張家樓鎮(zhèn)依托優(yōu)化產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和特色小城鎮(zhèn)建設(shè)的契機(jī)，著力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)建設(shè)和招商兩條線并行，小鎮(zhèn)的整體形象和配套同步得到提升，相關(guān)產(chǎn)業(yè)企業(yè)紛紛入駐，實(shí)現(xiàn)了以文化產(chǎn)業(yè)為引領(lǐng)，其他建設(shè)快速跟進(jìn)的“輻射式”發(fā)展。

元旦將近，張家樓鎮(zhèn)的藝博城也變得熱鬧起來(lái)，面對(duì)著一批批前來(lái)參觀選購(gòu)的客商，負(fù)責(zé)人管玉鎖比平時(shí)更加忙碌了。“新的一年即將到來(lái)，很多酒店、企業(yè)、家庭都計(jì)劃著重新裝修，得知張家樓鎮(zhèn)藝博城目前正在試營(yíng)業(yè)，很多客戶前來(lái)選購(gòu)藝術(shù)裝飾品。”管玉鎖告訴記者。

近兩年來(lái)，張家樓鎮(zhèn)依托優(yōu)化產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和特色小城鎮(zhèn)建設(shè)的契機(jī)，著力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)建設(shè)和招商兩條線并行，小鎮(zhèn)的整體形象和配套同步得到提升，相關(guān)產(chǎn)業(yè)企業(yè)紛紛入駐，實(shí)現(xiàn)了以文化產(chǎn)業(yè)為引領(lǐng)，其他建設(shè)快速跟進(jìn)的“輻射式”發(fā)展。

借助油畫(huà)新優(yōu)勢(shì)激發(fā)產(chǎn)業(yè)內(nèi)生力

自綠澤畫(huà)院發(fā)展成為中國(guó)江北最大的油畫(huà)生產(chǎn)企業(yè)，張家樓鎮(zhèn)也以此為契機(jī)開(kāi)啟了建設(shè)青島市文化產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的大幕。近幾年，該鎮(zhèn)先后引入珠山芝田文化生態(tài)園、澤豐文化生態(tài)園、九龍軒文化生態(tài)園、陡陽(yáng)山生態(tài)養(yǎng)生度假區(qū)、溪林谷文化生態(tài)園等十幾個(gè)文化龍頭企業(yè)，呈現(xiàn)出文化企業(yè)集聚發(fā)展的態(tài)勢(shì)。“我們招商的主要對(duì)象就是與文化、旅游等產(chǎn)業(yè)相關(guān)的企業(yè)，這些企業(yè)也是我們的主力企業(yè)。”張家樓鎮(zhèn)招商辦主任王貽鵬介紹。

截至目前，張家樓鎮(zhèn)擁有規(guī)模以上油畫(huà)企業(yè)2家，工藝美術(shù)品企業(yè)2家，文化旅游企業(yè)6家，中小微企業(yè)（包括畫(huà)廊、石刻企業(yè)等）10余家。形成中小微企業(yè)與龍頭企業(yè)同步發(fā)展的文化產(chǎn)業(yè)格局，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)特色產(chǎn)業(yè)提檔升級(jí)。

此外，在特色小鎮(zhèn)建設(shè)整體規(guī)劃過(guò)程中，張家樓鎮(zhèn)先后打造兩條特色文化街區(qū)，全力做大做強(qiáng)深圳上藝、綠澤畫(huà)院、九龍軒等10家文化龍頭企業(yè)，同時(shí)，配合藝術(shù)博覽城建設(shè)，重點(diǎn)推進(jìn)陽(yáng)光路上、啟明星辰、富洲文化3個(gè)文化交易中心建設(shè)，自此，文化產(chǎn)業(yè)的內(nèi)生動(dòng)力，在張家樓鎮(zhèn)勃發(fā)出無(wú)限生機(jī)。

依托市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)線上線下把錢賺

從2014年10月起，張家樓鎮(zhèn)藝術(shù)博覽城項(xiàng)目正式開(kāi)工建設(shè)。本著“邊招商、邊建設(shè)”的原則，張家樓鎮(zhèn)引進(jìn)國(guó)內(nèi)知名的文化企業(yè)集團(tuán)進(jìn)行整體招商運(yùn)營(yíng)，“目前，藝博城一樓二樓已進(jìn)入試營(yíng)業(yè)階段，引入商鋪50多家，三樓四樓正在進(jìn)行內(nèi)部裝修，預(yù)計(jì)明年可以正式投入使用，屆時(shí)三樓將打造為畫(huà)師個(gè)人工作室，四樓將打造為油畫(huà)、藝術(shù)品電商交易平臺(tái)。”王貽鵬告訴記者。“藝博城內(nèi)目前展銷的作品主要包括油畫(huà)、水墨畫(huà)、石刻、藝術(shù)雕塑等，價(jià)格從千元至十幾萬(wàn)元不等。為了吸引國(guó)內(nèi)外知名文化企業(yè)和知名畫(huà)師入駐，藝博城制定了零租金入駐的政策，申請(qǐng)入駐的商家由深圳上藝文化集團(tuán)整體把關(guān)審核。”管玉鎖表示，藝博城全部建成后，可提供經(jīng)營(yíng)性商鋪1000余家，吸引知名文化企業(yè)、職業(yè)畫(huà)家等1000余戶入駐，經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品范圍擴(kuò)大至油畫(huà)、國(guó)畫(huà)、版畫(huà)、雕塑、石刻等藝術(shù)品，并向各類酒店提供軟包藝術(shù)品服務(wù)，還會(huì)采取采取‘線下線上’、‘實(shí)體店+互聯(lián)網(wǎng)’的運(yùn)營(yíng)銷售模式，由管理方統(tǒng)一搭建綜合性大型電商平臺(tái)，統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)，預(yù)計(jì)運(yùn)營(yíng)后每年的交易額可達(dá)到20億元。

配套設(shè)施齊跟上打造新區(qū)金名片

為提升特色小鎮(zhèn)服務(wù)能力，完善藝博城周邊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，張家樓鎮(zhèn)對(duì)鎮(zhèn)駐地基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行了“一步到位式”綜合配套，補(bǔ)足歷史欠賬，全力推進(jìn)特色小鎮(zhèn)建設(shè)。

同時(shí)，為體現(xiàn)油畫(huà)小鎮(zhèn)的藝術(shù)元素，張家樓鎮(zhèn)在東馬河、苑莊河等臨路重要節(jié)點(diǎn)設(shè)置“印象達(dá)尼”、“多彩河谷”主題公園，通過(guò)四季色彩變化，展現(xiàn)“油畫(huà)名鎮(zhèn)”的獨(dú)特品味；還在鎮(zhèn)駐地東側(cè)原工業(yè)區(qū)安置油畫(huà)藝術(shù)長(zhǎng)廊，強(qiáng)化特色小鎮(zhèn)的文化印記。

為提升藝博城核心區(qū)域環(huán)境，張家樓鎮(zhèn)在周邊配套建設(shè)了占地10000平方米的藝術(shù)廣場(chǎng)、占地8000平方米的山體公園、2000平方米的停車場(chǎng)，同時(shí)還提供了建筑面積7000平方米的餐飲酒店等配套設(shè)施，打造集藝術(shù)品展覽交易、文化交流、觀光旅游于一體的國(guó)家級(jí)藝術(shù)品交易平臺(tái)，屆時(shí)，藝博城將成為新區(qū)文化產(chǎn)業(yè)一張最亮眼的名片。