威海市住建局近日下發(fā)《關(guān)于加強新建住宅全裝修工程質(zhì)量監(jiān)督管理的通知》(以下簡稱《通知》),要求全裝修住宅工程全面納入基本建設程序管理,實行土建安裝與全裝修一體化設計,全裝修與建筑、結(jié)構(gòu)、設備等各專業(yè)同步設計、同步報審。全裝修住宅工程實行施工總承包制度,建設單位不得將裝修工程進行肢解發(fā)包。
全裝修住宅的所有功能面的定位、廚衛(wèi)設備設施的安裝位置,包括插座位置、數(shù)量等細節(jié),在設計施工圖紙時就已經(jīng)進行了科學規(guī)劃和安排。根據(jù)《通知》,全裝修住宅工程施工現(xiàn)場必須建設全裝修樣板房,建設單位應按施工圖設計文件規(guī)定的材料、設施設備,選擇代表性戶型制作樣板房。全裝修施工應與樣板房采取相同的工藝、工法、材料及構(gòu)配件,且其質(zhì)量標準不得低于樣板房的質(zhì)量標準。
環(huán)保是市民對全裝修住宅普遍關(guān)心的問題之一,《通知》要求,采購單位應選用有害物質(zhì)含量滿足規(guī)范標準和經(jīng)審查合格的裝修材料,不得選用國家禁止使用、限制使用或有害物質(zhì)含量超標的建材。在裝飾裝修工程完工至少7天以后、分戶驗收前必須進行單位工程室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測。室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測不合格的住宅工程,建設單位不得交付使用。
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