昨天，保利和光塵樾一場媒體溝通會落幕。與此同時，“悅來和光塵樾2.8萬/平”的消息不脛而走，在網(wǎng)上炸開了鍋。

2.8萬/平，足以在重慶市正核區(qū)域購置到不錯的產(chǎn)品。但是悅來，憑什么？保利和光塵樾，它的底氣何在？

區(qū)域強強聯(lián)合，悅來+中央公園=？

眾所周知的是，重慶“一路向北”已有多個年頭，這些年來，我們看到北區(qū)“四小龍”的崛起：禮悅、蔡家、中央公園、臨空經(jīng)濟帶。保利和光塵樾的位置，恰好坐落于中央公園西，王家莊地鐵站旁，坐享融合了中央公園、悅來兩大板塊的旗艦商業(yè)、公園、會展、智能大數(shù)據(jù)等優(yōu)勢資源。

【悅來】未來城市中心

從地圖上看，悅來正位于兩江新區(qū)的腹地；在交通區(qū)位上，悅來處于一橫線、中環(huán)線、以及規(guī)劃中的四縱線等重要交通干線的節(jié)點之上，能快速連通重慶各區(qū)。在基礎(chǔ)建設(shè)的硬件設(shè)施上，有著“四縱四橫三輕軌”的高規(guī)格立體交通網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃。值得一提的是，保利和光塵樾所在的王家莊地鐵站，是重慶最大的地鐵換乘樞紐，6號線、10號線、14號線都將在此交匯。目前，軌道6號線和10號線已經(jīng)通車運行，悅來區(qū)域出行的快捷生活已兌現(xiàn)。

/保利和光塵樾區(qū)位意境圖

提到悅來，很多人的第一反應(yīng)就是悅來會展中心。事實上，會展只是悅來新城功能的一部分而已。悅來板塊，是重慶唯一以國家級為定位的城區(qū)、全國首批16座海綿城市試點之一、世界著名規(guī)劃大師卡爾索普唯一設(shè)計的重慶區(qū)域、全國八大綠色生態(tài)城市之一、中國第一大數(shù)據(jù)生態(tài)產(chǎn)業(yè)園仙桃數(shù)據(jù)谷.......從這些悅來的注腳，我們不難從中看出規(guī)劃者對這個區(qū)域的期待。

/活動現(xiàn)場實景圖

作為重慶城市的新名片，悅來以高品質(zhì)居住為主，輔以商業(yè)服務(wù)、商務(wù)辦公、科技研發(fā)、休閑游憩等城市功能，已經(jīng)成為重慶城市的世界展示窗口。

2019西洽會簽約總額達5497.8億元；2019智博會接待觀展人數(shù)約83萬人次、首日簽約金額約8169億元.......龐大的會展經(jīng)濟讓大量的人流、物流、資金流、技術(shù)流等在悅來匯集，悅來已成為重慶會展的領(lǐng)軍者,也正在成為重慶城市新封面。另一方面，截至2020年1月，悅來已完成面積18.67平方公里的海綿城市建設(shè)。至此，悅來成為了一座會“呼吸”的城市：城市道路能“呼吸”、生活配套有“海綿公園”、道路屋頂有“智慧”，悅來已初步建立了山地新區(qū)海綿系統(tǒng)的范例，為區(qū)域帶來更生態(tài)、低碳的宜居生活（信息來源：重慶悅來投資集團官網(wǎng)）。

【中央公園】重慶城市發(fā)展領(lǐng)跑者

在重慶的發(fā)展進程中，中央公園可以說是一種不可多得的存在。早在2018年，中央公園兩江國際商務(wù)中心就舉行了開工儀式。這座由政府牽頭，匯集了新城、中糧、龍湖、合景泰富等眾多國內(nèi)頂級商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，以各自頂級商業(yè)形態(tài)共同打造的約360萬方國際商務(wù)中心，預(yù)計將于2021年正式開業(yè)，成為重慶乃至西南區(qū)域屈指可數(shù)的商業(yè)新地標。

如今，在各大開發(fā)商的合力之下，游園打卡人數(shù)日益增多、渝北區(qū)人民醫(yī)院進駐、商業(yè)逐漸進入兌現(xiàn)期......中央公園，已迎來了發(fā)展的黃金時期。

保利和光塵樾2.8萬/平的信心，有跡可循。這不禁讓人聯(lián)想到距離和光塵樾不遠的中央公園——2016年以前，這里基本以普通高層為主，大約套內(nèi)9000元/㎡上下就能搞定地鐵公園學區(qū)房。而現(xiàn)在的均價，位置好的樓盤，已經(jīng)徘徊在套內(nèi)18000-20000元/㎡上下。公園頭排大平層能去到25000元/㎡+。高峰期，學區(qū)房單價觸碰到30000元/㎡（數(shù)據(jù)來源于克爾瑞）。

中央公園與悅來，重慶北區(qū)這兩個各自發(fā)展、又相輔相成的未來城市中心，已經(jīng)成為資本及公眾關(guān)注的焦點。對于坐擁兩大板塊利好的保利和光塵樾來說，與中央公園西的相遇，也必定是一次強強聯(lián)合。

品牌背書：全國第六座和光塵樾，保利高端善居產(chǎn)品系首次入渝

在去年，保利大國系產(chǎn)品2019年首次入渝，獲得了重慶市場的認可。今年，保利將其高端善居產(chǎn)品——和光系第一次引入重慶，可以看出保利繼續(xù)聚焦改善市場，不斷對產(chǎn)品提檔升級的決心。

