從昨天開始，沈陽公積金賬戶存款利率按1.50%執(zhí)行了。昨天，記者從沈陽市住房公積金管理中心了解到，從2月17日中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部印發(fā)《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》后，該政策在沈陽閃電落地。自2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，目前為1.50%。

專家：對房市影響微乎其微

自1996年以來，職工住房公積金賬戶存款按照歸集時間區(qū)分利率檔次，當(dāng)年歸集和上年結(jié)轉(zhuǎn)的分別按活期存款和三個月定期存款基準(zhǔn)利率計(jì)息，目前分別為0.35%和1.10%。此次調(diào)整后，職工住房公積金賬戶存款利率將統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，目前為1.50%。

沈陽某貸款經(jīng)理姜嵩磊分析認(rèn)為，調(diào)整公積金存款利率，應(yīng)該只是公積金政策方面的調(diào)整。

對于該政策是否意為房地產(chǎn)“去庫存”。姜嵩磊認(rèn)為，這個政策的調(diào)整對新房及二手房的影響微乎其微。這個政策的利好只是將上年結(jié)轉(zhuǎn)從過去的三月定存改為一年定存，按照目前的利差計(jì)算只有0.4%，以一個公積金余額為10萬的職工為例，政策調(diào)整后，每年也不過是只多400元的利息。

公積金八大用法幫您鎖定

新政策的調(diào)整讓公積金存款利率浮上水面。但記者在對多名市民采訪時發(fā)現(xiàn)，很多的市民對公積金的作用知之甚微，有的只知道可以貸款買房。

用法一：購房

1.不貸款購房可一次性提取

2.商業(yè)貸款購房可提取用于首付

3.商業(yè)貸款購房可提取償還本息

4.公積金(組合)貸款購房可提取償還本息

用法二：建造、翻建、大修住房

在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛〗ㄐ薹勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金金額，且提取金額合計(jì)不超過建修房的費(fèi)用。

用法三：租房

用法四：提取父母住房公積金購房

用法五：銷戶提取全部余額

用法六：納入低?；蛱乩Х秶奶崛∈褂?/span>

用法七：治療重大疾病

用法八：省直機(jī)關(guān)用戶符合條件的繳納職工可提取公積金1.5萬元用于支付2015年—2020年度自住房物業(yè)費(fèi)。