原標題：深圳一手住宅連續5月價(jià)格趨穩

　　剛剛過(guò)去的3月，數據顯示深圳一手住宅成交價(jià)連續5月相對平穩，跌破5.5萬(wàn)元/平方米，成交量也到達低位，另外二手住宅成交量增加了1倍左右。

　　根據深圳市規劃和國土資源委員會(huì )的備案數據，3月一手住宅成交價(jià)格54730元/平方米，環(huán)比小幅下跌0.1%，價(jià)格水平跌破5.5萬(wàn)元/平方米，并且連續5月保持相對平穩的走勢。3月與上月成交量都比較低，僅成交803套，約8.03萬(wàn)平方米，成交量為2009年以來(lái)的最低。業(yè)內人士預計，未來(lái)成交量會(huì )有所提升，但價(jià)格水平仍會(huì )保持穩定。

　　從成交套數最多的前十樓盤(pán)來(lái)看，主要集中在寶安和龍崗兩區域，成交價(jià)格在3萬(wàn)—6萬(wàn)/平方米相對較低的區間內。業(yè)內人士預計，市場(chǎng)成交目前偏向寶安、龍崗等剛需集中的區域，價(jià)格水平相對中性，對價(jià)格波動(dòng)影響較小。

　　3月二手住宅成交水平連續下跌3個(gè)月之后開(kāi)始增強，根據深圳規土委的備案數據統計，3月深圳二手住宅共成交4838套，環(huán)比增加116%。成交面積約40.9萬(wàn)平方米，是一手住宅的5倍左右，但仍不及去年11月的水平。

　　業(yè)內人士預計，3月成交結構轉變促進(jìn)市場(chǎng)回歸理性，房屋居住屬性進(jìn)一步增強。目前深圳樓市仍然處在大力調控之下，開(kāi)發(fā)商入市仍以謹慎穩健為主，推盤(pán)入市增多但速度比較慢。短期內深圳樓市新房受供應增多推動(dòng)，成交活躍度會(huì )提升，成交價(jià)格隨著(zhù)成交結構轉向剛需而保持平穩。（記者/陳熊海）

(責編：夏凡、王星)