每到年底，就會有很多中介感嘆租房生意難做。最近，朋友圈里就流傳著一個中介無奈的感慨：現(xiàn)在房子都租不出去，一到年底就這樣，再這樣下去都要吃土了，現(xiàn)在中介不好當啊。

在這條朋友圈下，也有一些同行表達了同樣的無奈。

有人說，現(xiàn)在隔壁已經(jīng)關了好幾家了，冷冷清清每個月拿底薪，年底不敢回家了。

那么情況真的是這樣嗎?家住新區(qū)的費女士告訴記者，她將房子放在網(wǎng)上出租快兩個月了，但咨詢者寥寥，和今年上半年的行情大不相同。

費女士說，以前可以租3500，現(xiàn)在3000都不那么好租。

為了把房子租出去，不少房東也是用盡了方法，縮短周期，重新裝修，降低租金，但行情依然不減起色。而在湖東一家中介門口，記者發(fā)現(xiàn)，店外張貼的租房信息不多，有些還被放在不顯眼的位置。工作人員告訴記者，每年年底，都是租房的淡季。

房產(chǎn)中介趙吉星說，租房成交量比前兩個月是下降了一些，租的話，整套兩房八九十個平米，在3500到4000，合租的話一個人分攤1000多到2000塊錢。

雖然成交量下降，但租房價格卻依然比較穩(wěn)定。

房產(chǎn)中介趙吉星說，因為租房大多數(shù)人需求，包括供應量比較平衡，房源各方面不是很緊缺、緊俏，客源也相對來說比較穩(wěn)定。

蘇大政治與公共管理學院副教授黃建洪告訴記者，有許多的外來務工人員，他到春節(jié)的時候會返鄉(xiāng)，這樣勢必會形成很大的外流，但是在春節(jié)之后會有回流。

專家分析，除了年底時人口的正常外流外，本地產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級也是不可忽視的因素，部分勞動密集型企業(yè)逐步遷出蘇州，租房需求量也逐漸減少。

勞務公司工作人員說，主要現(xiàn)在很多企業(yè)訂單比較少，有些企業(yè)也外遷了，需求量也少一點。

專家表示，保持租賃市場的健康發(fā)展，最終還是要依靠穩(wěn)定的供求關系和科學的管理