01.

我們先講一個(gè)遙遠的故事。

重慶地產(chǎn)中人、重慶買(mǎi)房人或都聽(tīng)說(shuō)過(guò)龍湖物業(yè)的經(jīng)典故事，王石入室參觀(guān)鞋子被掉頭；管家關(guān)水用手帕籠住龍頭，以免打攪業(yè)主清夢(mèng)。

這些，這些，是多么細膩而令人心動(dòng)??！

重慶只有一個(gè)龍湖，龍湖善待你一生。

而今，唯一的龍湖，進(jìn)入唯一的大渡口，

你期待嗎？

02.

再講一個(gè)最近發(fā)生的真實(shí)故事。

今年上半年，重慶樓市結結實(shí)實(shí)地火了一波。那個(gè)時(shí)候，重慶歷史上首次集中土拍，龍湖在大渡口拿地，或者說(shuō)龍湖天街入駐大渡口的消息，成為整個(gè)行業(yè)的重磅事件。

海盜朋友，人稱(chēng)大渡口王嘉誠的王先生，同時(shí)也是大渡口本土首屈一指的開(kāi)發(fā)商。他手頭產(chǎn)品鋼城印象，原本就好賣(mài)，結果一疊加龍湖天街落戶(hù)大渡口的消息，鋼城印象一搶而空。

這側面可以看出，龍湖天街包括龍湖的號召能力與IP效應。

03.

我們再聊一聊大渡口。

長(cháng)江從唐古拉山奔騰而來(lái)。她最終流經(jīng)大半個(gè)中國，包括四座舉世聞名的城市：上海，南京，武漢，以及重慶。

而這樣的流淌已超過(guò)250萬(wàn)年，時(shí)間過(guò)于浩蕩。

當長(cháng)江來(lái)到重慶主城，首先就是大渡口。大渡口早前不叫大渡口，叫北渡口。清光緒二十五年，也就是1899年，巴縣長(cháng)江北岸的馬桑溪，設義渡。以江寬水緩，過(guò)江人眾，渡口規模為沿江數十里之首，人稱(chēng)大渡口。

1965年，因重鋼繁華而單獨成區，也就是大渡口區。大渡口區地處長(cháng)江之于重慶的“龍首”之位，位置極為特殊。

大煉鋼鐵時(shí)代，大渡口因重鋼成區，成為重慶主城9區的老幺。

雖然是老幺，但也是有尊嚴的老幺。

在那工業(yè)時(shí)代，重鋼子弟可是頗具風(fēng)流。

直到長(cháng)江文化藝術(shù)灣區破空而出，尤其是最近《成渝地區雙城經(jīng)濟圈建設規劃綱要》轟然出爐，

大渡口再次佇立在全新的時(shí)代風(fēng)口。

04.

本文不會(huì )詳解《成渝地區雙城經(jīng)濟圈建設規劃綱要》，雖然她會(huì )給大渡口帶來(lái)重要機會(huì )。

本文也不會(huì )重點(diǎn)描述長(cháng)江文化藝術(shù)灣區，即便她是大渡口這一輪騰飛的極點(diǎn)。

我們要描述的是首進(jìn)大渡口的龍湖，

以及龍湖與其任戰略顧問(wèn)的香港置地的大渡口首作：

煥城！

05.

大渡口似乎很給龍湖面子，煥城目前在大渡口的表現，有點(diǎn)現象級的意思。

首先，

煥城10.1日示范區開(kāi)放當天來(lái)訪(fǎng)5000+，國慶黃金周期間成重慶網(wǎng)紅打卡地，到訪(fǎng)超2w+。

這是之前大渡口所有地產(chǎn)項目，未曾見(jiàn)過(guò)的景象。同時(shí)，你也曉得，這是在當下樓市行情非常特殊的背景下。

其次，

“為煥新而來(lái)”產(chǎn)品發(fā)布會(huì )，到了1500+客戶(hù)，當然有很多媒體參加，這就是一場(chǎng)全城矚目的發(fā)布會(huì )。

悄悄告訴你，當下開(kāi)發(fā)布會(huì )的企業(yè)與項目都很少，為什么呢？就是行情不怎么樣。所以，這就反襯出煥城的大渡口熱度。

最后是，

從煥城提供的數據看，可以說(shuō)，大渡口的改善客戶(hù)，傾巢而出。

并且果然在昨日的首開(kāi)上取得非凡成績(jì)——勁銷(xiāo)足足達到約8億，首批次便收獲436位業(yè)主。

所以說(shuō)，大渡口消費能力足不足，

這得看你是誰(shuí)。

你提供的究竟是什么產(chǎn)品。

06.

