說起對(duì)西海岸商業(yè)的認(rèn)知，相信不少人腦海中浮現(xiàn)出的除了“香江路商圈”和“長(zhǎng)江路商圈”之外便無其他。然而隨著橋隧開通后短短四年間的發(fā)展，晉級(jí)國(guó)家級(jí)新區(qū)的西海岸正在發(fā)生著巨變，越來越多的投資商看好這片新晉熱土，不少全新的商業(yè)中心體正在我們的身邊悄然崛起……

【海上嘉年華】

開業(yè)狀態(tài)：試營(yíng)業(yè)

項(xiàng)目位置：濱海大道與江山南路交匯處

2014年年中，山東省內(nèi)最大的海景摩天輪“琴島之眼”正式啟用。這座矗立在唐島灣畔高達(dá)68米的摩天輪，將360度無敵海景盡收眼底，成為青島旅游的又一新地標(biāo)。時(shí)隔不到一年，與之配套的海上嘉年華商業(yè)項(xiàng)目也迎來了試營(yíng)業(yè)。

海上嘉年華相關(guān)工作人員介紹說，該項(xiàng)目目前已經(jīng)有2/3的商鋪試營(yíng)業(yè)，待到內(nèi)部商業(yè)體內(nèi)部的連廊全部裝修好、所有商鋪到位后，項(xiàng)目將正式營(yíng)業(yè)，具體時(shí)間現(xiàn)在還未確定。但可以肯定的是距離全部開業(yè)時(shí)間已經(jīng)不遠(yuǎn)。記者實(shí)地走訪在現(xiàn)場(chǎng)看到，雖然離圣誕還有些時(shí)日，但海上嘉年華門口已經(jīng)矗立起一座巨大的圣誕樹，三三兩兩的行人時(shí)不時(shí)地舉起手機(jī)與其合照，為唐島灣畔增添了一分濃厚的節(jié)日氣息。

據(jù)悉，海上嘉年華項(xiàng)目開發(fā)面積超過80萬平方米，斥資逾80億，是包含嘉年華澳樂購(gòu)、五星級(jí)酒店、海上嘉年華探險(xiǎn)樂園、國(guó)際會(huì)議會(huì)展中心及海上嘉年華國(guó)際濱海社區(qū)五大板塊在內(nèi)的全方位、多功能超大型城市商業(yè)旅游綜合體。嘉年華澳樂購(gòu)作為整個(gè)商業(yè)旅游綜合體的核心組成板塊，于今年7月6日正式開始試營(yíng)業(yè)的。

作為全國(guó)首座，山東唯一的一站式國(guó)際名品直營(yíng)“奧特萊斯”，嘉年華澳樂購(gòu)除擁有多元功能于一體的購(gòu)物中心外，更是一種精神內(nèi)核享受與休憩基地，“不用出國(guó)，上百家國(guó)際名品天天2折起”已讓嘉年華澳樂購(gòu)成為青島乃至山東半島居民趨之若鶩的生活品質(zhì)保證者和生活態(tài)度引領(lǐng)人。

【唐島灣步行街】

開業(yè)狀態(tài)：部分開業(yè)

項(xiàng)目位置：濱海大道682號(hào)

距離海上嘉年華東側(cè)不遠(yuǎn)，就是唐島灣步行街項(xiàng)目。遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，美麗的歐式仿古建筑連成一片，坐落于海天之間猶如童話中的城堡。然而遺憾的是，落成之初的唐島灣步行街項(xiàng)目并沒有急于開業(yè)，而是到2013年才陸續(xù)開始招商，時(shí)至今日，大部分商鋪還處于空閑狀態(tài)，不少當(dāng)?shù)厝藢?duì)于該處商業(yè)體也都懵懵懂懂，并不知道具體開業(yè)時(shí)間是何時(shí)。

據(jù)了解，唐島灣步行街項(xiàng)目占地面積150畝，由地面建筑和下沉式廣場(chǎng)兩部分組成，總建筑面積約6萬平方米;其中地面建筑為六座西班牙風(fēng)格點(diǎn)式樓環(huán)繞在休閑廣場(chǎng)周圍，形成特色步行街；下沉式廣場(chǎng)設(shè)計(jì)同為歐式風(fēng)格，與地面建筑相呼應(yīng)。

