近日，全國(guó)人大常委會(huì)表決通過(guò)《關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法〉的決定》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《決定》），將第九條修改為：“城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地，經(jīng)依法征收轉(zhuǎn)為國(guó)有土地后，該幅國(guó)有土地的使用權(quán)方可有償出讓，但法律另有規(guī)定的除外。”《決定》自2020年1月1日起施行。

近日，國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于實(shí)施第二批便民辦稅繳費(fèi)新舉措的通知》，大力推動(dòng)房地產(chǎn)交易事項(xiàng)一窗辦理，各省稅務(wù)機(jī)關(guān)會(huì)同自然資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門(mén)通過(guò)在政務(wù)服務(wù)大廳設(shè)置綜合辦理窗口等方式，一次性收取房地產(chǎn)交易業(yè)務(wù)全部資料，實(shí)現(xiàn)“一窗受理、并行辦理”。

8月30日，農(nóng)業(yè)銀行召開(kāi)2019年中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。農(nóng)業(yè)銀行副行長(zhǎng)王瑋表示，下半年將持續(xù)加強(qiáng)個(gè)人購(gòu)房類(lèi)貸款、法人房地產(chǎn)貸款、房企債券投資等涉房業(yè)務(wù)投放的管理和集中度管控，確保業(yè)務(wù)平穩(wěn)健康發(fā)展。

北京市2019年前8個(gè)月，累計(jì)完成棚戶(hù)區(qū)改造14231戶(hù)，為全年改造任務(wù)（1.15萬(wàn)戶(hù)）的124%，超額完成全年任務(wù)；涉及人口約4.42萬(wàn)人，為全年任務(wù)的160%。

北京市在建規(guī)模最大的集體租賃住房項(xiàng)目——大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)集體租賃住房項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“瀛海項(xiàng)目”）預(yù)計(jì)9月初完成土方施工。據(jù)悉，瀛海項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積15.2萬(wàn)平方米，總體建設(shè)規(guī)模20.19萬(wàn)平方米，因此，瀛海項(xiàng)目也成為規(guī)劃建設(shè)面積10萬(wàn)平方米以上大規(guī)模集體租賃住房項(xiàng)目中，首個(gè)實(shí)現(xiàn)實(shí)質(zhì)性開(kāi)工的項(xiàng)目。目前，該項(xiàng)目已完成基坑支護(hù)工程和冠梁工程，土方工程也接近尾聲，預(yù)計(jì)9月初可完成。

北京市規(guī)劃自然資源委官網(wǎng)掛牌三宗居住用地，其中兩宗位于大興區(qū)，一宗位于通州區(qū)，均為“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”項(xiàng)目。三宗地將于9月26日正式開(kāi)拍，10月15日落錘。

近日，北京市朝陽(yáng)法院與市規(guī)劃自然資源委朝陽(yáng)分局聯(lián)合召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，宣布在全市首創(chuàng)執(zhí)行案件不動(dòng)產(chǎn)線上查控工作機(jī)制，實(shí)現(xiàn)在朝陽(yáng)區(qū)范圍內(nèi)，法院司法查詢(xún)、查封、續(xù)封、解封、變更登記等各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)執(zhí)行業(yè)務(wù)全流程100%線上辦理。

8月30日，上海市政府新聞辦舉行市政府新聞發(fā)布會(huì)，上海市常務(wù)副市長(zhǎng)、臨港新片區(qū)管委會(huì)主任陳寅介紹了最新出臺(tái)的《關(guān)于促進(jìn)中國(guó)(上海)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)高質(zhì)量發(fā)展實(shí)施特殊支持政策的若干意見(jiàn)》，表示將加大對(duì)臨港新片區(qū)人才的住房保障力度，在以市場(chǎng)化方式解決居住的基礎(chǔ)上，堅(jiān)持“房住不炒”和“兩個(gè)不是權(quán)宜之計(jì)”，有序?qū)嵤?ldquo;一城一策”，建立多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購(gòu)并舉的區(qū)域性住房體系，包括完善購(gòu)房政策和住房保障政策等。

近日，有媒體發(fā)布《房管局新規(guī)：嚴(yán)禁買(mǎi)賣(mài)雙方私下交易，房產(chǎn)交易這么做更安全》的報(bào)道，引發(fā)市民關(guān)注。經(jīng)核實(shí)，近期上海市并未發(fā)布過(guò)房地產(chǎn)交易新規(guī)。上述報(bào)道嚴(yán)重失實(shí)，純屬謠言。市房管局將會(huì)同相關(guān)部門(mén)對(duì)散布謠言、擾亂市場(chǎng)的機(jī)構(gòu)和人員依法追責(zé)，嚴(yán)肅查處。

