昨天，保利和光塵樾一場(chǎng)媒體溝通會(huì )落幕。與此同時(shí)，“悅來(lái)和光塵樾2.8萬(wàn)/平”的消息不脛而走，在網(wǎng)上炸開(kāi)了鍋。

2.8萬(wàn)/平，足以在重慶市正核區域購置到不錯的產(chǎn)品。但是悅來(lái)，憑什么？保利和光塵樾，它的底氣何在？

區域強強聯(lián)合，悅來(lái)+中央公園=？

眾所周知的是，重慶“一路向北”已有多個(gè)年頭，這些年來(lái)，我們看到北區“四小龍”的崛起：禮悅、蔡家、中央公園、臨空經(jīng)濟帶。保利和光塵樾的位置，恰好坐落于中央公園西，王家莊地鐵站旁，坐享融合了中央公園、悅來(lái)兩大板塊的旗艦商業(yè)、公園、會(huì )展、智能大數據等優(yōu)勢資源。

【悅來(lái)】未來(lái)城市中心

從地圖上看，悅來(lái)正位于兩江新區的腹地；在交通區位上，悅來(lái)處于一橫線(xiàn)、中環(huán)線(xiàn)、以及規劃中的四縱線(xiàn)等重要交通干線(xiàn)的節點(diǎn)之上，能快速連通重慶各區。在基礎建設的硬件設施上，有著(zhù)“四縱四橫三輕軌”的高規格立體交通網(wǎng)絡(luò )規劃。值得一提的是，保利和光塵樾所在的王家莊地鐵站，是重慶最大的地鐵換乘樞紐，6號線(xiàn)、10號線(xiàn)、14號線(xiàn)都將在此交匯。目前，軌道6號線(xiàn)和10號線(xiàn)已經(jīng)通車(chē)運行，悅來(lái)區域出行的快捷生活已兌現。

/保利和光塵樾區位意境圖

提到悅來(lái)，很多人的第一反應就是悅來(lái)會(huì )展中心。事實(shí)上，會(huì )展只是悅來(lái)新城功能的一部分而已。悅來(lái)板塊，是重慶唯一以國家級為定位的城區、全國首批16座海綿城市試點(diǎn)之一、世界著(zhù)名規劃大師卡爾索普唯一設計的重慶區域、全國八大綠色生態(tài)城市之一、中國第一大數據生態(tài)產(chǎn)業(yè)園仙桃數據谷.......從這些悅來(lái)的注腳，我們不難從中看出規劃者對這個(gè)區域的期待。

/活動(dòng)現場(chǎng)實(shí)景圖

作為重慶城市的新名片，悅來(lái)以高品質(zhì)居住為主，輔以商業(yè)服務(wù)、商務(wù)辦公、科技研發(fā)、休閑游憩等城市功能，已經(jīng)成為重慶城市的世界展示窗口。

2019西洽會(huì )簽約總額達5497.8億元；2019智博會(huì )接待觀(guān)展人數約83萬(wàn)人次、首日簽約金額約8169億元.......龐大的會(huì )展經(jīng)濟讓大量的人流、物流、資金流、技術(shù)流等在悅來(lái)匯集，悅來(lái)已成為重慶會(huì )展的領(lǐng)軍者,也正在成為重慶城市新封面。另一方面，截至2020年1月，悅來(lái)已完成面積18.67平方公里的海綿城市建設。至此，悅來(lái)成為了一座會(huì )“呼吸”的城市：城市道路能“呼吸”、生活配套有“海綿公園”、道路屋頂有“智慧”，悅來(lái)已初步建立了山地新區海綿系統的范例，為區域帶來(lái)更生態(tài)、低碳的宜居生活（信息來(lái)源：重慶悅來(lái)投資集團官網(wǎng)）。