項(xiàng)目配數(shù)個(gè)停車場(chǎng)共計(jì)1000個(gè)停車位；濱海大道過街地下通道直通本項(xiàng)目下沉廣場(chǎng)；地下大型主力店配中央空調(diào)，所有自動(dòng)扶梯配置合理。完整的配套不但使本項(xiàng)目做大做強(qiáng)擁有雄厚基礎(chǔ)，也為顧客提供一個(gè)輕松舒適的休閑購(gòu)物環(huán)境。

至于該項(xiàng)目如今仍然未全面開業(yè)的窘?jīng)r，步行街內(nèi)一位商戶道出了實(shí)情。據(jù)該商戶透漏，最初大家都是看好了該區(qū)域優(yōu)越的地理位置，對(duì)它的前景寄予厚望，然而事與愿違，開業(yè)之初這里的人氣并不旺，很多商戶堅(jiān)持不了就都陸續(xù)走了。好在進(jìn)來這里又來了一個(gè)影城，旁邊的小店才又漸漸有點(diǎn)起色。不過，業(yè)內(nèi)人士也分析稱，未來隨著橋隧通行費(fèi)的進(jìn)一步降低，唐島灣步行街人氣聚攏也只是時(shí)間問題。

【萬利國(guó)際上流匯】

開業(yè)狀態(tài)：已開業(yè)

項(xiàng)目位置：武夷山路1號(hào)

高大的拱形空間、純美的色彩方案、濃郁的異域風(fēng)情、硬朗的建筑線條……沿著濱海大道來到唐島灣北岸，一片地中海式建筑總會(huì)吸引住人們的目光，這就是萬利國(guó)際•上流匯。如今，匯聚了西海岸高端商業(yè)的上流匯已經(jīng)成為西海岸的城市新地標(biāo)，更是西海岸絕無僅有的高端特色綜合商業(yè)廣場(chǎng)。

萬利國(guó)際•上流匯位于青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)武夷山路7號(hào)（唐島灣北岸，武夷山路與濱海大道交匯處），所處區(qū)域?yàn)榍鄭u西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)中心區(qū)，是唐島灣中央商務(wù)區(qū)核心地段。上流匯南依素有海上西湖之稱的世界級(jí)海灣--唐島灣，西鄰索菲亞國(guó)際酒店、東連國(guó)際游艇會(huì)及半島國(guó)際高爾夫球場(chǎng)，北靠長(zhǎng)江路核心商圈及政務(wù)中心，環(huán)擁西海岸最密集富人區(qū)。

萬利國(guó)際•上流匯周圍環(huán)境優(yōu)美、交通便捷、配套完善、市場(chǎng)成熟，有銀行和商品交易所進(jìn)駐，步行5分鐘可直達(dá)佳世客、麥凱樂、家佳源、利群購(gòu)物中心、城市桂冠和國(guó)貿(mào)中心等購(gòu)物和辦公場(chǎng)所，處于新區(qū)半小時(shí)通勤圈、市區(qū)一小時(shí)通達(dá)圈和青島全境及周邊區(qū)域兩小時(shí)輻射圈內(nèi)，是投資置業(yè)、購(gòu)物休閑的理想之地。

如今，已經(jīng)開業(yè)一年多的萬利國(guó)際上流匯已經(jīng)開始逐漸匯聚人氣，集觀影、購(gòu)物、娛樂、餐飲于一身的商業(yè)綜合體受到不少年輕人的青睞。

【維客運(yùn)海城購(gòu)物中心】

開業(yè)狀態(tài)：2016年初開業(yè)

項(xiàng)目位置：香江路127號(hào)

維客運(yùn)海城購(gòu)物中心坐落于青島市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)最繁華的香江路商圈——香江路127號(hào)，是維客集團(tuán)投資的一家集購(gòu)物、餐飲、娛樂等項(xiàng)目于一體的大型綜合購(gòu)物中心。記者來到此地進(jìn)行走訪時(shí)，項(xiàng)目已經(jīng)在進(jìn)行最后的外立面施工?，F(xiàn)場(chǎng)的工作人員告訴記者，如今該項(xiàng)目已經(jīng)在進(jìn)行最后的裝修，商城內(nèi)部也已經(jīng)啟動(dòng)招聘。

山東青島維客運(yùn)海城購(gòu)物中心營(yíng)業(yè)面積4萬平方米，停車位400余個(gè)。北依嘉陵江路，南居香江路，西鄰江山路，東鄰保稅港區(qū)，距跨海大橋、海底隧道10鐘車程；11條公交線路必經(jīng)之地，區(qū)域優(yōu)勢(shì)明顯。項(xiàng)目是維客集團(tuán)秉承企業(yè)六十年的品牌文化積淀，正全力打造開發(fā)區(qū)最具特色的，服務(wù)最優(yōu)、配套設(shè)施最完善的綜合型購(gòu)物中心。

