3月25日，金科股份發(fā)布2018年年報(bào)：去年，金科股份實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額1188億元，同比增長(zhǎng)81%；銷售面積1342萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)59%，增速遠(yuǎn)超行業(yè)平均水平。

數(shù)據(jù)顯示，金科股份在銷售規(guī)模增長(zhǎng)的同時(shí)，各項(xiàng)核心財(cái)務(wù)指標(biāo)明顯優(yōu)化：公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入412.34億元，同比增長(zhǎng)19%；扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)40.19億元，同比增長(zhǎng)137%；每股收益0.72元，同比增長(zhǎng)106%；凈資產(chǎn)收益率19.45%，同比增長(zhǎng)8.82個(gè)百分點(diǎn)。公司盈利能力進(jìn)一步提升，其中：毛利率較上年同期提升8個(gè)百分點(diǎn)，凈利率較上年同期提升3個(gè)百分點(diǎn)。報(bào)告期末，金科股份資產(chǎn)總額同比增長(zhǎng)47%至2307億元，扣除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率為50.57%，同比下降近8個(gè)百分點(diǎn)；全年實(shí)現(xiàn)銷售資金回籠1051億元，回款率88%；貨幣資金充裕，余額近300億元，能有效覆蓋短期債務(wù)；公司主體長(zhǎng)期信用評(píng)級(jí)上調(diào)為AAA，評(píng)級(jí)展望維持穩(wěn)定。

與此同時(shí)，2018年金科股份區(qū)域深耕戰(zhàn)略成效顯著，重點(diǎn)城市市場(chǎng)占有率顯著提升：其中，重慶市場(chǎng)占有率達(dá)8.79%，同比增長(zhǎng)31%；合肥、鄭州、南寧、無(wú)錫等重點(diǎn)城市的市場(chǎng)占有率同比增長(zhǎng)超100%。2018年全年，金科進(jìn)一步加大土地儲(chǔ)備力度，項(xiàng)目布局更加均衡，共完成土地投資700億元，新增計(jì)容建筑面積2054萬(wàn)平方米，新增土儲(chǔ)中一二線城市項(xiàng)目新增貨值占比超過(guò)75%。

截至報(bào)告期末，金科股份累計(jì)可售面積超4100萬(wàn)平方米，保證未來(lái)持續(xù)發(fā)展；預(yù)收賬款763億元，業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)有保障。2019年，金科持續(xù)看好房地產(chǎn)市場(chǎng)，計(jì)劃沖擊銷售規(guī)模1500億元。

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