旅游產(chǎn)品街、特色果蔬種植溫室、熱帶花卉觀賞溫室、珍稀花卉種植溫室項目），正在洽談項目8個（都市家庭農(nóng)場、五彩濕地、曲岸荷香、南昌老街巷·老作坊·老味道、葡萄山酒莊、茶文化園、中國盆景園、非物質(zhì)遺產(chǎn)文化園項目），正在對外招商項目3個（農(nóng)民藝術之家、溪霞度假村、世界名卉園項目）。

【展望篇】

建成多功能農(nóng)業(yè)精品園區(qū)

南昌溪霞國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)地理位置優(yōu)越，區(qū)內(nèi)丘陵起伏、林地繁茂、溪水潺潺、農(nóng)田纖陌，一派江南田園自然生態(tài)風貌。項目規(guī)劃以休閑農(nóng)業(yè)為主題，以創(chuàng)建“國家5A級景區(qū)”為目標，通過3年左右的建設，建成集高科技農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、展示、農(nóng)業(yè)科技教育培訓、農(nóng)業(yè)觀光度假休閑等功能于一體的農(nóng)業(yè)精品園區(qū)。

打造成為科教展示園區(qū)，農(nóng)業(yè)科技展示館、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)體驗館將為推廣和宣傳高科技農(nóng)業(yè)提供多功能服務；并具備多媒體展示、科教、互動參與體驗、高科技示范溫室、中華五千年農(nóng)耕文化展示等功能。

打造成為生態(tài)果蔬園區(qū)，規(guī)劃面積577畝的都市家庭農(nóng)場，采取租種方式，讓城市居民擁有自己的菜地，享受安全可靠的有機果蔬，同時利用現(xiàn)代網(wǎng)絡高科技手段開發(fā)體驗式家庭農(nóng)場，提升個性化 “私家菜園”的娛樂性和趣味性，帶動假日農(nóng)耕休閑體驗。

打造成為美食品嘗園區(qū)，規(guī)劃面積48畝的南昌老街巷·老作坊·老味道，古色古香的建筑風格，主要匯集南昌經(jīng)典美食，讓游客品嘗南昌熟悉的味道。

打造成為休閑度假園區(qū)，盆景藝術陳列館、根雕館、奇石苑，可充分領略中華民族悠久的盆景歷史；品香苑、茶藝館、茶田，可親身參與采菜葉、觀茶景、品茶味、聽茶歌；農(nóng)民藝術之家綜合性藝術館，可參觀民間藝術，參與藝術創(chuàng)作；溪霞度假村、假日酒店及風格各異的家庭式農(nóng)家小院酒坊，可讓都市游客在近郊找尋到寧靜、溫馨的休憩休閑度假場所。

打造成為珍奇觀賞園區(qū)，珍奇植物園，可欣賞到熱帶雨林、沙漠等地域特有的奇異植物；世界名卉園，可在四季變換中一覽世界各國的著名花卉；以“鳥類保護、濕地觀光”為主題的五彩濕地，既可觀鳥游憩，又可餐飲休閑和濕地體驗。走在園區(qū)蜿蜒曲折的路上，領略一路一景，感受四季有花的芬芳和應季有果的濃郁香甜；依山就勢的景觀布局，錯落有致的田園風光，小橋、流水、人家，給游客“人在仙境走，似在畫中游”的感覺，聽風、親雨、品瓜、嘗菜，一抹鄉(xiāng)愁上心頭，讓人心情寧靜，心胸開闊，有“心愿荷鋤戴笠穿蓑，遠離喧嘯歸隱山林”的眷戀之意！