青島財經(jīng)日報 記者 陳璐

近日，記者從不動(dòng)產(chǎn)登記中心獲悉，我市市本級不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)將實(shí)行“同城通辦”了！自2017年4月1日起，將實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“同城通辦”，破除“只能到房屋所在地登記部門(mén)辦理業(yè)務(wù)”的屬地限制，市民可就近、自主選擇登記服務(wù)大廳。同時(shí)，市北登記一中心登記受理業(yè)務(wù)將實(shí)行“全預約”服務(wù)模式，以更好地滿(mǎn)足廣大市民的業(yè)務(wù)辦理需求。

市本級不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“同城通辦”

為便于不動(dòng)產(chǎn)登記申請人辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心除本部（巫峽路9號）外，在市北和李滄分別設立了市北登記一中心（市北區南京路236號）、市北登記二中心（市北區重慶南路120號）及李滄登記中心（李滄區峰山路117號），受理原市北區、原四方區及李滄區不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。自2017年4月1日起，除部分業(yè)務(wù)外，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“同城通辦”。

不動(dòng)產(chǎn)登記申請人可以根據自身情況和各登記大廳的業(yè)務(wù)排號情況和預約情況（登陸青島網(wǎng)上房地產(chǎn)www.qdfd.com.cn,點(diǎn)擊辦事大廳實(shí)時(shí)叫號信息及網(wǎng)上預約欄目進(jìn)行查詢(xún)），合理選擇不動(dòng)產(chǎn)登記大廳申請辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。

哪辦哪領(lǐng)，部分業(yè)務(wù)不能“同城通辦”

據介紹，為避免登記資料傳遞時(shí)間和成本，提高工作效率，“同城通辦”初期實(shí)行“在哪收、在哪領(lǐng)”，即申請人在哪個(gè)登記大廳提交申請材料，就到哪個(gè)登記大廳領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)或證明。待下一步條件成熟后，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心還將推出“在哪收、隨便領(lǐng)”，實(shí)現收件和發(fā)證可在不同登記大廳辦理的“同城通辦”服務(wù)。

下列不動(dòng)產(chǎn)登記案卷因業(yè)務(wù)復雜，辦理時(shí)限長(cháng)，為提高效率，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心設立特需業(yè)務(wù)窗口，對該類(lèi)案卷實(shí)行特需窗口受理，辦理該類(lèi)業(yè)務(wù)的申請人請到市不動(dòng)產(chǎn)登記中心本部辦理。1、土地所有權及使用權首次登記；2、房屋所有權首次登記； 3、在建工程抵押登記；4、查封/解封登記；5、征收文件備案；6、不動(dòng)產(chǎn)征收注銷(xiāo)登記。

市北登記一中心將不再接受現場(chǎng)取號

為方便市民，節約辦事時(shí)間，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心市北登記一中心自2017年4月1日起對不動(dòng)產(chǎn)登記受理業(yè)務(wù)實(shí)行全部網(wǎng)上預約辦理，不再接受現場(chǎng)取號。未能預約或預約不成功的申請人，可以到市不動(dòng)產(chǎn)登記中心本部及其他分中心現場(chǎng)取號辦理。

申請人可以預約申請當日開(kāi)始10個(gè)工作日內（不含周六、周日及節假日）的時(shí)間段，當日預約的需在當日7：30前申請。每日設置六個(gè)時(shí)間段：上午8:40-9:30，9:30-10:30，10:30-11:30；下午13:40-14:30,14:30-15:30,15:30-16:30

可以預約辦理的業(yè)務(wù)包括：1、預購房屋預告登記；2、預購房屋抵押預告登記；3、新建房屋轉移登記； 4、存量房屋轉移登記；5、房屋抵押登記；6、房屋變更登記；7、抵押權注銷(xiāo)登記；8、補（換）發(fā)登記；9、更正登記；10、異議登記。

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如何進(jìn)行網(wǎng)上預約

手機版：下載APP，蘋(píng)果手機用戶(hù)登陸蘋(píng)果APP Store，安卓手機用戶(hù)登陸百度應用市場(chǎng)、安卓應用市場(chǎng)下載，搜索“青島不動(dòng)產(chǎn)”手機應用，下載安裝后即可登陸手機版預約平臺進(jìn)行預約。使用瀏覽器，用手機瀏覽器登陸青島網(wǎng)上不動(dòng)產(chǎn)（www.qdfd.com.cn）網(wǎng)站，選擇網(wǎng)上預約后即可進(jìn)入與手機屏幕適配的預約界面進(jìn)行預約。

網(wǎng)頁(yè)版：市民可登陸青島網(wǎng)上不動(dòng)產(chǎn)（http://www.qdfd.com.cn）網(wǎng)站，進(jìn)入“不動(dòng)產(chǎn)登記中心網(wǎng)上預約平臺”，選擇需要辦理的業(yè)務(wù)類(lèi)型，正確填寫(xiě)預約信息并選擇辦理時(shí)間后，即可獲得預約號碼。預約成功后，申請人于約定時(shí)間帶齊材料，憑短信通知和身份證件到服務(wù)臺領(lǐng)取預約號后，直接至相應窗口辦理即可。

取消預約：為確保網(wǎng)上預約真正為有需要的市民提供方便，系統對惡意預約行為采取了預防措施。無(wú)法在預約時(shí)間前來(lái)辦理的申請人，需及時(shí)取消預約，爽約一次的身份證號碼或手機號碼三個(gè)月內將無(wú)法再申請網(wǎng)上預約。

市不動(dòng)產(chǎn)登記中心表示，2017年將運用更多新技術(shù)進(jìn)一步提升服務(wù)質(zhì)量，為廣大申請人提供更加高效的服務(wù)。

登記中心咨詢(xún)電話(huà)：0532-82660001