4月24日晚，媒體報(bào)道了西安市“梨園公館”“萬科城市之光”等房地產(chǎn)項(xiàng)目“五證不全仍在銷售、監(jiān)管存漏洞”問題，立即引起西安市房管局高度重視。25日，該局發(fā)公告稱，即日起暫停萬科等涉事企業(yè)在西安市范圍內(nèi)所有開發(fā)項(xiàng)目的網(wǎng)簽銷售。

即日起暫停 涉事企業(yè)網(wǎng)簽銷售

4月25日，西安市房管局發(fā)布《關(guān)于萬科項(xiàng)目涉嫌違法銷售的公告》，公告顯示：萬科城市之光、萬科東方傳奇項(xiàng)目涉嫌違法銷售，即日起，暫停萬科下屬公司在西安市范圍內(nèi)所有開發(fā)項(xiàng)目的網(wǎng)簽銷售，暫停受理其新項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可申請(qǐng)，依法對(duì)其嚴(yán)肅查處。

另外，西安世聯(lián)投資咨詢有限公司、陜西合富輝煌房地產(chǎn)顧問有限公司、西安創(chuàng)典全程地產(chǎn)顧問股份有限公司涉嫌違規(guī)代理銷售未取得《商品房預(yù)售許可證》的項(xiàng)目，西安市房管局已暫停其在西安市的一切房地產(chǎn)銷售活動(dòng)。

全市范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)違法銷售大檢查

4月25日上午，市房管局楊根民副局長(zhǎng)帶領(lǐng)20名工作人員對(duì)曝光的“梨園公館”“萬科城市之光”“明珠匯博林”等項(xiàng)目進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)查處。檢查中發(fā)現(xiàn)“梨園公館”售樓部處于關(guān)閉狀態(tài)，執(zhí)法人員張貼封條查封了售樓部，并安排監(jiān)督員蹲守。對(duì)“萬科城市之光”項(xiàng)目售樓部進(jìn)行了全面檢查，提取了電腦中的數(shù)據(jù)，暫扣了保險(xiǎn)柜中的票據(jù)，制作了現(xiàn)場(chǎng)勘查筆錄，現(xiàn)場(chǎng)約談了西安萬科副總經(jīng)理，下發(fā)了《責(zé)令停止違法行為通知書》，責(zé)令企業(yè)立即停止違規(guī)行為進(jìn)行整改，接受調(diào)查處理，暫時(shí)查封了售樓部，并安排監(jiān)督員蹲守。

同時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)約談“明珠匯博林”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，下發(fā)了《責(zé)令停止違法行為通知書》，責(zé)令企業(yè)立即停止違規(guī)行為進(jìn)行整改，接受調(diào)查處理，暫時(shí)查封了售樓部，并安排監(jiān)督員蹲守。市房管局對(duì)以上項(xiàng)目檢查的同時(shí)啟動(dòng)行政處罰程序。

此外，立即開展全市范圍內(nèi)房地產(chǎn)違法銷售大檢查，嚴(yán)厲打擊違法銷售行為，采取明察暗訪，周末節(jié)假日不休息，對(duì)違法銷售行為發(fā)現(xiàn)一起、制止一起、查處一起、通報(bào)一起。

首批未取得《商品房預(yù)售許可證》房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公布

昨日，西安市房管局公布了128家日常檢查中發(fā)現(xiàn)的第一批全部或部分樓幢未取得《商品房預(yù)售許可證》的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目名單。詳情可登錄西安市房管局官網(wǎng)查詢。據(jù)悉，此次公布的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，在未取得《商品房預(yù)售許可證》之前，不得對(duì)外銷售，或以采取發(fā)放VIP卡、內(nèi)部認(rèn)購、繳納誠意金等形式變相預(yù)售。同時(shí)，要求以上項(xiàng)目的開發(fā)企業(yè)，盡快到土地、規(guī)劃、建設(shè)、城改等部門辦理相關(guān)手續(xù)。如發(fā)現(xiàn)存在無證售房等違法銷售行為，西安市房管局將對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)肅查處，一律頂格處理。

西安市房管局提醒市民，在購房前，要求開發(fā)商出示《商品房預(yù)售許可證》，查看《商品房預(yù)售許可證》載明的樓幢號(hào)，切勿購買未取得《商品房預(yù)售許可證》的房屋。