各有關(guān)單位：

為促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，加強國有土地上住宅平房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)住宅平房）銷(xiāo)售管理，自本通知發(fā)布之日起，在繼續嚴格執行《北京市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹落實(shí)國務(wù)院辦公廳文件精神進(jìn)一步加強本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調控工作的通知》（京政辦發(fā)〔2011〕8號）、《北京市人民政府辦公廳貫徹落實(shí)〈國務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調控工作的通知〉精神進(jìn)一步做好本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調控工作的通知》（京政辦發(fā)〔2013〕17號）的基礎上，同時(shí)執行以下規定：

一、住宅平房出售對象為居民家庭的，必須符合以下條件之一：

1.沒(méi)擁有住房的本市戶(hù)籍居民家庭（含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同）或單身人士。

2.已擁有1套住房的本市戶(hù)籍居民家庭。

3.在本市沒(méi)擁有住房且在本市連續繳納社會(huì )保險或個(gè)人所得稅5年（含）以上的非本市戶(hù)籍居民家庭。

二、暫停向以下家庭出售住宅平房：

1.已擁有1套及以上住房的本市戶(hù)籍單身人士及非本市戶(hù)籍居民家庭。

2.已擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭。

3.無(wú)法提供在本市連續5年（含）以上繳納社會(huì )保險或個(gè)人所得稅證明的非本市戶(hù)籍居民家庭。

三、居民家庭名下自本通知發(fā)布之日起新購買(mǎi)的住宅平房，核驗購房資格時(shí)計入該家庭名下住房套數。住宅平房套數以不動(dòng)產(chǎn)權證個(gè)數計。

特此通知。

北京市住房和城鄉建設委員會(huì )

2017年4月3日