春節時(shí)看了某房產(chǎn)公號的推送文章，一個(gè)女子在廣州創(chuàng )業(yè)開(kāi)店，辛苦一年賺的錢(qián)不夠房產(chǎn)增值來(lái)得多。地產(chǎn)界有一個(gè)“歷史悠久”的段子，北京人賣(mài)房到外國“洋插隊”，辛苦二三十年后回國定居，從外國賺到的錢(qián)剛好等于他幾十年前賣(mài)掉的舊居市價(jià)。這些事例或者段子傳遞的信息是做實(shí)業(yè)不如房地產(chǎn)投資來(lái)得錢(qián)多，這種導向的確讓人堪憂(yōu)。與之相比，本地電視臺有一個(gè)公益宣傳廣告，視頻里男士終于攢夠首期買(mǎi)房，女士說(shuō)，我們還是把首期的錢(qián)投入到你的創(chuàng )業(yè)計劃書(shū)里吧。

創(chuàng )業(yè)面臨巨大風(fēng)險，地產(chǎn)投資長(cháng)線(xiàn)持有一來(lái)有租金幫補“旱澇保收”，二來(lái)可等待房產(chǎn)增值，這個(gè)選擇不難做出，但創(chuàng )業(yè)背后的巨大風(fēng)險，這個(gè)硬幣另一面則是巨大收益，像周星馳《食神》臺詞所謂，開(kāi)分店，上市分拆再上市，一個(gè)字“掂”!某個(gè)地產(chǎn)段子說(shuō)，北京幾千元一平方米時(shí)，各路大神如馬云和馬化騰正在創(chuàng )業(yè)道路上苦熬，當北京房?jì)r(jià)增值10倍或者20倍，創(chuàng )業(yè)大神已經(jīng)身家暴漲到難以用倍數形容。當然大概率事件是創(chuàng )業(yè)失敗或者在“堅守還是放棄”中掙扎，像那位創(chuàng )業(yè)開(kāi)店的女子，累積的經(jīng)驗也是一種無(wú)形資產(chǎn)和財富，這次創(chuàng )業(yè)不成功，或許下次就可成功。地產(chǎn)段子所謂的那個(gè)“洋插隊”，在外國創(chuàng )業(yè)幾十年，領(lǐng)略別國風(fēng)土人情與異域風(fēng)情，這也是留在國內的同胞所羨慕不已，這段經(jīng)歷也并非可以用錢(qián)可以衡量。

在一部外國影片，男主角專(zhuān)門(mén)購買(mǎi)公司來(lái)分拆重組，女主角質(zhì)問(wèn)他：“你既不創(chuàng )造，又不建設，你做了些什么?”這句話(huà)引起男主角深深思考他的人生，最后把一宗即將成交的分拆重組交易變成長(cháng)線(xiàn)持有，拯救一個(gè)瀕臨破產(chǎn)的船廠(chǎng)。創(chuàng )業(yè)，無(wú)論是從事某一個(gè)行業(yè)的生產(chǎn)、制造或流通、零售，還是作為一個(gè)創(chuàng )作人創(chuàng )作一個(gè)作品出來(lái)，手里都會(huì )拿著(zhù)實(shí)物或者IP(知識產(chǎn)權)，產(chǎn)品在生產(chǎn)或銷(xiāo)售后產(chǎn)生價(jià)值，知識產(chǎn)權衍生出來(lái)可能帶動(dòng)動(dòng)漫、玩具等不同行業(yè)的生產(chǎn)，這些生產(chǎn)或創(chuàng )造過(guò)程可以帶給從業(yè)人員無(wú)比的滿(mǎn)足感。從事地產(chǎn)投資，當樓盤(pán)升值或者該樓盤(pán)明顯比其他樓盤(pán)升值時(shí)，也的確顯現一位投資人的眼光，但這種眼光和魄力放在其他行業(yè)也會(huì )取得成功。記者曾經(jīng)采訪(fǎng)一位從事服裝批發(fā)的人士，他說(shuō)投資無(wú)產(chǎn)權的批發(fā)鋪最怕空置，一旦出現空置他就會(huì )組織手下“打游擊”，立即把空置的鋪位填滿(mǎn)做批發(fā)。這種依傍于實(shí)業(yè)經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的地產(chǎn)投資，成功的可能性更大。

作為“剛需”族，可以選擇買(mǎi)房或者租房。對于手中有一定本錢(qián)的人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房投資的確穩陣，但如果有機會(huì )投資創(chuàng )業(yè)，在不影響目前生活的情況下“賭”一把，也算無(wú)愧今生。