【中央公園】重慶城市發(fā)展領(lǐng)跑者

在重慶的發(fā)展進(jìn)程中，中央公園可以說(shuō)是一種不可多得的存在。早在2018年，中央公園兩江國際商務(wù)中心就舉行了開(kāi)工儀式。這座由政府牽頭，匯集了新城、中糧、龍湖、合景泰富等眾多國內頂級商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，以各自頂級商業(yè)形態(tài)共同打造的約360萬(wàn)方國際商務(wù)中心，預計將于2021年正式開(kāi)業(yè)，成為重慶乃至西南區域屈指可數的商業(yè)新地標。

如今，在各大開(kāi)發(fā)商的合力之下，游園打卡人數日益增多、渝北區人民醫院進(jìn)駐、商業(yè)逐漸進(jìn)入兌現期......中央公園，已迎來(lái)了發(fā)展的黃金時(shí)期。

保利和光塵樾2.8萬(wàn)/平的信心，有跡可循。這不禁讓人聯(lián)想到距離和光塵樾不遠的中央公園——2016年以前，這里基本以普通高層為主，大約套內9000元/㎡上下就能搞定地鐵公園學(xué)區房。而現在的均價(jià)，位置好的樓盤(pán)，已經(jīng)徘徊在套內18000-20000元/㎡上下。公園頭排大平層能去到25000元/㎡+。高峰期，學(xué)區房單價(jià)觸碰到30000元/㎡（數據來(lái)源于克爾瑞）。

中央公園與悅來(lái)，重慶北區這兩個(gè)各自發(fā)展、又相輔相成的未來(lái)城市中心，已經(jīng)成為資本及公眾關(guān)注的焦點(diǎn)。對于坐擁兩大板塊利好的保利和光塵樾來(lái)說(shuō)，與中央公園西的相遇，也必定是一次強強聯(lián)合。

品牌背書(shū)：全國第六座和光塵樾，保利高端善居產(chǎn)品系首次入渝

在去年，保利大國系產(chǎn)品2019年首次入渝，獲得了重慶市場(chǎng)的認可。今年，保利將其高端善居產(chǎn)品——和光系第一次引入重慶，可以看出保利繼續聚焦改善市場(chǎng)，不斷對產(chǎn)品提檔升級的決心。

/活動(dòng)現場(chǎng)實(shí)景圖

說(shuō)起保利的和光系，可能很多人都不會(huì )很陌生。作為保利發(fā)展高端善居系“和光”系的代表產(chǎn)品，和光塵樾注重建筑、自然、光彩和人的深層次交流，在“全生命周期筑宅系統”基礎上，結合總部“美好生活家”研究成果，以“土地生命觀(guān)、建筑淡泊觀(guān)、工藝永續觀(guān)、自然和諧觀(guān)、空間無(wú)界觀(guān)、未來(lái)生活觀(guān)“的超前六觀(guān)，在擇址、產(chǎn)品、社區生活等多方面深入研究，此前，在北京、廣州、南京、杭州等城市都有著(zhù)卓越的表現。

/北京保利和光塵樾

秉承“和光”系大師血統，這一次，和光塵樾首次落地重慶，從目前已經(jīng)透露出的信息來(lái)說(shuō)，確實(shí)是值得期待的一個(gè)項目。

產(chǎn)品支撐：回歸居住本質(zhì)的光之住宅

保利和光塵樾，一個(gè)以“光”為靈感的項目，注定會(huì )擁有與眾不同的藝術(shù)氣質(zhì)。在藝術(shù)氣質(zhì)之外，據說(shuō)，保利和光塵樾是保利史上爭執最多的產(chǎn)品——比常規項目多3倍的會(huì )議量，團隊80%的精力都在攻克“如何打造出更舒適、更人性化住宅”的難題之上，不斷去尋求更科學(xué)的改建方案。

/活動(dòng)現場(chǎng)實(shí)景圖

而當一個(gè)項目以居住為本質(zhì)，產(chǎn)品成為主角，開(kāi)始思考作品為誰(shuí)而作，靈感從何而來(lái)，創(chuàng )作向何而去這些問(wèn)題，無(wú)疑會(huì )讓產(chǎn)品走向一種純粹。當然，這一切的代價(jià)可能是忘掉成本、忘掉時(shí)間、忘掉極限。正如保利和光塵樾營(yíng)銷(xiāo)總監所言：“一切不以客戶(hù)需求為導向的設計，注定都是失敗的，雖然可能會(huì )帶來(lái)成本的節約。”

