青島財經(jīng)日報 記者 葛均艷

小區內商鋪無(wú)煙道的情況下，開(kāi)起餐飲店？過(guò)往居民怨聲載道。日前，綠地海德公館業(yè)主李女士向本報反映，小區8號樓底商在無(wú)煙道的情況下，開(kāi)了一家面館，弄的烏煙瘴氣。業(yè)主納悶：“買(mǎi)房的時(shí)候明明說(shuō)開(kāi)的是日用品零售等服務(wù)類(lèi)便民商店，為什么最后變成了餐飲店。”

李女士所反映的拉面館位于綠地海德公館8號樓，“當初買(mǎi)房時(shí)，置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)底商是無(wú)煙道設計，店鋪以日用品零售為主，不會(huì )開(kāi)餐飲店，但是沒(méi)想到的是，一家拉面館悄無(wú)聲息的開(kāi)起來(lái)了”，李女士懊惱的說(shuō)：“沒(méi)有煙道怎么能開(kāi)餐飲店哪，這不是違規的嗎”?

李女士表示，自從這家拉面館開(kāi)起來(lái)以后，由于沒(méi)有煙道，每次經(jīng)過(guò)的業(yè)主都感覺(jué)不舒服。她們已經(jīng)多次找到物業(yè)反映情況，希望物業(yè)能有所所為，但是問(wèn)題始終解決不了。“更可氣的是，聽(tīng)說(shuō)這家店近期剛拿到營(yíng)業(yè)執照。”

記者根據李女士反映的情況，直接聯(lián)系了該小區的物業(yè)公司，物業(yè)工作人員告訴記者，面對這種情況，他們也無(wú)能為力。物業(yè)沒(méi)有執法權，在商戶(hù)入駐時(shí)，物業(yè)已經(jīng)明確告知過(guò)店鋪是不能做餐飲的，并要商戶(hù)寫(xiě)下保證書(shū)，如果后續有問(wèn)題，那么引起的一切后果、費用需要商戶(hù)自己承擔。

該工作人員表示，店鋪裝修的時(shí)候是要找物業(yè)報備的，但接下來(lái)開(kāi)什么店，這不是物業(yè)能管得了的。能不能開(kāi)餐飲店需要相關(guān)部門(mén)把好審批關(guān)。

隨后記者致電市北環(huán)保局，環(huán)保局辦公人員告訴記者，他們接到業(yè)主投訴之后，去現場(chǎng)實(shí)地落實(shí)之后發(fā)現，該拉面館的確是無(wú)煙道，經(jīng)營(yíng)中廢油煙都排到了停車(chē)場(chǎng)附近雨水井里了，雖然不會(huì )大面積影響周?chē)用?，但是行人或者是駕車(chē)經(jīng)過(guò)時(shí)會(huì )受到影響。

記者了解到，當初該項目環(huán)評時(shí)，明確該底商的具體類(lèi)型為日用品零售等便民商店，不允許從事餐飲等業(yè)態(tài)，并且于2015年8月份左右通過(guò)驗收。因此，市北環(huán)保局表示，該面館不準許營(yíng)業(yè)許可。

記者查閱相關(guān)資料獲悉，2016年2月青島市下發(fā)了《青島市餐飲服務(wù)業(yè)環(huán)境污染防治監督管理辦法》，第六條規定，禁止在居民住宅樓內、未配套設立專(zhuān)用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內與居住層相鄰的商業(yè)樓層內新建、改建、擴建產(chǎn)生油煙、異味、廢氣的餐飲服務(wù)項目。

此外，第二十七條中明確，違反本辦法第六條規定的，由環(huán)境保護主管部門(mén)按照《中華人民共和國大氣污染防治法》的規定責令改正;拒不改正的，予以關(guān)閉，并處1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款。

據悉，該面館剛剛于3月份辦理了營(yíng)業(yè)執照，這一點(diǎn)也被負責頒發(fā)該片區營(yíng)業(yè)執照市北工商局興隆路分所的工作人證實(shí)，“這家面館的確是近期剛辦的執照，我們在辦證期間查看了房產(chǎn)證明，該店面符合商業(yè)用途，于是頒發(fā)營(yíng)業(yè)執照，具體業(yè)態(tài)分類(lèi)是否合規，還需要其他相關(guān)部門(mén)審批，審批不合格它是不能營(yíng)業(yè)的。”

而實(shí)際上，這家拉面館一直在營(yíng)業(yè)。市北環(huán)保的工作人員表示，像這類(lèi)情況他們在工作中也遇到不少，他們只能要求相關(guān)店家整改或者是進(jìn)行經(jīng)濟處罰。但是如果他們短期內再度轉讓?zhuān)磺卸嫉弥匦麻_(kāi)始，因此，還得需要工商、規劃等多部門(mén)聯(lián)動(dòng)。

至截稿日，李女士告訴記者，目前這家面館依舊在正常營(yíng)業(yè)中。希望無(wú)論是小區物業(yè)還是相關(guān)職能部門(mén)能早日解決。