往年的春節(jié)前后是樓市銷售淡季，今年南寧市的情況如何呢?南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布了2017年1月新建商品住房市場(chǎng)情況。今年的春節(jié)比往年來(lái)得早一些，市民的買房熱情受到擠壓，但樓市仍不算冷。

今年的農(nóng)歷春節(jié)在1月份便來(lái)了，由于臨近年關(guān)，1月份，新建商品住房的上市量和成交量均有所下降。新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售面積54.21萬(wàn)平方米，5345套。新上市樓盤(pán)主要集中在五象新區(qū)，上市面積和套數(shù)分別占總上市量的27.21%和22.25%。

成交方面，新建商品住房成交面積58.05萬(wàn)平方米，成交套數(shù)5614套。1月，新建商品住房成交均價(jià)7670.63元/平方米，環(huán)比小幅增長(zhǎng)1.42%。90~120平方米戶型成交量穩(wěn)居第一，約占成交總量四成。從典型區(qū)域來(lái)看，五象新區(qū)板塊成交量最大，占南寧市成交量近3成。

春節(jié)來(lái)臨前夕，南寧市民相對(duì)放緩了買房的步調(diào)，很多樓盤(pán)在1月下旬就進(jìn)入了休整期，購(gòu)房人也將重心轉(zhuǎn)入了過(guò)年。但即使如此，業(yè)內(nèi)人士評(píng)價(jià)認(rèn)為南寧樓市不算冷，因?yàn)槌齾s了元旦、春節(jié)假期，在不到20個(gè)工作日中，每天的成交量約300套。尤其是一些價(jià)位較低的剛需性房源，仍出現(xiàn)了銷售小高潮。嘉和城相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，一些在外工作或者拿到年終分配的市民，在年前既有假期又有錢，因此，買房的人仍然很多。

春節(jié)是傳統(tǒng)的住房銷售淡季，盡管如此，南寧仍有近20家樓盤(pán)在放假期間不打烊。那么，成交情況如何?據(jù)統(tǒng)計(jì)，1月27日至2月3日，南寧商品房網(wǎng)簽192套。結(jié)束假期后，其他城市因購(gòu)房政策、房貸政策的調(diào)整，新房成交量萎縮，但南寧市的樓市很快滿血復(fù)活。2月1日至2月7日，南寧新建商品房網(wǎng)簽750套，相比其他城市，數(shù)據(jù)比較可觀。

記者在春節(jié)后走訪多個(gè)樓盤(pán)發(fā)現(xiàn)，很多樓盤(pán)的折扣相對(duì)較少，戶型主要以改善型為主。2月12日是星期日，記者在五象新區(qū)一樓盤(pán)看到，銷售中心擠滿了看房的市民。購(gòu)房者吳先生稱，他已經(jīng)在五象新區(qū)一帶看了很多家樓盤(pán)了，相對(duì)來(lái)說(shuō)，這家樓盤(pán)的性價(jià)比較高，他很有意向。

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