“一切都依照法律程序解決，依法辦事。”3月5日，在接受上游新聞·重慶晨報記者的電話采訪時，前重慶市忠縣某房地產開發(fā)有限公司負責人黃勇(化名)否認了“惡意抬價”的說法，表示自己一直都很遵紀守法。

稍早前，重慶市第二中級人民法院介紹，為達到高價變現(xiàn)目的，被執(zhí)行人黃勇雇人惡意抬高競拍價格，在競拍成功后又故意悔拍，破壞司法拍賣。最后，法院對受雇參與拍賣的彭某、莫某作出不予退還已交150萬元競買保證金的處罰決定，并對被執(zhí)行人予以嚴肅懲戒、教育。

這場競拍始于一宗借貸糾紛

這場網(wǎng)絡競拍始于一宗借貸糾紛。在這宗借貸糾紛中，忠縣某房地產開發(fā)有限公司被判對重慶農村商業(yè)銀行股份有限公司某支行履行本息約2000萬元的還款義務。

辦案法官告訴記者，黃勇還不上銀行的貸款，“雙方的經(jīng)濟糾紛，持續(xù)了十多年。”最終，銀行將黃勇及其房地產公司告上法院，走司法途徑解決。

法院判決后，農商行某支行申請強制執(zhí)行，后雙方達成協(xié)議，又撤回了執(zhí)行申請。被執(zhí)行人(黃勇)曾承諾于2015年12月21日前付清所有款項，但一直未支付。

車庫被拍賣，兩次“放鴿子”

2016年7月，農商行某支行再次申請強制執(zhí)行，市二中法院受理后，對被執(zhí)行人位于重慶市忠縣忠州鎮(zhèn)的車庫(面積3083.27㎡，共105個停車位)進行了司法評估。

評估報告出臺后，被執(zhí)行人對評估價格提出異議，但又提不出證據(jù)。“事后，我們發(fā)現(xiàn)，這是他在故意拖延標的物處置時間。”

駁回異議后，該院于2017年10月16日在淘寶網(wǎng)組織網(wǎng)絡司法拍賣，彭某以910萬元價格競得該房屋后悔拍。12月4日，法院再次組織網(wǎng)絡拍賣，莫某以801萬元價格競得該房屋后又悔拍。

發(fā)現(xiàn)有人在惡意哄抬競拍價

“雖然每個人都有參與司法拍賣的自由和權利。但我們不能任由不懷好意的人，繼續(xù)‘搗鬼’下去。”察覺到其中有端倪，執(zhí)行法官調整方案，保證申請執(zhí)行人的合法權益。

法官通過多方走訪調查，發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人黃勇涉嫌指使彭某、莫某參與惡意競拍，遂要求被執(zhí)行人法定代表人到法院接受詢問。

“在事實面前，被執(zhí)行人承認安排了彭某和莫某參與競拍，意欲哄抬價格，以達到高價變現(xiàn)的目的”。在識破真相后，市二中法院依法決定對莫某、彭某已交的150萬元競買保證金不予退還;并對被執(zhí)行人法定代表人進行了嚴肅的批評、教育，并警告如再干擾司法拍賣，法院將對其采取強制措施，該法定代表人(黃勇)當場悔過。

2018年1月底，向某以832萬元成功競得該標的物，并給付了相應錢款。

150萬保證金將用于“抵差價”和“抵債”

2017年1月1日起實施的《最高人民法院網(wǎng)絡拍賣若干規(guī)定》第24條第1款，“拍賣成交后悔拍的，其交納的保證金不予退還。”

也就是說，彭某、莫某交納的150萬保證金，是“不予退還”的。那么，這筆錢，該怎么用?該款規(guī)定還有下文：

這筆錢將“依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。”也就是說，150萬將先后用于抵差價和黃勇欠給的債務。

關于司法拍賣，值得一提的是，如果競拍成功者惡意競拍，還將涉嫌阻礙司法拍賣，人民法院可根據(jù)《民訴法》及相關司法解釋對其予以罰款、拘留的行政處罰，構成犯罪的，將被依法追究刑事責任。