4月24日晚，媒體報道了西安市“梨園公館”“萬(wàn)科城市之光”等房地產(chǎn)項目“五證不全仍在銷(xiāo)售、監管存漏洞”問(wèn)題，立即引起西安市房管局高度重視。25日，該局發(fā)公告稱(chēng)，即日起暫停萬(wàn)科等涉事企業(yè)在西安市范圍內所有開(kāi)發(fā)項目的網(wǎng)簽銷(xiāo)售。

即日起暫停 涉事企業(yè)網(wǎng)簽銷(xiāo)售

4月25日，西安市房管局發(fā)布《關(guān)于萬(wàn)科項目涉嫌違法銷(xiāo)售的公告》，公告顯示：萬(wàn)科城市之光、萬(wàn)科東方傳奇項目涉嫌違法銷(xiāo)售，即日起，暫停萬(wàn)科下屬公司在西安市范圍內所有開(kāi)發(fā)項目的網(wǎng)簽銷(xiāo)售，暫停受理其新項目的商品房預售許可申請，依法對其嚴肅查處。

另外，西安世聯(lián)投資咨詢(xún)有限公司、陜西合富輝煌房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司、西安創(chuàng )典全程地產(chǎn)顧問(wèn)股份有限公司涉嫌違規代理銷(xiāo)售未取得《商品房預售許可證》的項目，西安市房管局已暫停其在西安市的一切房地產(chǎn)銷(xiāo)售活動(dòng)。

全市范圍內開(kāi)展房地產(chǎn)違法銷(xiāo)售大檢查

4月25日上午，市房管局楊根民副局長(cháng)帶領(lǐng)20名工作人員對曝光的“梨園公館”“萬(wàn)科城市之光”“明珠匯博林”等項目進(jìn)行了現場(chǎng)查處。檢查中發(fā)現“梨園公館”售樓部處于關(guān)閉狀態(tài)，執法人員張貼封條查封了售樓部，并安排監督員蹲守。對“萬(wàn)科城市之光”項目售樓部進(jìn)行了全面檢查，提取了電腦中的數據，暫扣了保險柜中的票據，制作了現場(chǎng)勘查筆錄，現場(chǎng)約談了西安萬(wàn)科副總經(jīng)理，下發(fā)了《責令停止違法行為通知書(shū)》，責令企業(yè)立即停止違規行為進(jìn)行整改，接受調查處理，暫時(shí)查封了售樓部，并安排監督員蹲守。

同時(shí)，現場(chǎng)約談“明珠匯博林”項目負責人，下發(fā)了《責令停止違法行為通知書(shū)》，責令企業(yè)立即停止違規行為進(jìn)行整改，接受調查處理，暫時(shí)查封了售樓部，并安排監督員蹲守。市房管局對以上項目檢查的同時(shí)啟動(dòng)行政處罰程序。

此外，立即開(kāi)展全市范圍內房地產(chǎn)違法銷(xiāo)售大檢查，嚴厲打擊違法銷(xiāo)售行為，采取明察暗訪(fǎng)，周末節假日不休息，對違法銷(xiāo)售行為發(fā)現一起、制止一起、查處一起、通報一起。

首批未取得《商品房預售許可證》房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目公布

昨日，西安市房管局公布了128家日常檢查中發(fā)現的第一批全部或部分樓幢未取得《商品房預售許可證》的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目名單。詳情可登錄西安市房管局官網(wǎng)查詢(xún)。據悉，此次公布的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目，在未取得《商品房預售許可證》之前，不得對外銷(xiāo)售，或以采取發(fā)放VIP卡、內部認購、繳納誠意金等形式變相預售。同時(shí)，要求以上項目的開(kāi)發(fā)企業(yè)，盡快到土地、規劃、建設、城改等部門(mén)辦理相關(guān)手續。如發(fā)現存在無(wú)證售房等違法銷(xiāo)售行為，西安市房管局將對其進(jìn)行嚴肅查處，一律頂格處理。

西安市房管局提醒市民，在購房前，要求開(kāi)發(fā)商出示《商品房預售許可證》，查看《商品房預售許可證》載明的樓幢號，切勿購買(mǎi)未取得《商品房預售許可證》的房屋。