8月28日，廣州市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整貸款業(yè)務(wù)流程有關(guān)問(wèn)題的通知》，自8月31日起，對(duì)住房公積金貸款業(yè)務(wù)流程做出調(diào)整。購(gòu)買(mǎi)一手現(xiàn)房申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款期限不得超過(guò)30年，貸款期限和樓齡之和不得超過(guò)40年。

近日，人民銀行廣州分行組織召開(kāi)落實(shí)改革完善貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）形成機(jī)制改革工作電視電話會(huì)議。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，廣東轄內(nèi)各級(jí)人民銀行分支機(jī)構(gòu)、各金融機(jī)構(gòu)要貫徹落實(shí)好改革完善LPR形成機(jī)制各項(xiàng)工作部署，要增強(qiáng)緊迫感，加快LPR在廣東的推廣運(yùn)用工作，堅(jiān)決杜絕貸款利率隱性下限行為，穩(wěn)妥落實(shí)個(gè)人住房貸款利率定價(jià)基準(zhǔn)的調(diào)整工作。

8月30日，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布《深圳市人民政府關(guān)于規(guī)范住房租賃市場(chǎng)穩(wěn)定住房租賃價(jià)格的意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》），自2019年9月5日起施行，有效期5年。《意見(jiàn)》提出，引導(dǎo)企業(yè)出租住房的租金不高于指導(dǎo)價(jià)，實(shí)行租賃住房管理“黑名單”制度。

8月30日，深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心發(fā)出特別提示稱(chēng)，8月28日上午，羅湖區(qū)南湖街道船步街和平新居某棟單身公寓樓發(fā)生坍塌。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋所有權(quán)滅失的，不能辦理轉(zhuǎn)移、抵押登記。

近日，銀川住房公積金管理中心表示，為鼓勵(lì)老舊小區(qū)加裝電梯，“既有住宅業(yè)主可提取住房公積金支付增設(shè)電梯的費(fèi)用”的惠民政策已正式落地。

江蘇省直住房公積金異地轉(zhuǎn)入可在江蘇政務(wù)服務(wù)APP上申請(qǐng)辦理，凡是在江蘇省省級(jí)機(jī)關(guān)住房資金管理中心設(shè)立住房公積金賬戶(hù)并正常繳存半年后的職工，就可以將原工作地繳存的住房公積金轉(zhuǎn)入現(xiàn)繳存賬戶(hù)。

9月4日，南京市規(guī)劃和自然資源局首創(chuàng)新政，推動(dòng)開(kāi)發(fā)商“拿地即開(kāi)工”成為現(xiàn)實(shí)，加快了項(xiàng)目建設(shè)速度，避免了小建筑、大審批的繁瑣程序。新政最大的影響是縮短了獲得許可證的周期。

2019年《中國(guó)房地產(chǎn)融資能力榜TOP20》出爐，依次分別為恒大、碧桂園、萬(wàn)科、融創(chuàng)、綠地、保利、富力、佳兆業(yè)、華夏幸福、華潤(rùn)置地、招商蛇口、金地、新城、世茂、龍湖、旭輝、首開(kāi)、中海、首創(chuàng)、陽(yáng)光城。

恒大公告,8月實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售額482.7億元，同比增196%，環(huán)比增12.2%。

碧桂園公告，8月實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約人民幣468.3億元，同比增加49.47%；1-8月共實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約3788.4億元，同比增長(zhǎng)38.05%。

萬(wàn)科公告，8月實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額441.3億元，1-8 月份公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售面積 2740.9 萬(wàn)平方米。

融創(chuàng)中國(guó)公告，8月，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約512.7億元，同比增長(zhǎng)27%，合同銷(xiāo)售面積約351.8萬(wàn)平方米，合同銷(xiāo)售均價(jià)約14570元/平。1-8月，集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約3065.8億元，同比增長(zhǎng)15%，累計(jì)合同銷(xiāo)售面積約2101.6萬(wàn)平方米，合同銷(xiāo)售均價(jià)約14590元/平。

金地集團(tuán)公告，8月，實(shí)現(xiàn)簽約面積77.3萬(wàn)平方米，同比上升42.96%；實(shí)現(xiàn)簽約金額164.6億元，同比上升46.44%。1-8月，累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積575.0萬(wàn)平方米，同比上升17.86%；累計(jì)簽約金額1168.3億元，同比上升32.67%。

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