青島財經(jīng)日報 記者 辛小麗

4月5日，市規劃局發(fā)布消息，城陽(yáng)區中城路西銀盛泰博觀(guān)一品項目規劃方案進(jìn)入公示階段。該項目擬建13棟多層住宅，總戶(hù)數202戶(hù)，容積率僅為1.2。

根據最新規劃，銀盛泰博觀(guān)一品項目由13棟多層住宅和沿街底商組合而成，項目總占地面積32032平方米，規劃總建筑面積55177平方米。其中地上建筑面積38438平方米，包括多層住宅面積30560平方米，沿街商業(yè)配套面積7564平方米。地下建筑面積16739平方米，設置地下停車(chē)位275個(gè)，地上停車(chē)位47個(gè)，共322個(gè)停車(chē)位。項目容積率1.20，建筑密度35%，綠地率30%，整個(gè)小區規劃戶(hù)數202戶(hù)。

從規劃圖上可以看到，項目沿街規劃了商業(yè)項目，分為2層和3層；13棟住宅樓均為多層，分為5層和7層，小區的密度低，居住舒適性高。

從地理位置上來(lái)看，該項目位于城陽(yáng)中心區域，中城路和崇陽(yáng)路交界處，出行非常方便了，另外城陽(yáng)實(shí)驗小學(xué)就在其斜對面。此外，該項目還靠近人民樂(lè )園、寶龍城市廣場(chǎng)、青島新天地、麗達青島國貨、利客來(lái)等商業(yè)體，據了解，目前這一片區是城陽(yáng)區二手房?jì)r(jià)格最高的區域之一，周邊小區二手房掛牌價(jià)格大都在10000~12000元/平方米不等。