青島財經(jīng)日報 記者 陳璐

近日，記者從不動產(chǎn)登記中心獲悉，我市市本級不動產(chǎn)登記業(yè)務將實行“同城通辦”了！自2017年4月1日起，將實行不動產(chǎn)登記業(yè)務“同城通辦”，破除“只能到房屋所在地登記部門辦理業(yè)務”的屬地限制，市民可就近、自主選擇登記服務大廳。同時，市北登記一中心登記受理業(yè)務將實行“全預約”服務模式，以更好地滿足廣大市民的業(yè)務辦理需求。

市本級不動產(chǎn)登記業(yè)務“同城通辦”

為便于不動產(chǎn)登記申請人辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務，市不動產(chǎn)登記中心除本部（巫峽路9號）外，在市北和李滄分別設立了市北登記一中心（市北區(qū)南京路236號）、市北登記二中心（市北區(qū)重慶南路120號）及李滄登記中心（李滄區(qū)峰山路117號），受理原市北區(qū)、原四方區(qū)及李滄區(qū)不動產(chǎn)登記業(yè)務。自2017年4月1日起，除部分業(yè)務外，市不動產(chǎn)登記中心實行不動產(chǎn)登記業(yè)務“同城通辦”。

不動產(chǎn)登記申請人可以根據(jù)自身情況和各登記大廳的業(yè)務排號情況和預約情況（登陸青島網(wǎng)上房地產(chǎn)www.qdfd.com.cn,點擊辦事大廳實時叫號信息及網(wǎng)上預約欄目進行查詢），合理選擇不動產(chǎn)登記大廳申請辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務。

哪辦哪領，部分業(yè)務不能“同城通辦”

據(jù)介紹，為避免登記資料傳遞時間和成本，提高工作效率，“同城通辦”初期實行“在哪收、在哪領”，即申請人在哪個登記大廳提交申請材料，就到哪個登記大廳領取不動產(chǎn)權證書或證明。待下一步條件成熟后，市不動產(chǎn)登記中心還將推出“在哪收、隨便領”，實現(xiàn)收件和發(fā)證可在不同登記大廳辦理的“同城通辦”服務。

下列不動產(chǎn)登記案卷因業(yè)務復雜，辦理時限長，為提高效率，市不動產(chǎn)登記中心設立特需業(yè)務窗口，對該類案卷實行特需窗口受理，辦理該類業(yè)務的申請人請到市不動產(chǎn)登記中心本部辦理。1、土地所有權及使用權首次登記；2、房屋所有權首次登記； 3、在建工程抵押登記；4、查封/解封登記；5、征收文件備案；6、不動產(chǎn)征收注銷登記。

市北登記一中心將不再接受現(xiàn)場取號

為方便市民，節(jié)約辦事時間，市不動產(chǎn)登記中心市北登記一中心自2017年4月1日起對不動產(chǎn)登記受理業(yè)務實行全部網(wǎng)上預約辦理，不再接受現(xiàn)場取號。未能預約或預約不成功的申請人，可以到市不動產(chǎn)登記中心本部及其他分中心現(xiàn)場取號辦理。

申請人可以預約申請當日開始10個工作日內(nèi)（不含周六、周日及節(jié)假日）的時間段，當日預約的需在當日7：30前申請。每日設置六個時間段：上午8:40-9:30，9:30-10:30，10:30-11:30；下午13:40-14:30,14:30-15:30,15:30-16:30

可以預約辦理的業(yè)務包括：1、預購房屋預告登記；2、預購房屋抵押預告登記；3、新建房屋轉移登記； 4、存量房屋轉移登記；5、房屋抵押登記；6、房屋變更登記；7、抵押權注銷登記；8、補（換）發(fā)登記；9、更正登記；10、異議登記。

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如何進行網(wǎng)上預約

手機版：下載APP，蘋果手機用戶登陸蘋果APP Store，安卓手機用戶登陸百度應用市場、安卓應用市場下載，搜索“青島不動產(chǎn)”手機應用，下載安裝后即可登陸手機版預約平臺進行預約。使用瀏覽器，用手機瀏覽器登陸青島網(wǎng)上不動產(chǎn)（www.qdfd.com.cn）網(wǎng)站，選擇網(wǎng)上預約后即可進入與手機屏幕適配的預約界面進行預約。

網(wǎng)頁版：市民可登陸青島網(wǎng)上不動產(chǎn)（http://www.qdfd.com.cn）網(wǎng)站，進入“不動產(chǎn)登記中心網(wǎng)上預約平臺”，選擇需要辦理的業(yè)務類型，正確填寫預約信息并選擇辦理時間后，即可獲得預約號碼。預約成功后，申請人于約定時間帶齊材料，憑短信通知和身份證件到服務臺領取預約號后，直接至相應窗口辦理即可。

取消預約：為確保網(wǎng)上預約真正為有需要的市民提供方便，系統(tǒng)對惡意預約行為采取了預防措施。無法在預約時間前來辦理的申請人，需及時取消預約，爽約一次的身份證號碼或手機號碼三個月內(nèi)將無法再申請網(wǎng)上預約。

市不動產(chǎn)登記中心表示，2017年將運用更多新技術進一步提升服務質量，為廣大申請人提供更加高效的服務。

登記中心咨詢電話：0532-82660001