青島財經(jīng)日報訊（記者 辛小麗） 4月10日，記者從青島市規劃局獲悉，青特赫府二期項目進(jìn)入規劃公示階段，該項目位于城陽(yáng)區核心區域靖城路623號，規劃建設7棟5~11層住宅樓，共163戶(hù)，全部為120平方米以上的大戶(hù)型，沿街將配建商業(yè)、辦公和公寓項目。

青特赫府

公示顯示，該項目總用地面積34706平方米，總建筑面積87198平方米，地上建筑面積76353平方米，住宅面積22905平方米，商業(yè)建筑面積53447平方米，其中辦公面積7907平方米，公寓面積31660平方米，商業(yè)面積13381平方米。

地下建筑面積10844平方米，其中地下車(chē)庫面積9594平方米，地下停車(chē)位486個(gè)，地上停車(chē)位294個(gè)，共計780個(gè)。

容積率2.2，建筑密度40%，綠地率20%，規劃總戶(hù)數163戶(hù)，均為大于120平方米的大戶(hù)型，住宅停車(chē)位按照1:1.5的比例布置，住宅停車(chē)位共245個(gè)。

從規劃圖上可以看到，項目規劃7棟住宅，其中5棟為5層的多層住宅，2棟為11層的小高層住宅。項目沿街配建了商業(yè)、辦公和公寓項目。

項目所在位置位于城陽(yáng)區核心區域，青威路以西，明陽(yáng)路以南，德陽(yáng)路以北區域。該地塊距離城陽(yáng)城區中心1.8公里，距離青島市行政中心30公里，距離流亭機場(chǎng)5.5公里。

據了解，青特赫府二期所在地塊是2017年1月份青特地產(chǎn)斥資14644.54萬(wàn)元拿下的城陽(yáng)區青威路西側的地塊，當時(shí)的成交價(jià)為樓面地價(jià)1918元/平方米。目前，該區域的生活圈已經(jīng)非常成熟，周邊有桃源居、春陽(yáng)花苑、春和苑、康馨園、向陽(yáng)小區、曙光苑等新型社區，也有中冶、青啤、萬(wàn)科等大型房企布局開(kāi)發(fā)的品牌樓盤(pán)。不僅居住氛圍濃厚，商業(yè)配套也十分完善，堪稱(chēng)城陽(yáng)的“新城心”。