圖片來(lái)源：中房報圖庫

田傲云/發(fā)自北京

“力度空前”！

最近幾天，石家莊市公安局微信公眾號陸續發(fā)布了多個(gè)項目因涉嫌違法犯罪被查的消息。據中國房地產(chǎn)報記者不完全統計，截至8月22日，包括新華區尚嘉苑項目，裕華區匯通天下（華美嘉苑）項目、東方盛世城項目、裕華區現代城項目，長(cháng)安區九號公館，橋西區君曉家園項目、64號院項目等7個(gè)項目開(kāi)發(fā)企業(yè)相關(guān)負責人因涉嫌挪用資金；在未取得合法手續情況下，違規操作、私自售房，涉嫌合同詐騙；涉嫌非法經(jīng)營(yíng)、職務(wù)侵占等違法犯罪行為被公安機關(guān)依法刑事拘留或被采取強制措施。

記者了解到，8月7日，石家莊市委、市政府召開(kāi)專(zhuān)題會(huì )議，對擬向社會(huì )公開(kāi)的10個(gè)“爛尾樓”項目進(jìn)行認真研究，要求“強力推進(jìn)爛尾樓項目整治工作，全面助推歷史遺留問(wèn)題解決”。

按照向社會(huì )發(fā)布三個(gè)批次“爛尾樓”項目整治方案，此次石家莊市“爛尾樓”項目整治方案共涉及28個(gè)房產(chǎn)項目，分別位于石家莊市內四個(gè)主城區、高新區、鹿泉區、欒城區、高邑縣、靈壽縣、贊皇縣。其中，石家莊市政法機關(guān)針對當前房地產(chǎn)領(lǐng)域違法犯罪行為開(kāi)展專(zhuān)項行動(dòng)。

“力度空前”！中國房地產(chǎn)報記者在采訪(fǎng)當地多個(gè)房地產(chǎn)工作人員時(shí)其表示，“此前不是沒(méi)有過(guò)整頓工作，但這些項目多因時(shí)間久遠、情況復雜等問(wèn)題，解決難度非常大，所以很多項目一直沒(méi)有進(jìn)展。”

據他們介紹，很長(cháng)一段時(shí)間以來(lái)，“先上車(chē)后補票”“還沒(méi)拆遷就開(kāi)始售樓”“樓房已封頂還沒(méi)辦土地證”等現象成為河北省石家莊市房地產(chǎn)市場(chǎng)常態(tài)，許多開(kāi)發(fā)項目審批手續不全卻“一路綠燈”，造成樓市亂象叢生，致使諸多地產(chǎn)項目發(fā)生或無(wú)法辦理房產(chǎn)證件，或陷入爛尾的尷尬境地。

“感覺(jué)這次打擊是來(lái)真的，我買(mǎi)的爛尾樓或許有救了。”8月22日下午，一位前幾年在河北省石家莊市買(mǎi)房的業(yè)主對記者說(shuō)，“這幾年一直租房住，想買(mǎi)現成的二手房，可是很多二手房都沒(méi)有房產(chǎn)證，買(mǎi)的話(huà)也害怕有風(fēng)險。”

石家莊市中級人民法院黨組成員副院長(cháng)李驚濤表示，“對涉及房地產(chǎn)領(lǐng)域犯罪，我們建立了綠色通道。起訴到法院的案件將盡快審查立案，盡快開(kāi)庭審理，依法作出裁判。對此類(lèi)案件，執行部門(mén)提前介入，對項目的財產(chǎn)進(jìn)行了解，一旦裁判生效，盡快執行變現、返還人民群眾。”

消息顯示，截至目前，新華區尚嘉苑項目開(kāi)發(fā)商石家莊市正德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人涉嫌挪用資金罪，已被公安機關(guān)依法刑事拘留。截至8月20日，已追繳涉案資金165萬(wàn)元，除2戶(hù)業(yè)主因個(gè)人原因無(wú)法到場(chǎng)辦理業(yè)務(wù)外，剩余140戶(hù)居民房產(chǎn)證件已全部辦結。

橋西區64號院項目開(kāi)發(fā)商北京昊璟時(shí)代置業(yè)有限公司在未取得合法手續的情況下，違規操作、私自售房，涉嫌合同詐騙罪。同時(shí)，公安機關(guān)調查中發(fā)現該公司還涉嫌拒不執行法院判決、裁定罪。8月19日晚，公安機關(guān)將該公司法人抓獲。目前，該公司法人已被依法刑事拘留，案件正在進(jìn)一步偵辦中。

裕華區現代城項目開(kāi)發(fā)商石家莊瑤晨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司實(shí)際控制人涉嫌非法經(jīng)營(yíng)罪、法定代表人涉嫌職務(wù)侵占罪，同時(shí)該公司因未繳納土地出讓金、城市基礎配套費、城鎮垃圾處理費等費用共計約568萬(wàn)元，導致部分業(yè)主無(wú)法辦理房產(chǎn)證件。8月19日，該二人被公安機關(guān)依法刑事拘留。目前，該公司已開(kāi)展整改工作，及時(shí)補繳拖欠費用，并積極協(xié)助業(yè)主辦理房產(chǎn)證件。