在保利和光塵樾看來(lái)，未來(lái)空間是純粹的，建筑數量可以減少，但必須具備經(jīng)久的美感；未來(lái)景觀(guān)是可參與的，所有年齡的居者都可以找到自己的快樂(lè )方式；未來(lái)建筑工藝是毫米級的，呈現一種理性嚴謹的精確之美；未來(lái)生活是智能化的，科技刪除生活中的繁復，只留下從容。

怎樣的產(chǎn)品，才能去匹配保利和光塵樾這樣的高人性化人居需求？溝通會(huì )上，和光塵樾用三大系統、二十六個(gè)光學(xué)設計、五大OTA設計，從建筑、園林、科技等多個(gè)維度詮釋其以產(chǎn)品為核心，以客戶(hù)體驗為上的宗旨，展示其為城市層峰人士量身定制的光感未來(lái)人居作品作。

四季陽(yáng)光車(chē)庫

沉悶、陰暗、潮濕，每一位愛(ài)車(chē)人在停車(chē)時(shí)都曾遇到過(guò)這樣的不適感。在保利和光塵樾的解決方案上，設計團隊經(jīng)過(guò)實(shí)地地形地貌考察之后，付出了大量的時(shí)間和精力將中庭景觀(guān)與地下車(chē)庫打通。在精密的計算后，保利和光塵樾的設計師們用28個(gè)全矩形設計的陽(yáng)光天井，最大限度的為地下空間提供充足采光，讓普遍潮濕的地下車(chē)庫濕度下降30%，為每一位業(yè)主帶來(lái)更舒適的停車(chē)體驗。

下沉式星光露營(yíng)地

/活動(dòng)現場(chǎng)實(shí)景圖

作為一個(gè)以光為靈感的項目，保利和光塵樾的設計團隊無(wú)疑是浪漫的。如何將一塊平平無(wú)奇的草坪玩出藝術(shù)感？總設計師在一次與朋友的露營(yíng)中獲得了靈感，他們決定以人工讓平整中庭下降接近60厘米，來(lái)打造約1500㎡下沉式星光露營(yíng)地。摒棄周?chē)ㄖ囊曈X(jué)障礙，在躺下的瞬間，眼中可看得到城市中久違的純粹星空，這在重慶各大社區中，尚屬首次。

5大OTA系統

/活動(dòng)現場(chǎng)實(shí)景圖

OTA，即空間下載技術(shù)，對于重慶市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，這是個(gè)新鮮詞匯，保利和光塵樾可謂首創(chuàng )。在保利和光塵樾看來(lái)，好的產(chǎn)品永遠與時(shí)代兼容，OTA就是為未來(lái)預留的插座，只要有接口，萬(wàn)物皆可升級。緊跟特拉斯革命，可升級至100%自動(dòng)充電樁接口的新能源汽車(chē)OTA、疫情思考下健康升級的環(huán)境生態(tài)OTA、100%生活后盾保障的一級物業(yè)OTA、家電智控OTA、定制無(wú)憂(yōu)計劃的新奢產(chǎn)品OTA......在這樣一個(gè)創(chuàng )新性的OTA系統之下，我們不難暢想屬于中央公園西、屬于保利和光塵樾的未來(lái)智慧生活。

回到文章原本的論題，悅來(lái)，保利和光塵樾，2.8萬(wàn)/平，到底能不能實(shí)現？相信每個(gè)人心中已經(jīng)有了自己的判斷。據該項目營(yíng)銷(xiāo)總透露，這個(gè)項目立項之初，始終以高標準來(lái)思考產(chǎn)品的打造和配套的落地?？梢源_信的是，保利和光塵樾注定是一個(gè)值得期待的產(chǎn)品。

據悉，4月底，保利和光塵樾套內約79-106㎡光境智宅即將首開(kāi)，示范區同步開(kāi)放，屆時(shí)即可前往一觀(guān)。