這次準備多年才進(jìn)入大渡口的龍湖，帶來(lái)的是TOD百萬(wàn)方生活大城——煥城。

同樣都是TOD，煥城有何不同？

我們就以重慶龍湖旗下最知名的時(shí)代天街、光年等來(lái)比對。老實(shí)講，前兩者更多以商業(yè)為主，而煥城卻是高品質(zhì)生活居住區+高流量全業(yè)態(tài)消費的TOD天街綜合體。

我們以為，為重慶龍湖完成主城戰略布局拼圖的煥城，不僅集聚了大渡口全區的目光，更將如其名般煥新一座城，煥新大渡口。

先說(shuō),區位地段。

煥城，位居重慶長(cháng)江文化藝術(shù)灣區最好的位置。而這個(gè)灣區，在今年1月份市政府工作報告里，便已被明確為重慶六大城市新名片之一。

4月份，龍湖落定這一灣區，可謂占據了最好的時(shí)機。

到9月份釣魚(yú)嘴半島正式開(kāi)建， 其中藝術(shù)灣音樂(lè )半島更引來(lái)300億投資，煥城的一部分就坐落在你我看音樂(lè )節的那塊地上，相信你對此也有著(zhù)深刻印記。

可以抒情點(diǎn)說(shuō)，這里未來(lái)像風(fēng)一樣自由。

其次說(shuō)，交通網(wǎng)絡(luò )。

沿著(zhù)軌道2號線(xiàn)建橋站一直向金家灣延伸的煥城TOD，已經(jīng)迎來(lái)5號線(xiàn)石跳線(xiàn)通車(chē)，而江跳線(xiàn)計劃也或將在今年底投運。此外，還有在建的預計2023年通車(chē)的18號線(xiàn)，以及規劃中的12號線(xiàn)、21號線(xiàn)。

而上段還僅僅只是軌道。一句話(huà)，即將成為大型交通樞紐的煥城，也促使向北向西的大渡口，充滿(mǎn)更多可能。

龍湖煥城項目示意圖

07.

煥城，立志煥新大渡口，旗下包含了居住、商業(yè)以及社區配套等。

更重要的是，我們可以滿(mǎn)懷期待地說(shuō)，待其約17萬(wàn)方總體量商業(yè)建成，未來(lái)或將成為大渡口又一大型商業(yè)中心。

在重磅打造的大型商業(yè)配套，煥新大渡口城市商業(yè)之外，煥城還不忘煥新大渡口人居高度，首期帶來(lái)的是擁有極簡(jiǎn)現代風(fēng)格外立面的洋房。

在建筑上的其他方面，其以“現代高級灰”加上“愛(ài)馬仕橙”的高級配色，以頂層挑檐的設計細節等于整體實(shí)現提升美感，最后窗戶(hù)還極大引進(jìn)了視野和光線(xiàn)。

社區內部打造上，我們得知景觀(guān)都是龍湖式配置，比如約3000㎡的中庭，島影長(cháng)軸景觀(guān)。這樣的景觀(guān)，不僅將連接開(kāi)放活動(dòng)區域和園區架空層，還實(shí)現了全齡段活力場(chǎng)的最大化。

產(chǎn)品方面，我們了解到煥城洋房首推的是建面約99-170㎡多個(gè)戶(hù)型，這樣的誠意可算是滿(mǎn)滿(mǎn)當當了！

這實(shí)在可稱(chēng)可喜可賀，煥城與大渡口人雙雙不負！至于原因，我們感覺(jué)可以用重慶第一位魯獎詩(shī)人傅天琳詩(shī)里的那句來(lái)解釋?zhuān)阂磺卸际亲詈玫陌才拧?/span>

而如若身居大渡口的你，想去親眼看看煥城，可得盡快啦，因為實(shí)景打造的示范區人流也頗為可觀(guān)，畢竟現在可見(jiàn)即未來(lái)所得。

你能看到那一張張嘖嘖稱(chēng)奇的驚慕臉色，而我們相信這也將是他們接房時(shí)的神情。

煥城洋房意境圖

08.

大多數重慶人都認為，龍湖幾乎就是重慶當之無(wú)愧的高端改善置業(yè)首選。

平時(shí)一看基本就可下叉，而這次的煥城更站在了灣區之央，雙城之上。顯然，煥新的大渡口，迎來(lái)絕對王炸！

大渡口，龍湖，一個(gè)新的又將成為經(jīng)典的故事已開(kāi)篇！

各位朋友，請識別上方二維碼，

關(guān)注白衣海盜。

1.本文僅代表作者個(gè)人觀(guān)點(diǎn)，僅供參考。

2.本文圖片源于網(wǎng)絡(luò )，如有侵權，后臺聯(lián)系。

3.歡迎關(guān)注點(diǎn)擊上方，或掃碼白衣海盜公眾號。

4.商務(wù)微信：cqyangyu2014 或 電話(huà)：13512333311