麥凱樂新都購物廣場即將停業(yè)的消息引發(fā)網(wǎng)友熱議，不少家住附近的市民更為關(guān)心商場后續(xù)將作何用途，為此記者聯(lián)系到了物業(yè)方和達(dá)中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人。據(jù)了解，未來這里仍將引進(jìn)新商業(yè)，目前還在積極接洽階段，未來將由哪家接手尚未敲定。

除關(guān)心后續(xù)發(fā)展外，麥凱樂作為老牌商業(yè)大鱷、該店又地處被廣泛看好的新都心片區(qū)，對商場關(guān)門的原因網(wǎng)友們也有諸多討論，提出了不同的觀點(diǎn)。

觀點(diǎn)一：電商沖擊 模式老舊

近年來，隨著電商普及，傳統(tǒng)百貨業(yè)受到了極大的沖擊。為應(yīng)對這一趨勢，不少商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行了業(yè)態(tài)調(diào)整，大幅增加餐飲、休閑娛樂、兒童早教等業(yè)態(tài)的占比，更注重體驗(yàn)性的一站式綜合購物中心已成為當(dāng)前商業(yè)的主流。不少網(wǎng)友提到，麥凱樂新都購物中心還在走十幾年前的老路子，餐飲娛樂業(yè)態(tài)占比太少，轉(zhuǎn)型不到位，因此被市場所淘汰。

觀點(diǎn)二：交通不便 地鐵貫通很重要

隨著地鐵的開通，青島商業(yè)正面臨新一輪的洗牌，目前已有雙地鐵貫通的李村商圈成為了最大贏家，新都心片區(qū)也因地鐵開通而被看好。然而此次麥凱樂新都購物廣場的停業(yè)令人不禁對地鐵商業(yè)進(jìn)行重新審視，相對于麥凱樂新都店的門庭冷落，相距僅500米左右、同屬新都心商圈的凱德Mall卻完全是另一番景象，周末客流爆棚，飯點(diǎn)等位和停車場排隊(duì)都是常見現(xiàn)象。兩家商場同屬地鐵商圈，客流量卻出現(xiàn)極大差距，部分網(wǎng)友認(rèn)為這與是否無縫對接地鐵口相關(guān)，凱德與地鐵口貫通是真正的地鐵商業(yè)，交通更便利，而麥凱樂則位于兩個(gè)地鐵站中間，出地鐵口尚需走一段路才能到達(dá)，很不方便。

觀點(diǎn)三：定位與周邊客群不符

此外，還有網(wǎng)友認(rèn)為麥凱樂新都購物廣場的定位與周邊居民需求不符，缺少餐飲娛樂業(yè)態(tài)的同時(shí)，超市的日用百貨也不實(shí)惠，“超市不接地氣”、“價(jià)格貴”、“高不成低不就”……一些網(wǎng)友在留言中提到了利群和大潤發(fā)，期待這樣的平價(jià)商超落戶新都心。個(gè)別網(wǎng)友認(rèn)為傳統(tǒng)零售業(yè)洗牌很正常，也不僅僅是價(jià)格高低的問題，找準(zhǔn)客群定位很重要。

觀點(diǎn)四：經(jīng)營管理不當(dāng)

除業(yè)態(tài)、模式問題，一些網(wǎng)友還談到了服務(wù)態(tài)度和停車場收費(fèi)問題，認(rèn)為麥凱樂新都購物廣場在自身經(jīng)營管理方面存在問題。