維客廣場(chǎng)運(yùn)海城購(gòu)物中心建成后，將進(jìn)一步擴(kuò)大香江路商圈。與此同時(shí)，江山南路的江山麗城、湛園海德公園一號(hào)、綠島印象、晶城等項(xiàng)目都將成為直接的受益者。黃島區(qū)的第一個(gè)老商圈香江路商圈也將注入新鮮的血液，未來發(fā)展令人期待。

【東方影都萬達(dá)MALL】

開業(yè)狀態(tài)：2017年開業(yè)

項(xiàng)目位置：濱海大道1777號(hào)

青島東方影都以濱海大道為界，項(xiàng)目分為海島區(qū)和山體區(qū)兩部分。其中，海島區(qū)將于2016年舉辦首屆海上電影節(jié)，圍繞電影節(jié)將創(chuàng)辦影視文化展示區(qū)。展示區(qū)包括6家星級(jí)酒店構(gòu)成的華東地區(qū)最大的酒店群、提供頒獎(jiǎng)場(chǎng)所的影視會(huì)展中心、海上汽車極限秀劇場(chǎng)、酒吧一條街、游艇展示中心及名人居所。

山體區(qū)將于2017年建成包括影視拍攝區(qū)和制作區(qū)在內(nèi)拍攝基地，該基地將建設(shè)世界上最大的室內(nèi)及水下攝影棚，具備拍攝及制作《阿凡達(dá)》等好萊塢大片的拍攝條件。

萬達(dá)MALL總建筑面積36萬平方米，集世界一流室內(nèi)主題公園、水公園、電影主題公園、國(guó)際影城、滑冰場(chǎng)以及繽紛商業(yè)于一體，預(yù)計(jì)在2015年底前建成。萬達(dá)茂主題公園室內(nèi)恒溫，包括水世界、網(wǎng)絡(luò)互動(dòng)區(qū)、室內(nèi)過山車、國(guó)內(nèi)最大的影院等，內(nèi)設(shè)容納200余家名品店的商業(yè)街，地鐵貫穿其中，打造青島冬季旅游新名片。

如今，萬達(dá)MALL山體區(qū)部分已經(jīng)封頂，正在進(jìn)行外立面施工。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2017年正式開門納客。業(yè)內(nèi)人士稱，萬達(dá)東方影都在老膠南建造一個(gè)萬達(dá)MALL對(duì)周邊區(qū)域的帶動(dòng)影響非常大。目前西海岸這個(gè)區(qū)域的房?jī)r(jià)水平已經(jīng)與李滄和城陽相當(dāng)，對(duì)外地人來說，他們更加看好黃島、膠南、西海岸的發(fā)展，這也決定了未來西海岸巨大的升值空間。

【繽紛港】

開業(yè)狀態(tài)：2017年5月建成

項(xiàng)目位置：濱海大道以北、珠江路以南

黃島繽紛港項(xiàng)目位于西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)原黃島區(qū)，薛家島片區(qū)，長(zhǎng)江東路南側(cè)、珠江路北側(cè)，長(zhǎng)江路與青云山路及珠江路圍合區(qū)域。北區(qū)總用地面積34,368平方米，容積率為1.2。南區(qū)共計(jì)約20多平方米商業(yè)體量，將聯(lián)合打造成為黃島城市級(jí)商業(yè)中心——“黃島首席繽紛 LIVING MALL”，成為黃島區(qū)時(shí)尚購(gòu)物的首選地、親子關(guān)愛的好去處、朋友聚會(huì)的理想場(chǎng)所。

繽紛港項(xiàng)目由北京華聯(lián)集團(tuán)與中信（上海）投資中心投資建設(shè)，總投資20億元，擬建設(shè)辦公及商業(yè)綜合體，包括百貨商店、餐廳、購(gòu)物中心、電影院、商業(yè)、地下車庫(kù)、設(shè)備室及辦公用房。

據(jù)了解，該項(xiàng)目已于今年6月份正式開工建設(shè).記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，項(xiàng)目正在如火如荼的施工中，預(yù)計(jì)2017年5月施工完畢，面世時(shí)間待定。