/活動現(xiàn)場實景圖

說起保利的和光系，可能很多人都不會很陌生。作為保利發(fā)展高端善居系“和光”系的代表產(chǎn)品，和光塵樾注重建筑、自然、光彩和人的深層次交流，在“全生命周期筑宅系統(tǒng)”基礎(chǔ)上，結(jié)合總部“美好生活家”研究成果，以“土地生命觀、建筑淡泊觀、工藝永續(xù)觀、自然和諧觀、空間無界觀、未來生活觀“的超前六觀，在擇址、產(chǎn)品、社區(qū)生活等多方面深入研究，此前，在北京、廣州、南京、杭州等城市都有著卓越的表現(xiàn)。

/北京保利和光塵樾

秉承“和光”系大師血統(tǒng)，這一次，和光塵樾首次落地重慶，從目前已經(jīng)透露出的信息來說，確實是值得期待的一個項目。

產(chǎn)品支撐：回歸居住本質(zhì)的光之住宅

保利和光塵樾，一個以“光”為靈感的項目，注定會擁有與眾不同的藝術(shù)氣質(zhì)。在藝術(shù)氣質(zhì)之外，據(jù)說，保利和光塵樾是保利史上爭執(zhí)最多的產(chǎn)品——比常規(guī)項目多3倍的會議量，團隊80%的精力都在攻克“如何打造出更舒適、更人性化住宅”的難題之上，不斷去尋求更科學的改建方案。

/活動現(xiàn)場實景圖

而當一個項目以居住為本質(zhì)，產(chǎn)品成為主角，開始思考作品為誰而作，靈感從何而來，創(chuàng)作向何而去這些問題，無疑會讓產(chǎn)品走向一種純粹。當然，這一切的代價可能是忘掉成本、忘掉時間、忘掉極限。正如保利和光塵樾營銷總監(jiān)所言：“一切不以客戶需求為導(dǎo)向的設(shè)計，注定都是失敗的，雖然可能會帶來成本的節(jié)約。”

在保利和光塵樾看來，未來空間是純粹的，建筑數(shù)量可以減少，但必須具備經(jīng)久的美感；未來景觀是可參與的，所有年齡的居者都可以找到自己的快樂方式；未來建筑工藝是毫米級的，呈現(xiàn)一種理性嚴謹?shù)木_之美；未來生活是智能化的，科技刪除生活中的繁復(fù)，只留下從容。

怎樣的產(chǎn)品，才能去匹配保利和光塵樾這樣的高人性化人居需求？溝通會上，和光塵樾用三大系統(tǒng)、二十六個光學設(shè)計、五大OTA設(shè)計，從建筑、園林、科技等多個維度詮釋其以產(chǎn)品為核心，以客戶體驗為上的宗旨，展示其為城市層峰人士量身定制的光感未來人居作品作。

四季陽光車庫

沉悶、陰暗、潮濕，每一位愛車人在停車時都曾遇到過這樣的不適感。在保利和光塵樾的解決方案上，設(shè)計團隊經(jīng)過實地地形地貌考察之后，付出了大量的時間和精力將中庭景觀與地下車庫打通。在精密的計算后，保利和光塵樾的設(shè)計師們用28個全矩形設(shè)計的陽光天井，最大限度的為地下空間提供充足采光，讓普遍潮濕的地下車庫濕度下降30%，為每一位業(yè)主帶來更舒適的停車體驗。

下沉式星光露營地

/活動現(xiàn)場實景圖

作為一個以光為靈感的項目，保利和光塵樾的設(shè)計團隊無疑是浪漫的。如何將一塊平平無奇的草坪玩出藝術(shù)感？總設(shè)計師在一次與朋友的露營中獲得了靈感，他們決定以人工讓平整中庭下降接近60厘米，來打造約1500㎡下沉式星光露營地。摒棄周圍建筑的視覺障礙，在躺下的瞬間，眼中可看得到城市中久違的純粹星空，這在重慶各大社區(qū)中，尚屬首次。

5大OTA系統(tǒng)

/活動現(xiàn)場實景圖

OTA，即空間下載技術(shù)，對于重慶市場來說，這是個新鮮詞匯，保利和光塵樾可謂首創(chuàng)。在保利和光塵樾看來，好的產(chǎn)品永遠與時代兼容，OTA就是為未來預(yù)留的插座，只要有接口，萬物皆可升級。緊跟特拉斯革命，可升級至100%自動充電樁接口的新能源汽車OTA、疫情思考下健康升級的環(huán)境生態(tài)OTA、100%生活后盾保障的一級物業(yè)OTA、家電智控OTA、定制無憂計劃的新奢產(chǎn)品OTA......在這樣一個創(chuàng)新性的OTA系統(tǒng)之下，我們不難暢想屬于中央公園西、屬于保利和光塵樾的未來智慧生活。

回到文章原本的論題，悅來，保利和光塵樾，2.8萬/平，到底能不能實現(xiàn)？相信每個人心中已經(jīng)有了自己的判斷。據(jù)該項目營銷總透露，這個項目立項之初，始終以高標準來思考產(chǎn)品的打造和配套的落地?？梢源_信的是，保利和光塵樾注定是一個值得期待的產(chǎn)品。

據(jù)悉，4月底，保利和光塵樾套內(nèi)約79-106㎡光境智宅即將首開，示范區(qū)同步開放，屆時即可前往一觀。