今天，長(zhǎng)沙市房屋交易管理中心發(fā)布了《關(guān)于執(zhí)行長(zhǎng)沙市商品住房限購政策的相關(guān)規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》），對(duì)限購政策執(zhí)行時(shí)限、戶籍認(rèn)定、住房套數(shù)認(rèn)定等內(nèi)容進(jìn)行了明確，并公布了限購限貸操作流程。

今年以來，長(zhǎng)沙就樓市調(diào)控出臺(tái)了2個(gè)限購政策，分別是長(zhǎng)沙市政府辦公廳3月18日出臺(tái)的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（簡(jiǎn)稱“3·18”政策）、長(zhǎng)沙市住建委5月20日出臺(tái)的《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》（簡(jiǎn)稱“5·20”政策）。在“3·18”政策相對(duì)溫和的基礎(chǔ)上，隨著“5·20”政策的出臺(tái)，長(zhǎng)沙樓市調(diào)控全面從緊，“限購、限貸、限價(jià)、限賣”政策全部落地。

《規(guī)定》明確，2017年5月20日前，已進(jìn)行購房資格申請(qǐng)的，按“3·18”政策執(zhí)行；之后申請(qǐng)的，按“5·20”政策執(zhí)行。《規(guī)定》同時(shí)明確，2017年3月18日至5月20日期間，未進(jìn)行購房資格申請(qǐng)，但已簽訂購房協(xié)議，并將購房款（含首付款、定金等）交至監(jiān)管資金賬戶內(nèi)的，按“3·18”政策執(zhí)行；在6月30日前，開發(fā)商提交相關(guān)資料向長(zhǎng)沙市房屋交易管理中心申報(bào)。

《規(guī)定》指出，戶籍認(rèn)定以公安部門的戶籍證明（含集體戶口）為準(zhǔn)，不以身份證號(hào)為準(zhǔn)。戶籍家庭認(rèn)定明確：家庭成員中有長(zhǎng)沙市戶籍的，屬于本市戶籍家庭；家庭成員中無長(zhǎng)沙市戶籍的，屬于本市外戶籍家庭。住房套數(shù)是指本人及家庭成員在限購區(qū)域內(nèi)已辦理房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)證和網(wǎng)簽的住房套數(shù)；已注銷的住房和非住宅，不計(jì)入住房套數(shù)。