買(mǎi)房一定要南北通透嗎？南北通透的房子優(yōu)缺點(diǎn)是什么？

南北通透戶(hù)型優(yōu)點(diǎn)

優(yōu)點(diǎn)一：通風(fēng)好

南北通透的房子，面朝南的屋子能更多的接收陽(yáng)光，而陰面的屋子相對涼爽一些，所以容易形成室內空氣的對流，自然冷熱的交叉循環(huán)，所以要比空調環(huán)保、節能、舒適一些。

優(yōu)點(diǎn)二：私密性強

南北通透的房子有利于保護住房業(yè)主的私密性。就拿小兩居來(lái)說(shuō)，一個(gè)房間在南邊，一個(gè)房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。還有的戶(hù)主買(mǎi)了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個(gè)屋檐下，也能保證有各自生活空間。

優(yōu)點(diǎn)三：視野多樣

全南戶(hù)型，因為窗戶(hù)都開(kāi)在南邊，甚至都在一條平行線(xiàn)上，看到的風(fēng)景都差不多。而南北通透的房子可以看到兩邊的風(fēng)景，視野比較廣闊。

南北通透戶(hù)型缺點(diǎn)

缺點(diǎn)一：裝修貴

南北通透的房子如果進(jìn)深短，又比較在意每個(gè)房間的光線(xiàn)的話(huà)，窗戶(hù)的數量和面積都不能太小，需制作不少窗套，購置不少窗簾，加大了裝修裝飾成本。

缺點(diǎn)二：窗戶(hù)密封要求高

北方城市中南北通透的戶(hù)型，容易進(jìn)灰。因為受季風(fēng)影響，每年刮大風(fēng)時(shí)，窗戶(hù)密封不嚴的就會(huì )有灰甚至“土”進(jìn)來(lái)。

缺點(diǎn)三：廚房油煙易倒灌

南北通透戶(hù)型的廚房大多朝北，因我國主導風(fēng)向為西北風(fēng)，故做飯時(shí)很多時(shí)候都不敢開(kāi)窗，會(huì )造成油煙倒灌。

選擇南北通透戶(hù)型時(shí)要注意以下幾點(diǎn)

1.廚房窗戶(hù)的朝向

現在市場(chǎng)上很多樓盤(pán)都說(shuō)自己的房子是南北通透。此時(shí)購房者就要注意了，并不是所有的南北有窗戶(hù)的戶(hù)型都是南北通透。如南北窗戶(hù)分別開(kāi)在臥室的兩側或是廚房窗戶(hù)為東西方向，這樣的戶(hù)型乍一看是通透戶(hù)型，實(shí)際上，廚房的窗戶(hù)朝東，達不到通透效果。

2.客廳的位置

有些所謂南北通透的戶(hù)型，其實(shí)客廳在陰面，真正朝陽(yáng)的只有一個(gè)主臥，這樣的戶(hù)型不算是南北通透，大家一定要小心別被忽悠了。通透戶(hù)型的基本要求是客廳在南，所以，選擇的時(shí)候要注意客廳位置。

3.南北房間的配比

在一些南北通透戶(hù)型將房間設置成一南二北，這樣的房子其實(shí)也是很差勁的，好的南北通透房子在北面的房間只有一個(gè)。

所以購房者在看房子時(shí)，不要以為南北都有窗戶(hù)就是通透戶(hù)型了，尤其不要選擇這種戶(hù)型：南側只有一個(gè)臥室，客廳和客臥都在北側的戶(hù)型。