新華社太原4月7日電(記者王飛航)記者從山西省國土資源廳獲悉,山西省近日下發(fā)《關(guān)于解決當前不動(dòng)產(chǎn)統一登記若干問(wèn)題的操作規范》,其中明確提出,住宅建設用地使用權期間屆滿(mǎn)的,不需要提出續期申請,也不收取費用,可正常辦理交易和登記手續。

房屋產(chǎn)權是指房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利,由房屋所有權和土地使用權兩部分組成。其中房屋所有權的期限規定是永遠,而土地使用權根據有關(guān)規定為40年、50年或70年不等。

山西省國土資源廳有關(guān)負責人介紹,此次出臺的《規范》明確提出,在有關(guān)新政策出臺前,對少數住宅建設用地使用權期間屆滿(mǎn)的,可參照相關(guān)規定辦理,不需要提出續期申請,也不收取費用,可正常辦理交易和登記手續。

其中,涉及“土地使用期限”仍填寫(xiě)該住宅建設用地使用權的原起始日期和到期日期,并注明:“根據《國土資源部辦公廳關(guān)于妥善處理少數住宅建設用地使用權到期問(wèn)題的復函》(國土資廳函〔2016〕1712號)辦理相關(guān)手續”。