青島財經(jīng)日報 記者 葛均艷

小區(qū)內(nèi)商鋪無煙道的情況下，開起餐飲店？過往居民怨聲載道。日前，綠地海德公館業(yè)主李女士向本報反映，小區(qū)8號樓底商在無煙道的情況下，開了一家面館，弄的烏煙瘴氣。業(yè)主納悶：“買房的時候明明說開的是日用品零售等服務(wù)類便民商店，為什么最后變成了餐飲店。”

李女士所反映的拉面館位于綠地海德公館8號樓，“當(dāng)初買房時，置業(yè)顧問說底商是無煙道設(shè)計，店鋪以日用品零售為主，不會開餐飲店，但是沒想到的是，一家拉面館悄無聲息的開起來了”，李女士懊惱的說：“沒有煙道怎么能開餐飲店哪，這不是違規(guī)的嗎”?

李女士表示，自從這家拉面館開起來以后，由于沒有煙道，每次經(jīng)過的業(yè)主都感覺不舒服。她們已經(jīng)多次找到物業(yè)反映情況，希望物業(yè)能有所所為，但是問題始終解決不了。“更可氣的是，聽說這家店近期剛拿到營業(yè)執(zhí)照。”

記者根據(jù)李女士反映的情況，直接聯(lián)系了該小區(qū)的物業(yè)公司，物業(yè)工作人員告訴記者，面對這種情況，他們也無能為力。物業(yè)沒有執(zhí)法權(quán)，在商戶入駐時，物業(yè)已經(jīng)明確告知過店鋪是不能做餐飲的，并要商戶寫下保證書，如果后續(xù)有問題，那么引起的一切后果、費用需要商戶自己承擔(dān)。

該工作人員表示，店鋪裝修的時候是要找物業(yè)報備的，但接下來開什么店，這不是物業(yè)能管得了的。能不能開餐飲店需要相關(guān)部門把好審批關(guān)。

隨后記者致電市北環(huán)保局，環(huán)保局辦公人員告訴記者，他們接到業(yè)主投訴之后，去現(xiàn)場實地落實之后發(fā)現(xiàn)，該拉面館的確是無煙道，經(jīng)營中廢油煙都排到了停車場附近雨水井里了，雖然不會大面積影響周圍居民，但是行人或者是駕車經(jīng)過時會受到影響。

記者了解到，當(dāng)初該項目環(huán)評時，明確該底商的具體類型為日用品零售等便民商店，不允許從事餐飲等業(yè)態(tài)，并且于2015年8月份左右通過驗收。因此，市北環(huán)保局表示，該面館不準(zhǔn)許營業(yè)許可。

記者查閱相關(guān)資料獲悉，2016年2月青島市下發(fā)了《青島市餐飲服務(wù)業(yè)環(huán)境污染防治監(jiān)督管理辦法》，第六條規(guī)定，禁止在居民住宅樓內(nèi)、未配套設(shè)立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內(nèi)與居住層相鄰的商業(yè)樓層內(nèi)新建、改建、擴建產(chǎn)生油煙、異味、廢氣的餐飲服務(wù)項目。

此外，第二十七條中明確，違反本辦法第六條規(guī)定的，由環(huán)境保護主管部門按照《中華人民共和國大氣污染防治法》的規(guī)定責(zé)令改正;拒不改正的，予以關(guān)閉，并處1萬元以上10萬元以下的罰款。

據(jù)悉，該面館剛剛于3月份辦理了營業(yè)執(zhí)照，這一點也被負(fù)責(zé)頒發(fā)該片區(qū)營業(yè)執(zhí)照市北工商局興隆路分所的工作人證實，“這家面館的確是近期剛辦的執(zhí)照，我們在辦證期間查看了房產(chǎn)證明，該店面符合商業(yè)用途，于是頒發(fā)營業(yè)執(zhí)照，具體業(yè)態(tài)分類是否合規(guī)，還需要其他相關(guān)部門審批，審批不合格它是不能營業(yè)的。”

而實際上，這家拉面館一直在營業(yè)。市北環(huán)保的工作人員表示，像這類情況他們在工作中也遇到不少，他們只能要求相關(guān)店家整改或者是進(jìn)行經(jīng)濟處罰。但是如果他們短期內(nèi)再度轉(zhuǎn)讓，一切都得重新開始，因此，還得需要工商、規(guī)劃等多部門聯(lián)動。

至截稿日，李女士告訴記者，目前這家面館依舊在正常營業(yè)中。希望無論是小區(qū)物業(yè)還是相關(guān)職能部門能早日解決。