報(bào)道稱，香港樓市在今年經(jīng)歷了先揚(yáng)后抑的走勢(shì)。今年前兩個(gè)月一手和二手住宅成交漸趨活躍，3月之后，多個(gè)樓價(jià)指數(shù)均報(bào)升，中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，該行十大指標(biāo)屋苑在3月2日錄得23宗成交個(gè)案，同比上月大幅上升77%。

受經(jīng)濟(jì)大環(huán)境影響，香港樓市從6月開(kāi)始繼續(xù)呈現(xiàn)下探模式。數(shù)據(jù)顯示，香港6月一手住宅銷售下跌至僅1111套，7月香港樓市繼續(xù)下探，送交土地注冊(cè)處注冊(cè)的所有種類樓宇買(mǎi)賣合約共6380份，同比下跌24.6%。

九龍灣德?；▓@連續(xù)兩星期無(wú)成交。

8月初，反映二手樓價(jià)走勢(shì)的中原城市領(lǐng)先指數(shù)(CCL)創(chuàng)三周新低。

根據(jù)研究機(jī)構(gòu)萊坊早前分析樓價(jià)與香港恒生指數(shù)的關(guān)聯(lián)性的研究發(fā)現(xiàn)，一般住宅樓價(jià)走勢(shì)隨恒生指數(shù)變化，但滯后3個(gè)月。自5月以來(lái)，恒生指數(shù)曾一度下跌近10%，因此一般住宅樓價(jià)會(huì)出現(xiàn)相應(yīng)調(diào)整。

香港樓市的調(diào)整不僅出現(xiàn)在住宅方面，寫(xiě)字樓和零售物業(yè)均出現(xiàn)不同程度下滑。與其相對(duì)的是豪宅市場(chǎng)表現(xiàn)。報(bào)道稱，盡管最近市場(chǎng)動(dòng)蕩，但高資產(chǎn)凈值人士并不介意支付高昂價(jià)格購(gòu)買(mǎi)豪宅，因此豪宅市場(chǎng)并未受到外部大環(huán)境影響而有所下探，目前仍屬于較為堅(jiān)挺的物業(yè)種類。

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